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お客様の声

    • 戸建
    • 愛知県日進市 戸建の売却
    • 売却価格:3,840万円
      査定価格:3,700万円
    • 売主様の事情(母親の介護が急に必要になった為)により、中古で購入後一年未満の物件を急遽売却したいとのご依頼でした。
      再度の住み替えにも多額の費用がかかる事や、思い入れもある為、どうしても購入金額よりも高く売り出したいとのご希望でしたので、物件の写真の撮り方、庭の手入れ、照明の配置等、お金をかけず物件の価値を高めるための努力を売主様と二人三脚で考えました。
      眺望が良い物件でしたのでウッドデッキに椅子を置き、ベランダにバーベキューのセットを置いたりと、案内の際に楽しい雰囲気が想像しやすいよう演出にこころがけ、物件の魅力を引き出すことができました。
      売却、購入費用を賄うことができたうえ、買主様も入居後の暮らしを楽しみにしてらっしゃいました。
    • 戸建
    • 愛知県名古屋市 戸建の売却
    • 売却価格:5,350万円
      査定価格:5,300万円
    • 故郷へ戻る為に、早期売却の依頼を受けました。
      査定訪問した際、大型犬を室内で飼われており、買主様に内覧をして頂ける状態ではありませんでした。
      築年数が新しく、建物自体は大変綺麗にお使いでしたので、良い演出をするために、一旦賃貸マンションへ移動していただき、清掃した後に、オープンハウスをすることとお勧めしました。
      インターネット掲載と、折り込みチラシ投函効果で、十件以上の内覧希望があり、その日のその場で購入申込書をいただき、短期での売却に成功いたしました。
      売主様には賃貸マンションへの移動費等諸経費が発生しましたが、ご希望額以上で売却出来たことと、短期で売却出来たことで大変感謝されました。
      今回は売主様の協力なしには出来なかったと思います。
    • マンション
    • 清須市 マンションの売却
    • 売却価格:2580万円
      査定価格:2480万円
    • 新築マンションの販売業者様からのご紹介により、
      「中古マンションの売却について困っている方がいる」との事でご相談を頂きました。
      詳細をお伺いした所、2年近く大手の仲介業者と専属専任媒介契約を締結しているが中々良い話にならない、過去5~6組の案内があったが成就しないとのことでした。更に媒介更新も最初の契約から一切されておらず、媒介報告も不定期で、ネット掲載されている写真などを見ても意欲的に売却活動がされていないことは明らかでした。
      このような状況について売主様に、再度宅建業法や弊社の売却事例等を用いて懇切丁寧にご説明させて頂いたところ、早期売却できない理由についてご理解して頂けました。
      その後、弊社と媒介契約を締結し販売活動を開始したところ、約1週間で成約に至ることができました。「2年間近く売れなかった時間はなんだったのか。本当にありがとう。」と売主様よりありがたいお言葉を頂戴しました。
      弊社は、他業者への積極的な物件紹介やネット掲載情報の充実、近隣の賃貸物件へのポスティングチラシの配布、客観的視点でご説明する媒介報告の定期的な提出など、媒介を預かった仲介業者としての「当たり前」の売却活動を日々信義に則って行っております。
      常に安心・安全なお取引を実現することは大切な不動産を預かる上で「当たり前」です。名古屋市内の無数にある不動産屋から弊社を選んで頂けるようこれからも日々精進いたします。
    • 名古屋市中川区 収益(1棟)の売却
    • 売却価格:5250万円
      査定価格:5500万円
    • 数年前から保有資産の売却を始めており、最後の一棟を売却する際に弊社を選んで頂きました。 昨今、どの業界に対してもネット上の口コミ情報が消費者の判断を決める要因の一つになっている事は周知の事実です。
       今回の売主様も例外ではなく、〝名古屋市不動産売却口コミ″と言うキーワードから、口コミサイト上のトップであった 弊社の評価内容を見た上で直接ご連絡がございました。 また、投資用物件の取り扱い件数が多数あった事もご依頼される要因の一つでした。購入希望者が重なった事による査定額以上での売却はラッキーですし、買主様も納得の価格での購入に喜んでおり、弊社、売主様、買主様それぞれがウィンウィンの取引となりました。
    • マンション
    • 名古屋市昭和区 マンションの売却
    • 売却価格:1880万円
      査定価格:1800万円
    • 一戸建てを購入したので、今まで住んでいたマンションを売却したいとの依頼を受けました。本当は賃貸で貸す予定だったそうですが、貸してから管理していくことが、面倒になり売却したいとの事でした。
      お電話でお話をお聞きした時、賃貸で募集する為約400万円かけて部屋のフルリフォームをしたとお伺いいたしました。
      まず簡易査定でざっとした金額を知りたいとのことでしたので過去の売却事例等から1500万円とお伝えしました。ただオーナー様はリフォームで400万円かけているので希望は1800万円での売却との事でした。オーナー様は他の何社かの不動産会社にも査定の依頼をしていたそうで、1800万円で売却したいといったところリフォームでお金かけてもその分が全部プラスになるわけではないのでその金額では難しいですとか、不可能ですと言われていたそうです。
      私も正直その金額での売却は厳しいかとも思いましたが一度実際物件を見せて頂いたら、とても綺麗にリフォームされていて、売れるかもしれないと思い1880万円で販売を開始しましょうとオーナー様に提案しまし、オーナー様からも是非お願いしますと依頼を受けました。
      販売を開始し、約2週間が過ぎた時に新聞の折り込み見て内覧したいと初めて問い合わせがありました。その方はそのマンションの向えの賃貸マンションに住んでいる方で近くで2000万円以内でマンションを探していたそうで、部屋もとても綺麗で購入しますと即決していただきました。近くの物件が中々でなくて、こんな綺麗な物件がでて本当に良かったと買主様に言っていただきましたし、オーナー様にも希望額で決着したので大変喜んで頂きました。

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