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売却事例

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弊社で成約した、不動産物件の売却事例の一部をご紹介させて頂きます。

登録件数:2件
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  • 離婚 戸建

    瀬戸市 戸建の売却

    戸建
    売却価格1640万円査定価格1600万円
    詳  細離婚による自宅売却のご相談がありました。
    一日平均数組は離婚が成立している時代ですので、この様な依頼は少なくありません。
    戸建の一人暮らしも選択肢としては有りかと思いますが、ご近所の目もありますので売却したいと思う気持ちも分かります。
    物件は瀬戸の中でも田舎な地域にありましたが、室内外共に程度が良く土地も広くて開放的な空間を実感出来るとても素敵なご自宅でした。
    売主様には、売出価格さえ間違わなければ必ず売れるとお伝えしたと同時に、高く売ろうとすると苦戦する事、更に多少の割安感を持たせないと、どれだけこの家に魅力があってもこの地域を選ぶ方は少ない事をお伝えしました。
    売主様もその点についてはご理解頂き、数社の査定価格を比べた上で、そこから少し下回る価格で販売する事で予想通り早期に買手が付きました。
    地域に対する需要がそれ程見込めない場所での不動産は、割安感を持たせないとまず売れません。
    そこを理解するのか、イヤイヤと割高で売出すのかでその不動産の未来はある程度予想出来きます。
    苦戦しない為にも売主様にはしっかりと消費者心理や傾向をお伝えし、その事を理解してもらう事が大切だと思う事例でした。
  • 離婚 戸建

    津島市神守町 戸建の売却

    戸建
    売却価格3900万円査定価格3700万円
    詳  細築2年の築浅の戸建を売却したいとの査定の依頼がありました。
    日程を決めて売主様のお宅へ訪問査定させて頂きました。売却理由を聞くと離婚の為で、土地面積100坪以上5LDKの家を一人で住むのは大きすぎるとの理由でした。
    売主様のご要望といたしましては、まだ奥様方に引き取られた娘たちが近くの幼稚園に通っている為、チラシやネットでの売却で周辺に知られるのは避けたいので、一般ユーザーに公開するのではなく内々で売却してほしいとのご依頼でした。
    買取業者への売却は相場より金額が低くなる旨ご理解いただきまして、買取業者に紹介していました。同時にこの周辺で探しているという既存のお客様にも紹介していたところ、近くで会社経営されている方が、丁度大きめで築浅の戸建を探していたと、即決で売主様が希望している金額で購入を決めていただきました。
    不動産を売却する理由は、それぞれの事情で異なってきます、弊社では売主様のご要望に応え一番良い売却方法、少しでも良い条件で売却できるよう心掛けています。
登録件数:2件
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