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売却事例

  • 区分
  • 全体
  • 資産処分
  • 任意売却(債務整理)
  • 相続
  • 買替
  • 離婚
  • 種別
  • 全体
  • 土地
  • マンション
  • 一戸建て
  • 収益(1棟)
  • 収益(区分)
  • 事業用

弊社で成約した、不動産物件の売却事例の一部をご紹介させて頂きます。

登録件数:150件
  • 相続 マンション

    名古屋市名東区 マンションの売却

    マンション
    売却価格390万円査定価格350万円
    詳  細築42年のマンションの売却相談を頂きました。
    数年前に相続をしたが放置状態だったので、売却出来るのかを心配されておりました。
    訪問させて頂いたところ、現状では住むのは難しい状態でしたので、買取での売却をご提案致しました。築古のマンションですので、中々満足のいく価格を提示する事は困難でしたが、弊社は多く買取業者と付き合いがありますので、その中の1社で売主様ご希望の価格で成約が出来ました。
    売れるかも分からない物件だったけれど、すぐに売却出来て良かったと満足して頂けました。
  • 資産処分 マンション

    名古屋市港区 マンションの売却

    マンション
    売却価格1940万円査定価格1800万円
    詳  細お子様が独立し家族構成が変わった為に、売却されたいとの相談を受けました。
    築後15年以上経過し室内は大規模なリフォームが必要な状況でした。
    売出し前に準備したリフォームプランを内見されるお客様にご覧いただきながらリフォーム提案型の販売を行った結果、査定額以上の金額にて早期に成約をする事ができました。
    弊社ではリフォーム及び、リフォームローンのご相談も承っております。

  • 資産処分 マンション

    あま市 マンションの売却

    マンション
    売却価格220万円査定価格200万円
    詳  細マンションを売却したいとご依頼いただきました。
    現在は引越して使用しておらず、今後もお子様たちが使う予定も無く、管理費等の支払いが無駄になってしまう為、売れるうちに売却したいということでした。
    まず、現地を確認させて頂いたところ、室内はそのまま使えますが、水廻りの損傷が激しく、リフォームにはかなりの費用が掛かり、個人の方は中々手を出しにくい物件の為、売却には時間を要するとお伝えさせて頂きました。販売開始後6ヶ月経過した頃、全室リフォームができる物件を探されていたお客様から反響を頂き、価格が合えば購入したいとお申込み頂きました。売主様にお伝えした所、物件の処分ができれば良いということで、価格は安くなりましたが、無事取引ができ喜んで頂くことが出来ました。
  • 買替 マンション

    津島市 マンションの売却

    マンション
    売却価格500万円査定価格450万円
    詳  細住み替えで、一戸建を購入されたお客様より、自宅マンションの売却相談を受けました。新築分譲時から25年間住んでいて、リフォームや修繕もしていないので売却先が見つかるかが不安だったそうです。実際同じマンションの下の階が1年以上前から売りに出ていたのですが売れておらず、売却はかなり時間が必要だと思っておられたみたいでした。ただ下の階の物件は相場より金額が高く感じたため売主様に相場通りの金額であれば大丈夫ですとお伝えしました。
     販売開始して1か月後、インターネットの写真を見て、気になるから内覧したいとのお問い合わせを頂き、ご案内し、物件の間取・金額が良いので購入しますとの申し込みを頂きました。売主様は早期売却出来てほっとしていらっしゃいました。買主様もいい物件と出会えて良かったとおっしゃっていました。
  • 資産処分 マンション

    名古屋市南区 マンションの売却

    マンション
    売却価格2000万円査定価格2000万円
    詳  細大手不動産業者(D社)にて3ヶ月前から2180万にて販売を行っている物件でした。
    相談を頂いたきっかけは3ヶ月前より売却依頼をしているが中々売却ができない為、再度販売額の査定をして欲しいとの依頼でした。
    まずは過去の成約事例等により販売額の見直しをご提案させて頂きました。
    販売額の見直し以外には現在のインターネットサイトに室内写真が1枚も載っていない為、室内写真の掲載のアドバイスをさせて頂きました。
    後日当社に販売をお任せ頂くことになり、年末に室内写真を掲載した所、年明けすぐにインターネットサイトよりお問い合わせ頂いたお客様にて無事売却をすることができました。

  • 資産処分 マンション

    名古屋市名東区 マンションの売却

    マンション
    売却価格400万円査定価格450万円
    詳  細築古マンションの売却相談を頂きました。
    お伺いさせて頂いたところ、全面的に内装リフォームが必要な状態でしたので、相場よりも少し低めでの査定価格となりましたが、しっかりと内容をお伝えさせて頂くことでご納得頂き販売をすることになりました。
    全面的なリフォームをすると結構な金額になりますので、まずは買取再販専門業者に紹介し、少し価格交渉はありましたが売主様もご納得の価格にて買取して頂けることになりました。
    販売開始から1ヶ月で成約したことで売主様に喜んで頂く事が出来ました。
  • 任意売却(債務整理) マンション

    半田市 マンションの売却

    マンション
    売却価格900万円査定価格900万円
    詳  細住宅ローンの支払いが厳しい為、任意売却を検討したいとのご連絡を頂きました。
    ご相談頂いた時はまだ滞納等はされておりませんでしたが、現況を伺い相談のうえ、滞納を開始して頂き任意売却を進めていくことになりました。
    滞納を開始しますと販売開始まで半年近くの時間が掛かり、その間に債権者や管理会社から督促などの連絡が来るため不安になることが多くありますが、書類や連絡が来る都度ご連絡を頂き、こちらから連絡を入れることでご安心頂けるよう対応致しました。
    その後、販売開始後すぐに成約となり、スムーズに任意売却が出来たと喜んで頂けました。
  • 資産処分 マンション

    稲沢市 マンションの売却

    マンション
    売却価格590万円査定価格550万円
    詳  細賃借人が退去した事による売却依頼です。
    遠方にお住まいの売主様でしたので、取り敢えず査定書を郵送して欲しいとの事でした。私なりに個人の方でも理解し易いように、シンプルに纏めたものを査定書としてお出したところ、売却をお任せしますとのお返事を頂きました。
    あまり需要の無いエリアのマンションでしたが、売主様が室内を軽くリフォームして頂いた事もあり最初に内覧された方で売却する事が出来ました。
  • 離婚 マンション

    名古屋市守山区 マンションの売却

    マンション
    売却価格900万円査定価格万円
    詳  細ご自宅を売却したいとご依頼いただきました。
    ご依頼の理由は、離婚して広い部屋が必要なくなったので、すぐに売却してペットと暮らせる所に引っ越したいとのことでした。
    まず、現地を確認させて頂いたところ、室内は傷・汚れ等がある為、個人の方に売却するには若干時間が掛かる旨をお伝えさせて頂きました。
    売主様のご希望は、住宅ローンの残債が消えれば良いとのことでしたが、できるだけ高く買取りして頂けるように不動産業者様にご紹介させて頂きました。
    買取り価格は売主様のご希望どおりの金額になり、とても喜んでもらえました。
  • 相続 マンション

    春日井市 マンションの売却

    マンション
    売却価格2350万円査定価格2400万円
    詳  細アパートを相続された方よりご相談いただきました。
    ローンの残債もあるため1部屋退去されると持出しが発生するため処分しておきたいとのご希望です。築20年弱の建物ですので長期の融資も組めず、現金客でないと利回りが合わない物件であったため、アパートがダメになっても土地として活用して頂ける近所の方に買って頂くのが一番と判断しました。
    収益物件に強い楽待ち・健美家等から多数の反響は頂きましたが、やはり融資を使っては心配が多く、結局近隣にチラシを撒くことによってご近所の方に現金で買って頂く事となりました。

登録件数:150件