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売却事例

  • 区分
  • 全体
  • 資産処分
  • 任意売却(債務整理)
  • 相続
  • 買替
  • 離婚
  • 種別
  • 全体
  • 土地
  • マンション
  • 一戸建て
  • 収益(1棟)
  • 収益(区分)
  • 事業用

弊社で成約した、不動産物件の売却事例の一部をご紹介させて頂きます。

登録件数:150件
  • 離婚 マンション

    春日井市 マンションの売却

    マンション
    売却価格1200万円査定価格1280万円
    詳  細離婚後一人暮らしになったマンションの売却依頼を頂きました。80㎡で一人暮らしには大き過ぎる事と、慰謝料の支払いにより住宅ローンの支払いが困難になった為です。
    管理費・修繕積立金の滞納も有り、通常の売却では無理と判断したのでローンの支払いを止めてもらい任意売却にしました。
    債権者が買主の希望に近い金額まで価格交渉に応じてくれたため、買主が管理費等の滞納額も負担してくれることで合意し、無事に引渡もできました。
  • 資産処分 マンション

    名古屋市西区 マンションの売却

    マンション
    売却価格530万円査定価格570万円
    詳  細過去に一度当社の仲介で購入されたお客様から売却相談がありました。購入当時はピアノ教室を開く為に購入頂き、防音工事もしっかり完備しておりました。3年ほど所有しておりましたが完全に音は遮断できず、苦渋の決断での売却でした。
    相談当初は賃貸に貸し出す考えでしたが、お部屋が最上階の東南角部屋であり、売却当時の市場が非常に良い状況もあり、希望価格以上で売却できると強くお話しました。
    販売開始から多くの反響を頂きすぐに購入者も見つける事ができました。
    多くのお客様が賃貸と売却でお悩みになりますが、賃貸でお考えの方は借り手がついている状況だけを想像している方が多く、借り手がいない時は負の資産となってしまう事を忘れがちです。賃貸・売却でお悩みであればその時に最適なアドバイスができますのでぜひご相談下さい。
    今回のケースでは売主様は賃貸の選択ではなく、売却すること選択して希望の結果となった事を喜んで頂きました。
  • 資産処分 マンション

    名古屋市緑区 マンションの売却

    マンション
    売却価格1600万円査定価格1680万円
    詳  細転居済みの使用していないマンションを出来るだけ早く売却したとのご依頼を頂きました。早速査定の為訪問させて頂いたところ、室内は表層のみ綺麗にすればそのまま使用出来るくらい綺麗な状態でしたので、すぐにオープンルームを開催させて頂きました。
    大規模修繕中のマンションでしたが、当日は多くのご来場があり、販売から1週間程でお申し込みを頂きました。販売開始から引渡しまでで1ヶ月程で完了したため早く売却できた良かったと売主様に喜んで頂けました。
    買主様にも希望学区でマンションが中々販売されない中、良い金額で購入できたと喜んで頂き、双方満足のいく取引になりました。
  • 相続 マンション

    名古屋市中区 マンションの売却

    マンション
    売却価格1200万円査定価格1080万円
    詳  細相続をした数年使用していないマンションの売却のご依頼を頂きました。早速査定の為訪問をさせて頂き、築30年程のマンションで当時からリフォーム等を一切していない状態でしたので、フルリフォームをしなければ住める状態ではなかったのですが、何とか現況で販売したとの事でした。
    他社での査定価格は弊社よりも高いところもありましたが、弊社での販売力を信頼して頂き、弊社にてご依頼を頂けることになりました。
    早速販売を開始したところ、立地が良く、高層階であったこともあり、お問い合わせを多く頂きまして早期成約をする事が出来ました。
    買主様は以前、当マンションで賃貸も検討されていた事もあり、納得のいく価格で購入できたと喜んで頂きました。
    売主様も思ったより早く売却出来て大変良かったと喜んで頂けました。
  • 資産処分 マンション

    名古屋市天白区 マンションの売却

    マンション
    売却価格350万円査定価格380万円
    詳  細早急に資産処分したいとご相談いただきました。
    区分所有マンションを数件所有されており、いくつか売却してその資金を返済に充てたいということでした。
    早速、マンションを確認したところ、現在は賃貸中と言うことでしたので、早期売却を見込める、利回り16パーセント前後の販売価格を設定させて頂きました。
    販売を開始したところ直ぐに反響を頂き、お申し込みを頂くことができました。
    申込み価格は査定価格よりも若干安かったので、売主様・買主様双方に歩み寄って頂き、お互いが納得のできる価格で取引を成立させることができました。
  • 資産処分 マンション

    名古屋市西区 マンションの売却

    マンション
    売却価格2150万円査定価格2000万円
    詳  細転勤の為、マンションを売却したいとご相談頂きました。
    早速、マンションを拝見させて頂いたところ、築10年以上経過しておりましたが、外観の見栄えが良く、室内もとても綺麗にお使い頂いておりましたので、購入検討しやすい物件でした。
    売出価格は近隣物件・査定価格と比べ若干高めに設定して、販売を開始したのですが、すぐに購入者が見つかりました。
    売主様は良い条件で売却できたと、大変喜んで頂けました。買主様も外観・室内の状況をとても気に入って頂けました。
    今回の取引は、ブランド力だけではなく室内状況の見せ方により、良い価格で売れるということが、改めて分かった事例でした。
  • 資産処分 マンション

    名古屋市中区 マンションの売却

    マンション
    売却価格810万円査定価格680万円
    詳  細築古のマンションを使用していないので、売却したいとご依頼を頂きました。物件を見てみると外装の手入れを新築当時からしておらず、とても古びており、戸数も少なく今後も出来ない様子のマンションでした。しかし立地はとても良く、需要があると思われた為、少し高めの金額で販売を開始させて頂きました。するとすぐに反響があり、早い段階で成約をする事が出来ました。売主様からは不動産の詳しい知人に「100万とか200万円で引き取って貰えれば良い方だ」と言われていたとの事で、しっかりと不動産会社に相談して販売して良かったと大変喜んで頂けました。
  • 買替 マンション

    江南市 マンションの売却

    マンション
    売却価格650万円査定価格580万円
    詳  細マンションの1階部分の売却依頼を頂きました。1階の階段横のお部屋でエレベーターが無く、みんなが通るのでプライバシーが無いからと他のマンションの上層階を購入して頂き、住換えのための売却です。「どうせ売れないからお任せします」と買取の依頼も頂きましたが、買取価格は400万円弱でしたので、リフォーム後の再販売価格750万円で販売してみて3ヶ月売れなければ買取も考えましょうと提案し販売開始しました。
    広告の反響は少なく内覧に至りませんでしたが、近隣住民に声をかけて回ったところ、戸建からマンションへの住換えを検討していた近所のご夫婦に購入して頂けました。
  • 資産処分 マンション

    名古屋市東区 マンションの売却

    マンション
    売却価格400万円査定価格350万円
    詳  細ワンルームマンションを売却して債務を返済したいとご相談頂きました。お話を頂いた時、既に他社でマンションを販売しておりましたが、販売価格が相場よりも高い為、中々売れないとのことでした。早速、マンションを拝見させて頂いたところ、室内は綺麗になっており、事務所としても使えるマンションだったので、販売を収益物件と居宅と事務所の3パターンの方法でインターネットポータルサイトに登録しました。
    登録後半月程で、事務所として使いたいお客様があらわれました。
    売主様は良い条件で売却できてとても喜んで頂けました。買主様も価格は高かったのですが、近隣に手頃な事務所用のマンションが少なく、また周辺はマンションの価格が高い地域の為、良い買物ができたと言って頂けました。
  • 資産処分 マンション

    名古屋市昭和区 マンションの売却

    マンション
    売却価格2440万円査定価格2500万円
    詳  細海外にお住まいの方(日本人)からの売却依頼です。
    きっかけは1通のメールからだったのですが、当然他の同業者にも同時にメール依頼されたそうです。その中で何故弊社を選んで頂いたかと言いますと、一番最初に査定メールが返って来たから。この一点に尽きるそうです。
    売主様にとっては査定価格も当然重要なのですが、業界内で参考にしているデータは同一なので査定価格に大きな誤差はございません。なので、この方にとってはスピード重視。海外からなので連絡は全てメール。初回のメールで依頼された訳ではないのですが、その後の質問の返答も、なるべく早急な返信を心掛けました。
    売主様からすれば高額不動産を預ける事になりますので、依頼してからの期間中も安心して任せられると思われることが重要です。
    その事を心がけてけて対応した結果、売主様から信頼して頂いたのだと感じる事例でした。
登録件数:150件