名古屋中古住宅などの不動産物件の売買・販売・買取り・査定をご希望なら、信頼と実績のホームプランナーへ。名古屋不動産物件情報が満載です。只今、中古住宅の買取り強化中です!。

不動産の売買なら名古屋のホームプランナー 名古屋の不動産に関するお問い合わせは052-522-2223 Webからのお問い合わせ

売却事例

  • 区分
  • 全体
  • 資産処分
  • 任意売却(債務整理)
  • 相続
  • 買替
  • 離婚
  • 種別
  • 全体
  • 土地
  • マンション
  • 一戸建て
  • 収益(1棟)
  • 収益(区分)
  • 事業用

弊社で成約した、不動産物件の売却事例の一部をご紹介させて頂きます。

登録件数:150件
  • 資産処分 マンション

    名古屋市天白区 マンションの売却

    マンション
    売却価格350万円査定価格330万円
    詳  細ワンルームマンション売却のご相談を頂きました。
    内容を伺ったところ、投資目的でワンルームマンションを購入したが、賃貸が中々つかない為売却したとの事でした。
    査定をさせて頂いたところ、マンション内の最上階のお部屋でしたが、戸数の割に販売中・賃貸募集中のお部屋が多く需要が少なく感じる物件でした。
    弊社では、投資用のワンルームマンションなども多く取扱わせて頂いておりますので、まずは、投資目的でお探しの方向けの販売はもちろん、駅近くの良い立地でしたので、居住用としても販売をすることにしました。
    その後、投資目的でのお問い合わせも頂きましたが、最終的に居住用でお探しの方とご契約をすることになりました。
    やはり投資向けワンルームマンションでも別の角度から販売する事により、ご成約率も上がります。ワンルームマンションに限らずどんな物件でも色々な形で売主様へご提案させて頂き、売却のお手伝させて頂いております。
  • 資産処分 マンション

    名古屋市守山区 マンションの売却

    マンション
    売却価格1200万円査定価格1150万円
    詳  細転勤が決まり、遠方に転居するのでマンションを売却したいとのご相談を頂きました。
    査定をさせて頂いたところ、駅徒歩圏内であることや、最上階角部屋の広いルーフバルコニーのあるお部屋で、陽当り・眺望が良い為、多くの需要が見込める印象がありました。
    まずは、インターネットポータルサイトに掲載し販売を開始したところ、当初から多くの反響を頂きましたが、その後マンション内で過去に飛び降りが2度あった事が発覚した為前向きのお客様もキャンセルされる状況でした。
    そこで、売主様と価格を下げて再度販売をしていくご相談をしていたところ、間取りが気に入ったので室内の事故でなければ良いということで、お申込みを頂きました。価格交渉はありましたが、タイミングも良くその価格であれば全然良いと売主様は快く引き受けてくださり、無事成約する事が出来ました。
  • 資産処分 マンション

    名古屋市熱田区 マンションの売却

    マンション
    売却価格1930万円査定価格1900万円
    詳  細大手不動産業者(D社)にて3ヶ月前から1980万にて販売を行っている物件でした。
    相談を頂いたきっかけは3ヶ月前より売却依頼をしているが3ヶ月間で内覧客が1組の状況なので再度販売額の査定をして欲しいとの依頼でした。
    過去の成約事例等により販売額を査定させて頂きましたが現在の販売額は妥当な金額でした、なぜ内覧の問い合わせが無いのかを調査するために、現在の販売状況を調べてみるとポータルサイトに載っている写真は外観写真のみ、物件アピール欄にもコメントが入っていないような状況でした。
    当社にて調査させて頂いた現在の販売状況をお伝えしたうえで弊社ならではの販売方法をご説明させて頂いた結果、当社に販売をお任せ頂くことになり、販売価格は以前と同額のままで販売開始から2週間にて無事売却をすることができました。

    当社ではマンションを販売する際、物件情報をネットに掲載するだけでは無く物件の写真の掲載方法、ネットのコメント欄、周辺環境の説明等一つ一つの細部に拘りを持ってご売却のお手伝いをさせて頂いております。

  • 資産処分 マンション

    名古屋市中川区 マンションの売却

    マンション
    売却価格1930万円査定価格1900万円
    詳  細大手不動産業者(M社)にて3ヶ月前から2080万にて販売を行っている物件でした。
    相談を頂いたきっかけは3ヶ月前より売却依頼をしているが中々売却ができない為、再度販売額の査定をして欲しいとの依頼でした。
    まずは過去の成約事例等により販売額の見直しをご提案させて頂きました。
    販売額の見直し以外には本物件の地域柄、ネット反響よりも新聞折り込み広告等の方が具体的な顧客の集客が出来る旨のアドバイスをさせて頂きました。

    後日当社に販売をお任せ頂くことになり、販売開始の翌週の新聞折り込み広告よりお問い合わせ頂いたお客様にて無事売却をすることができました。
    現在集客はネット広告が主流ですが、当社では物件の特性に応じた販売活動を行いながらご売却のお手伝いをさせて頂いております。

  • 資産処分 マンション

    愛知県一宮市 マンションの売却

    マンション
    売却価格2300万円査定価格2280万円
    詳  細転勤になったので自宅を売却したいとご依頼いただきました。
    ご売却の理由は、既に転勤で引っ越しをしており、家賃と住宅ローンが二重払いになっているので、マンションを売却して二重払いを解消したいということでした。
    まず、現地を確認させて頂いたところ、建物は築10年経過しておりましたが、室内は驚くほど綺麗にお使い頂いており、同じマンション内の物件よりも高く売却できる住宅だと思いました。すぐにインターネットへ室内写真を掲載し、販売を開始しました。掲載から数日で10件以上の反響を頂き、1組の方を案内したところ、そのお客様に即決して頂くことができました。
    なぜ即決して頂けたかと言いますと、お客様は実際に室内を見るまでは、築年数どおりの室内状況だと思っていたのですが、室内を見て想像以上に綺麗だと驚き、第一印象でこの物件を気に入ってしまったと言って頂けました。
    買主様はこの価格の理由にご納得し、売主様は査定価格以上で取引ができ、双方ともにとても喜んで頂くことができました。
  • 任意売却(債務整理) マンション

    半田市 マンションの売却

    マンション
    売却価格1040万円査定価格950万円
    詳  細マンション売却のご相談を頂きました。内容を伺ったところ、住宅ローンや管理費など支払いは難しく滞納している為困っているとの事でした。また残債に対して相場が下回っており普通に売却する事は出来ないため任意売却の内容をお伝えし進めていく事になりました。任意売却で気をつけなければいけない事の一つとして、固定資産税や市県民税などの税金を滞納しない事ですので、その点はご協力頂き役所にて相談のうえ分割して支払いをするようにして頂きました。
    その後販売活動を開始し、競売までの期間内に無事契約をする事が出来ました。競売に掛かり、自己破産の選択肢しかない状況にはなりたく無いとご相談を頂いておりましたので、無事に任意売却が出来て良かったと喜んで頂きました。
  • 資産処分 マンション

    名古屋市中区 マンションの売却

    マンション
    売却価格350万円査定価格380万円
    詳  細中区の区分所有の収益物件の売却相談を受けました。
    早期の売却を希望されていましたので、買取りでの金額をご提案させて頂きましたが、ご希望の金額には届きませんでした。即座に過去に取引のあった区分収益物件を複数所有されるオーナー様へ連絡をとり、本物件をご紹介する事により、媒介活動後1週間にて売主様のご希望金額にて販売をする事ができました。
    当社では過去に数多くの収益物件も販売しており、過去の取引客様との繋がりを契約後も大切にしていた為に出来た契約でした。
  • 買替 マンション

    名古屋市東区 マンションの売却

    マンション
    売却価格550万円査定価格550万円
    詳  細売主様が県営住宅への住み替えを以前より希望されていた所、抽選に当たった為、現在ご所有の不動産を早期で売却されたいとのご相談をうけました。ご相談を受けた日から県営住宅の本申し込みの締め切りまで3日しかなく、3日以内に現在ご所有のマンションの売却契約を完了させなけれればなりませんでした。
    通常マンションの契約は申し込みからおよそ1週間を要しますがスピーディーな対応を心掛け無事3日以内に買取契約を完了する事ができ、売主様に大変喜んで頂くことが出来ました。
  • 資産処分 マンション

    名古屋市中村区 マンションの売却

    マンション
    売却価格480万円査定価格480万円
    詳  細中村区の区分所有の収益物件の売却相談を受けました。
    他社にて数ヶ月前より販売をされていた様ですが問い合わせ等も無いとの事でした。
    早速ポータルサイトでの掲載状況を調べた結果、販売会社のホームページのみにしか掲載されていない状況でした。
    当社では自社ホームページの他に何社かのポータルサイトと契約をしており収益物件専門のポータルサイトへの登録を行ったところ多くの問い合わせを頂き、掲載後1週間後には満額にてお申し込みを頂くことができました。
    売主様には満額で販売が出来た事のほか希望額満額での成約に喜んで頂きました。
  • 資産処分 マンション

    名古屋市中区 マンションの売却

    マンション
    売却価格2150万円査定価格2180万円
    詳  細新築当初よりお住まいでしたが住宅ローンの支払いが負担の為、売却の相談を受けました。まずは住み替え先の賃貸マンション探しからお手伝いをさせて頂きました。
    その後無事引越し先も決まりましたが、住宅ローンと賃貸マンションの家賃の二重払いが負担となる為、早期の売却を希望されておりました。
    ポータルサイトへの掲載、新聞折込み広告、近隣マンションへのポスティング等を精力的に行った結果、販売活動後一ヶ月にて大幅な値引きも無く無事に売却を行う事ができました。
登録件数:150件