名古屋中古住宅などの不動産物件の売買・販売・買取り・査定をご希望なら、信頼と実績のホームプランナーへ。名古屋不動産物件情報が満載です。只今、中古住宅の買取り強化中です!。

不動産の売買なら名古屋のホームプランナー 名古屋の不動産に関するお問い合わせは052-522-2223 Webからのお問い合わせ

売りたい方

  • 無料査定
  • 売却事例
  • 売却ガイド
  • 売却相談

お客様の声

    • 土地
    • 名古屋市緑区 土地の売却
    • 売却価格:1180万円
      査定価格:1180万円
    • 相続で取得されたご兄弟名義のお客様からご相談頂きました。
      家付ではありましたが築30年以上経過しておりましたが、昔家族皆で住んでいて非常に思い入れがあり中戸建てとしての売却が希望でした。中戸建てとして1カ月販売しましたが案内したお客様からは床が沈んでおり、水廻り設備も全て改修しないと住める状態にはならないので新築が建築できる費用に近い金額が改修費用として必要でした。
      売主様にこの状況を説明したところ先に建物を解体し土地として売却を進めていく事を認めて頂けました。
      ご希望としてはこの地域に住んでいる方にぜひ購入して頂きたいとの要望がございました。物件に関しては市役所・公園が近く、車の交通量も少ないことから非常に住環境が良い地域ということもあり土地として売却開始後約2週間ほどで新婚ご夫婦の買主様が見つかりました。
      買主様奥様の実家が物件近く長い間物件を探していてようやくご希望の土地に出会えて、喜んでおりました、両者共に希望が合致し非常に満足して頂いた取引となりました。
    • 土地
    • 名古屋市北区 土地の売却
    • 売却価格:1,680万円
      査定価格:1,600万円
    • 相続によるご実家の売却依頼です。
      建物は古く再利用は困難であったため、土地面積約45坪の一般消費者向けの住宅用地として販売致しました。
      場所も良く、何より面積、価格共に一般消費者がお求め易い土地ではありましたが、唯一のネックは地形です。
      間取りの配置イメージがし難い地形をしていましたので以外と苦戦するかも??と感じたのですが予想通りでした。
      苦戦する=なかなか売れないのですから次の手は値下げです。
      しかし、場所・面積・価格については前述の通りですから値下げ以外の方法で次の手を打ちました。
      提携先の設計士に間取り図、配置図(駐車場位置も含めて)、外観イメージ図を依頼しそれらをネットにアップする事です。
      この様にイメージの改善を計ってからは問い合わせも増え、間もなくして売却する事が出来ました。
      弊社では地形の良し悪しに拘わらず設計士にイメージ図の作成を依頼します。しかも無料です。土地売却をお考えの際は是非ご一報下さい。

    • 名古屋市中区 収益(区分)の売却
    • 売却価格:500万円
      査定価格:450万円
    • 賃貸にだしていたが退去する予定が決まったので、退去のタイミングで売却をしたいとのご相談を頂きました。売主様が遠方にお住まいでしたので、メールや電話で対応させて頂きました。また、なかなか現地に足を運べないとのことだった為、代わりに管理会社に鍵を借り、すぐに現地に足を運び物件を確認しました。退去したばかりという事もあり使用感はあったものの、ハウスクリーニング済みであることや、物件の立地から賃貸付の需要も多い点等を含め、高めの金額からの販売をお勧めしました。早速物件の良さが伝わるように数多くの写真を掲載させて頂きました。掲載時より多くの反響を頂き、売主様のご希望以上の価格にて成約となり、売主様には遠方での売却でも安心してお任せできると喜んでいただけました。
      販売活動を少しでも早く行うことにより、より多くの方の目に留まるよう物件を幅広く露出させることが出来、高値成約に繋がります。
      また、弊社は居住用だけでなく、収益物件のメガサイトも全て提携・加入しております。その為、オーナチェンジによる投資用不動産の売却も幅広く集客が可能となります。
      遠方からのご売却でも一つ一つの連絡を大切にすることにより、信頼できる人間関係が生まれ、結果、売主様が安心して満足いただける成約に繋がります。弊社では物件をただ預かるだけではなく、そこに生まれる人間関係を大切にする営業を心がけております。
    • 戸建
    • 知多郡美浜町 戸建の売却
    • 売却価格:1600万円
      査定価格:800万円
    • ①相談内容
      50代のご夫婦から、実家を売却したいと相談がありました。
      ②依頼までの経緯
      こちらのご夫婦は、以前私からマンションをご購入頂いたお客様で、使用していない自宅があるのは伺っていました。平成8年新築木造2階建て、築24年の物件で、リフォーム等はされておらず、家の中も残置物が多く、ご夫婦も多分売れないだろうと約10年間放置していたそうです。
      ③活動内容
      私は、このままの状況では売却は難しいと感じましたが、物件は元々有名ハウスメーカーの注文住宅で南向き、間口も広く、室内、外観をリフォームすれば見栄えが良くなり良い金額での売却も可能と思ったので、室内外フルリフォームをご提案致しました、しかしリスクもあります、売却する前に手出しでリフォーム費用が500万円~600万円必要となってしますからです。ご夫婦は悩まれていましたが、このまま放置していてもしょうがないからとリフォームするとご決断いただきました。私も、何社かからリフォーム費用の見積もりをとり、何度もリフォーム会社と打ち合わせをし、外壁のカラー、間取りの変更など行い、リフォームが完成いたしました。
      リフォーム前の状態を知っているご夫婦は新築のように生まれかわった実家の変わりようにとても驚かれていました。
      ④結果
      売却開始から問い合わせが多く、2週間で4組ご案内し、そのうちの新築で探していた一組が、新築の建売で探していたけど、新築建売より土地、建物も大きいし、金額もかなり抑えることが出来るのでと物件の購入が決まりました。
      ⑤アピールポイント
      そのまま放置していた物件をリフォーム費用500万円かかりましたが、1600万円で売却することが出来ました。ご夫婦も最初は、リフォームして売れなかったらどうしようと迷われたそうですが、わたくしのことを信用して、提案を受けてよかったといっていただけました。弊社は、売主様の所有する物件を徹底的に調査し、その物件が最大限いかせるよう不動産の価値を、最大限いかし最高の成果を提供することをお約束いたします。
    • 戸建
    • 名古屋市西区 戸建の売却
    • 売却価格:1650万円
      査定価格:1600万円
    • ご両親が亡くなり使わない家を処分したいとご相談頂きました。
      室内に残った荷物が多く、処分が大変そうなので処分業者を紹介しましたが
      30万もかかるなら自分で少しずつ処分していくとの事でした。
      売却の為には遺産分割協議書にもとづく相続登記が必要なことを説明し、司法書士を紹介して手続きに入りましたが、半年たっても荷物が片付きません。
      売主様も「売却に良い時期を逃したのではないか?」との不安と、片付けないといけない事がプレッシャーになっている様子でしたので、大きくて大変そうな荷物のみ業者で処分して費用を圧縮し、燃えるゴミはご自身で処分して頂き売却に進みました。
      駐車場のない戸建物件でしたが、すぐに多くの反響を頂き約2か月で成約に至りました。

無料査定依頼

ホームプランナーは「ほかになない、ひとつ」の価値を念頭に、お客様のお住まいのご売却をご支援いたします。

  • 不動産無料査定のご依頼は下記フォームに必要事項をご入力の上、送信してください。
  • このフォームは無料査定フォームです。
  • 弊社の営業エリア外、その他の問題などにより、お取扱いできない物件もございます。予めご了承下さい。
  • スピーディな回答を心がけておりますが、定休日、その他の事情などにより、ご連絡が遅れる場合がございます。
  • 必須の項目は、必ずご入力をお願いいたします。
お電話からのご依頼・お問い合わせは 052-522-2223まで。

不動産無料査定ご依頼フォーム

査定方法を選択してください。

必須は入力必須項目です。
査定の種類必須


※各種査定説明については無料査定サービスをご参照ください。
訪問希望日時 第一希望: 時頃
第二希望: 時頃
第三希望: 時頃
※訪問査定、買取査定を希望の場合には選択してください。

物件情報をご記入ください。

必須は入力必須項目です。
物件種別必須
現状必須  
物件郵便番号 (ハイフンなしの半角数字)
物件所在地必須
(正確にご記入ください。)
建物面積(専有面積)(㎡)
(マンション・一戸建ての場合ご入力ください。)
建築年月 年頃
(マンション・一戸建ての場合ご入力ください。)
土地面積(㎡)
(一戸建て・土地の場合ご入力ください。)
間取り 部屋 タイプ
ご名義 ご本人所有  ご家族所有  共有  その他
ご売却希望価格 万円くらい
売却予定時期 至急  3ヶ月以内  6ヶ月以内  1年以内  未定
お買い替えの有無 ある  ない
その他査定に関して
(ご要望などあればご入力ください。)

お客様のお名前・ご連絡先をご記入ください。

必須は入力必須項目です。
お名前必須 (全角で入力してください)
フリガナ (全角で入力してください)
郵便番号 (ハイフンなしの半角数字)
ご住所
ご連絡方法必須 (半角英数字)
(再入力) (再度ご入力)
(半角数字)
(半角数字)
不動産売却事例集はこちらへ