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お客様の声

    • 売りたい
    • N・T様/三重県桑名市エリア/女性
    • N・T様/三重県桑名市エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:私の信頼する友人に、10年以上不動産ビジネスを通じて知っている御社の古橋さんを紹介されました。
         古橋さんと一度面接をした日に、私の大切な不動産の売却を信頼してお任せできると感じ、即決めました。
         古橋さんの品性の良さやビジネス上の礼儀正しさだけでなく、他人に対しての公正さや思いやりが自然にお人柄に出ているようで、信頼できました。
         仕事がとても早く、私の質問等にもすぐに返事をして頂きました。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:何も不安はありませんでした。本当にあっという間に御社の判断にお任せさせて頂き、その結果、すべてが私に有利にビジネスが展開したと思います。
         もちろん私の意見にも十分に耳を傾けて頂きました。
         一番不安だったのは、家財道具や処理品の整理が立退き日までに出来るかが自身が無く焦るばかりでした。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:古橋さんの仕事ぶりが、御社のバイタリティーが溢れ、明るく信頼できる社風を全て表していると思います。
         御社のウェブサイトの社員お一人お一人の自己紹介を見ても、信頼できる社員さんたちだなあと感じます。
    • 買いたい
    • K・T様/昭和区藤成通4丁目エリア/男性
    • K・T様/昭和区藤成通4丁目エリアの物件をご成約いただきました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:条件等の希望が当てはまり、子供の学校も問題がなかったからです。


      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:資金面は一番不安でした。


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:担当の桜井さんに大変良くしていただき、とても感謝しております。
         ありがとうございました。
    • 売りたい
    • J・T様/小牧市光ヶ丘エリア/女性
    • J・T様には小牧市光ヶ丘エリアの物件をご契約頂きました!


      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:前回の売買契約の際、豊富な知識と対応の素早さ大手不動産会社に比べて小回りが利く対応に大変満足したので。


      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:担当の古橋さんは信頼のおける方ですので、不安はなかった。


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:今回の契約も私共の無理な要望にも真撃な対応をして頂き、長年住んだ愛着のある家も気持ち良く手放すことができ、感謝の気持ちでいっぱいです。

    • 買いたい
    • T・S様/名古屋市西区エリア/男性
    • T・S様/名古屋市西区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた決め手は何でしたか?
      A1:当初はインターネットの不動産サイトを通じて別の物件を購入しようと、ホームプランナーさんに連絡を取りました。しかしその物件は条件が合わず、
         融資も厳しかったため、購入を断念し非常に残念に思っていたところ、古橋さんより別の物件として本物件を紹介して頂きました。
         こちらの希望により、何とか年内に物件を購入したいと思っていましたが、その時点ですでに12月に入っていました。しかし、古橋さんのズピーディ
         かつ完璧な段取りにより、何とか年内に売買契約を完了することが出来ました。初めての物件でとても不安が多く、何十回も古橋さんにメールさせて
         頂いたのですが、週末、夜間問わず返信がとても早く、不安や心配を即座に解消することが出来ました。
         物件購入の決め手は、物件自体を気に入ったことも有りますが、何より古橋さんとのメールや電話を通じてのやり取りが非常にスピーディで安心出来
         たことが一番の決め手でした。

      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:初めての投資用不動産の購入だったため、正直不安だらけでした。一年以上かけ、何冊も本を読み、法律などについても学んだつもりではありました
         が、元来心配性であるため「自分は騙されているのかもしれない」という不安が常にありました。特に手付金を払う時が最も緊張しました。
         今後の役割分担なども考え、妻にも不動産事業に参加してもらおうと常に夫婦で来社していたのですが、担当の古橋さんは、こちらの素人的な質問
         にも面倒くさがることもなく、常に的確かつ親切丁寧に対応して下さったので心配は払拭されました。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:本当にお世話になりました。とてもきれいなオフィスでアクセスも良いのですが、駐車場がもう少し広くてとめやすいと便利です。
    • 売りたい
    • T・B様/名古屋市千種区エリア/男性
    • T・B様/名古屋市千種区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:大手不動産会社を含め、何社か見積り相談をしましたが、担当の山崎さんの人柄と、説明内容がとてもわかりやすく安心感もあり
         良かったので決めました。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:書類の準備や売却後の振込方法などが不安でしたが、親切に対応して下さりよかったです。不安なことに対するアドバイスは
         いつも分かりやすかったです。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:会社名ではなく、担当の方の人間性や人柄が大事だと思いました。担当の山崎さんにお願いして本当に良かったです。
         ありがとうございました。何かあればまたお願いしたいと思います。
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収益物件の再生 投資価値のある不動産への再生支援

高収益の不動産へと再生を図ります

不動産の収益率を高める方法の一つに、リノベーションによる機能性の改善やデザイン性の向上などがあります。しかし、方法はそれだけではありません。ホームプランナーでは、立地ごとの地域特性や物件の利回り、イニシャルコストなどを検討し、最小の投資で最大の利益を確保できる「収益再生プラン」を作成いたします。また私たち自身も空室が目立つピル・マンションを所有し、リノベーション(改装・改築)・コンバージョン(用途変更)によって収益性を向上させ稼働率を上げて保有し、その後売却をするという事業を手がけています。将来に渡って高収益をあげる再生プランを数多く実現してきました。「キャッシュフローの最大化」が当社における収益物件の再生事業です。 持つまでよりも持った後を重視

不採算物件の再生も承ります

立地環境の変化や老朽化などの問題でこれ以上の収益が見込めず、不採算物件や未利用となっているあらゆる不動産もホームプランナーにお任せください。これまで私たちは、名古屋市内を中心に不動産物件を購入・保有し、時代性や地域特性に合わせて不動産の再生・リノベーションを行うことで賃貸需要の高い高収益物件に生まれ変わらせ、資産価値を高めて売却するという事業を展開してきました。不採算物件を保有しておられる方にも、再生後の高収益物件をお探しの投資家の方にも、そして私たち自身にも、三方にメリットがある事業です。収益性が低い不動産物件でお困りの方、老朽化した物件を何とかしたい方、なるべくコストをかけないで不動産収支の改善を図りたい方など、どんなご相談でも結構です。私たちホームプランナーが全力で解決いたします。

こんなご要望にお応えします

  • ■不採算・未利用のマンション・ビルを売却したい
  • ■不動産の収益性を上げたい
  • ■不動産の評価額を下げたくない
  • ■高収益の不動産に投資したい
マンションの空室の解消や、老朽化した不動産の有効活用など、物件の立地やお客様の状況に合わせて最適な不動産再生および不動産への投資プランを実現。ご提案いたします。
自社物件の再生リノベーション事例

[ シーズンコート上小田井 ]

2DK → 1LDK+ロフト44m2
稼働率59%UP 収益率242%UP

シーズンコート上小田井写真

[ シーズンコート植田南 ]

2DK → 1LDK+ロフト56m2
稼働率52%UP 収益率104%UP

シーズンコート植田南写真

[ 主税ビル ]

2DK →1R or 1LDK 60m2
稼働率48%UP 収益率64%UP

主税ビル写真

[ HP名駅西ビル ]

2DK → 1LDK 35m2
稼働率50%UP 収益率106%UP

HP名駅西ビル写真

[ シーズンコート東山 ]

2LDK 59m2
稼働率80%UP 収益率210%UP

シーズンコート東山写真

[ シーズンコート築地口Ⅱ ]

1R 16m2
稼働率75%UP 収益率313%UP

シーズンコート築地口Ⅱ写真

[ シーズンコート春田 ]

2DK → 1LDK 34m2
稼働率70%UP 収益率288%UP

シーズンコート春田写真
自社保有収益物件
  • 当社が保有する収益物件の件数  計97件 (2020年2月現在)
  • ・1棟マンション 32棟  ・1棟アパート 22棟  ・オフィスビル  3棟  ・店舗ビル 16棟
    ・貸地・底地 4件   ・区分所有マンション 9戸   ・貸家戸建て 9戸  ・貸倉庫 2件


  • 上記に掲載させて頂いた事例以外にも、テナントビルなども含め豊富な実績がございます。
  • 収益物件に関するご相談なら、是非とも当社までご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは:052-522-2223 WEBからのお問い合わせはこちら