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お客様の声

    • マンション
    • 愛知県名古屋市北区 マンションの売却
    • 売却価格:800万円
      査定価格:800万円
    • 早急にマンションを売却して、現金化したいとの方からご相談を受けました。話を聞くと月末間にまとまったお金がどうしても必要で何とかしてほしいとのことでした。月末まで10日間しかなく600万円必要とのことでしたので、まず一般の方への仲介は時間的に不可能という事をお伝えし不動産の買取業者何社かに連絡をし、すぐに内覧してもらいました。その中で1社売主様の必要金額を超える不動産買取業者がありすぐに契約をし、月末に間に合わせる事が出来ました。 売主様は私に依頼する前に自分で不動産買取業者数社に連絡したそうですが、希望額に全く届かず焦っていたそうです。希望額にも届き、月末にも間に合ったので、依頼して本当に良かったと言っていただきました。
    • 戸建
    • 名古屋市南区 一戸建ての売却
    • 売却価格:1700万円
      査定価格:1700万円
    • 大手不動産業者にて以前より販売を行っている物件の売却相談を受けました。
      相談を頂いたきっかけは3ヶ月前より売却依頼をしているが中々売却ができない為、再度販売額の査定をして欲しいとの依頼でした。
      築後15年経っており、室内も使用感があり間取りもオーソドックスな形の為、周辺の競合物件に比べ問い合わせが入り辛い物件でした。
      しかし周辺環境を調べた所、アピタ・小学校・病院等のライフインフォメーションが非常に充実している上に、近くに大型スーパーが建築中である事が判明しました。
      販売開始後は生活の利便性を前面に押し出し販売を行う事により、無事にご成約に至りました。
      弊社では販売時に室内のアピールポイントは勿論の事、周辺完環境もしっかりと調査した上で物件のメッリトを最大限に生かしながら販売を行っております。
    • マンション
    • 愛知県刈谷市 マンションの売却
    • 売却価格:870万円
      査定価格:860万円
    • 北海道に住む40代の女性から両親の住んでいるマンションの査定依頼がありました。
      70代の両親が愛知県刈谷市のマンションに住んでいたのですが、急きょ地元の北海道で一緒に住むことになり、マンションを売却してほしいとのことでした。
      娘さんからの要望で三週間後の飛行機で北海道に帰るので、何とかそれまでに売却し、最後の鍵の引き渡しまで全部終わらせたいとの事でした。
      時間がないということもありましたが、荷物も全部持っていくのは難しく出来れば買主さんの方で処分してほしいとの事でしたので、一般の方との取引は難しいと思い、不動産の買取をしている会社に売却した方がいいのではと提案しました。
      娘さんも時間もないし金額と、条件があえばとの事でしたので買取会社何社か案内をさせて頂きました。
      買取会社との金額や条件の交渉の結果、娘さん、ご両親の希望する額での交渉がまとまり契約が成立しました。
      引渡も無事に北海道に帰るまでに済み、ご両親に安心して帰れますと言って頂きました。また娘さんには自分たちだけでは買取会社との交渉などうまくできず仲介に入って頂いて本当に良かったですと言って頂きました。
    • 戸建
    • 名古屋市名東区(倉庫) 一戸建ての売却
    • 売却価格:3100万円
      査定価格:3000万円
    • 倉庫を売却して店舗を移転したいとのご依頼でした。
      お話を伺いに行ったところ、仲介業者5社と話をする予定とのことでした。
      現地を拝見した印象としては、国道、高速インター等が近く、倉庫・事務所に適した地域にあるなと思いました。
      また、土地、建物は共に100坪超と広く、大型車も止められる駐車場があり、倉庫の天井・扉も高く、倉庫として需要が見込める不動産だと思いました。
      そこで、売主様には可能性を求めて建物を使う前提で販売していくことを提案させて頂きました。
      売主様も、他業者から解体して土地で販売しましょうと再三提案されうんざりされていたので、建物を活かした提案をしてくれたと信頼して頂き、専任で任せてもらいました。
      直ぐに販売に取り掛かり、ネット登録、広告掲載等を行いました。併せて前々から倉庫を探されていたお客様にご紹介したところ、現地を見て、場所・大きさ共に申し分ないと気にいって頂き、売主様・買主様、双方納得の言く内容で取引することができました。
    • 戸建
    • 愛西市 一戸建ての売却
    • 売却価格:1900万円
      査定価格:1700万円
    • 市街化調整区域にある建替えできない戸建を預かりました。農家用の住宅としての許可を受けて建築された家ですが、未登記で既存宅地でも無い為、融資する銀行もなく、現金で買える方を探していました。立派な建物なのに金額が安い為かなりの数のお問合せを頂きましたが、「建替えできない、現金で購入」の条件で辞退される方が続き、半年が過ぎました。「建替えるつもりもないし、息子が農業従事者の予定!」のお客様が内覧されると同時に、「建替え不可でも融資可能です。」と言う銀行マンも現れ、審査も通りました。
      奥様が「建替え不可ならば、建物が安心か調査して欲しい。」とのご依頼。一級建築士に相談し適合証明も出ると分かり契約となりました。
      売主様も当初は建替え不可との認識が無く「3000万円は切りたくない」とおっしゃっていましたが、建替え不可と解り「若いころは何も考えずに買っちゃったの。ちゃんと処分できてよかった。」と喜んで頂けました。

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