名古屋中古住宅などの不動産物件の売買・販売・買取り・査定をご希望なら、信頼と実績のホームプランナーへ。名古屋不動産物件情報が満載です。只今、中古住宅の買取り強化中です!。

不動産の売買なら名古屋のホームプランナー 名古屋の不動産に関するお問い合わせは052-522-2223 Webからのお問い合わせ

売りたい方

  • 無料査定
  • 売却事例
  • 売却ガイド
  • 売却相談

お客様の声

    • 戸建
    • 名古屋市西区 戸建の売却
    • 売却価格:2300万円
      査定価格:2300万円
    • 最近まで賃貸していたが賃借人が退去したので、このタイミングで売却するのが良いのではないかと思い相談に伺ったとのことでした。
      建物は築40年以上経過しており、傾きや雨漏り、シロアリ等があり、そのまま使用できる状態ではありませんでしたので、解体して更地販売することをご提案しました。
      ただ、先行して解体してしまうと費用が掛かるため、まずは建物付きの状態で周辺の方に声掛けをさせていただきました。
      その中で隣地の方から興味があるので詳しく話を聞きたいと連絡がありました。
      早速、話を伺いに行ったところ、2~3年程よい土地がないかと探していたが、中々条件に合うものがないので、近所で販売されていた新築住宅を購入しようかと思案していた時に、隣で古家付土地の情報が入り、これだっ!と思いすぐに連絡したとのことでした。
      買主様の条件は、建物はこのままの状態(傾き・雨漏り・シロアリ)で良いので価格を若干下げてほしいとのご要望でした。
      売主様に条件をお話ししたところ、解体せず現状のまま売却できるならそのほうが嬉しいと快く価格交渉に応じて頂けました。
    • 土地
    • 小牧市 土地の売却
    • 売却価格:1570万円
      査定価格:1500万円
    • 相続資産の売却依頼です。
      所在地域は郊外型の住宅団地で、その需要傾向は少子高齢化の影響を受け依然として弱く、この先も改善の見通しはございません。
      よって、年間を通して供給過多な傾向があり、その中での売却となると売主様にはシビア(購入時単価との落差)な価格をご提示する事になります。
      不動産に限らず“物が売れる売れない”はその需要も大きな要因です。
      その中で、割高単価で売出しにより買手が一向に見つからない物件も多数存在している事も事実です。
      本件については、上記現状をご理解頂いた上で、販売単価を抑えた事により比較的スムーズに売却する事が出来ました。
    • 土地
    • 名古屋市南区 土地の売却
    • 売却価格:2350万円
      査定価格:2200万円
    • 築55年なりの外観ですが、内部はお金をかけリフォームしてあった木造古屋付土地の売却依頼を頂きました。ユニットバス、キッチン、床暖房、床下の状態等、10年ほど前に改装し綺麗な状態だったので中古戸建としても販売しました。
      ほとんどの方が古すぎるので更地にしてほしいとの希望でしたが、古くてもいいので広い家が必要なお客様が、将来建て替える前提で土地として購入されました。
    • 土地
    • 名古屋市瑞穂区 土地の売却
    • 売却価格:2150万円
      査定価格:2100万円
    • 相続にて取得された土地の売却相談を受けました。
      高低差があり販売開始後3か月以上経ってもエンドユーザーからも建売業者からも具体的なお話しはありませんでした。
      その為、弊社の提携設計事務所にて具体的な建築プランを作成致しました。
      その建築プランを基に高低差がある土地を得意とする建設業者数社に持ち込むことにより無事成約することが出来ました。
      土地上に古い建物がありましたが、それも併せて引き取って頂けた為、当初の販売額よりは低い価格での成約でしたが、結果手残りは当初の想定額以上にて成約することができました。

      弊社では高低差がある土地でもそれを得意とする業者と連携し
      建築プランを提示することにより
      建築時のイメージを具体化してお客様に提示し、より成約につなげやすくしております。
    • 名古屋市北区 収益(1棟)の売却
    • 売却価格:13000万円
      査定価格:13000万円
    • 相続で取得した1棟収益物件の売却案件でした。今まで不動産賃貸に携わったことがないお客様の為、取得したものは良いけれど管理体制も整っておらず、空室も目立っておりました。売却理由としましては、銀行返済と家賃収入の差額があまりなく、維持修繕に費用がかかるのですぐにでも売却したいとのことでした。
      空室は目立っておりましたが、管理体制を整え、募集活動をしっかり行えば十分に収益が確保できるような物件でした。
      土地・建物が大きく資産価値の高い物件であったため、販売開始後すぐに買い手が見つかりました。買い手の方が賃貸マンションをいくつか所有している方でしたので、非常にスムーズに契約まで進むことができました。
      賃貸運営・管理等がうまくいってないマンションオーナー様は多くいるかと思います。
      色々な事情がございますが、今回のお客様は売却という選択をされました。その他にも色々な選択があるかと思いますのでぜひ相談して頂きたいと思う案件となりました。

無料査定依頼

ホームプランナーは「ほかになない、ひとつ」の価値を念頭に、お客様のお住まいのご売却をご支援いたします。

  • 不動産無料査定のご依頼は下記フォームに必要事項をご入力の上、送信してください。
  • このフォームは無料査定フォームです。
  • 弊社の営業エリア外、その他の問題などにより、お取扱いできない物件もございます。予めご了承下さい。
  • スピーディな回答を心がけておりますが、定休日、その他の事情などにより、ご連絡が遅れる場合がございます。
  • 必須の項目は、必ずご入力をお願いいたします。
お電話からのご依頼・お問い合わせは 052-522-2223まで。

不動産無料査定ご依頼フォーム

査定方法を選択してください。

必須は入力必須項目です。
査定の種類必須


※各種査定説明については無料査定サービスをご参照ください。
訪問希望日時 第一希望: 時頃
第二希望: 時頃
第三希望: 時頃
※訪問査定、買取査定を希望の場合には選択してください。

物件情報をご記入ください。

必須は入力必須項目です。
物件種別必須
現状必須  
物件郵便番号 (ハイフンなしの半角数字)
物件所在地必須
(正確にご記入ください。)
建物面積(専有面積)(㎡)
(マンション・一戸建ての場合ご入力ください。)
建築年月 年頃
(マンション・一戸建ての場合ご入力ください。)
土地面積(㎡)
(一戸建て・土地の場合ご入力ください。)
間取り 部屋 タイプ
ご名義 ご本人所有  ご家族所有  共有  その他
ご売却希望価格 万円くらい
売却予定時期 至急  3ヶ月以内  6ヶ月以内  1年以内  未定
お買い替えの有無 ある  ない
その他査定に関して
(ご要望などあればご入力ください。)

お客様のお名前・ご連絡先をご記入ください。

必須は入力必須項目です。
お名前必須 (全角で入力してください)
フリガナ (全角で入力してください)
郵便番号 (ハイフンなしの半角数字)
ご住所
ご連絡方法必須 (半角英数字)
(再入力) (再度ご入力)
(半角数字)
(半角数字)
不動産売却事例集はこちらへ