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お客様の声

    • 売りたい
    • H・F様/名古屋市千種区日進通エリア/男性
    • H・F様には名古屋市千種区日進通エリアの物件をご成約いただきました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:多数の不動産会社からしつこく電話での売却勧誘があり媒介契約した事もありました。
         その時は何かと不安をあおり安値誘導される思いでしたが、こちらではそんな事は一切なく安心してお任せ出来ました。


      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:事あるごとに希望・意見を聞いてくれ情勢を知らせてくれたので不安はありませんでした。


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:担当の猪飼さんには大変お世話になり有難うございました。
         2件の売却とも安心して取引出来満足出来ました。
         また機会があればお願いしたいと思います。
    • 買いたい
    • M・I様/名古屋市中川区柳川町エリア/女性
    • M・I様には名古屋市中川区柳川町エリアの物件をご成約いただきました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:ロケーションが良い事。リーズナブルな価格。

      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:海外からの不動産購入でしたから手続等大変ではないか、ちゃんと出来るか不安でした。


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:担当の方がとても親身になってよくやってくれました。
         リフォームの相談にも快く丁寧に対応して下さり、帰国後すぐに決済、リフォームとすべて順調に済みました。
         お陰様で気持ち良く新居に移る事が出来ました。有難うございました。
    • 買いたい
    • S・I様/名古屋市東区エリア/女性
    • S・I様/名古屋市東区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:たまたまインターネットで良い物件を見つけました。
         あまり聞いた事が無い会社名だったので最初は大丈夫かなぁと不安の気持ちがありましたが、
         担当の島田さんは誠意をもってスピーディーに分かり易く説明してくれたので安心できました。

      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:手続がきちんと出来るか、騙されるかもと不安もありましたが、引き渡しまで本当にきちんとしていて
        1円も誤りの無いことに驚きました。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:非常に熱心で誠意のある対応いて頂き、本当にホームプランナーさんにお世話になって良かったです。
    • 買いたい
    • H・A様/岩倉市エリア/男性
    • H・A様/岩倉市エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:最初は希望通りの物件の取扱い店というだけでしたが、最終的には営業担当の玉田さんの知識と対応が決め手でした。
         
      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:中古物件ということで、家の状態と、ローンの支払いが不安でした。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:希望通りの家を迅速に入手でき、大変満足しております。ありがとうございました。
    • 買いたい
    • T・Ⅰ様/名古屋市千種区春岡エリア/男性
    • T・I様には名古屋市千種区春岡エリアの物件をご成約いただきました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:1階である事が一番の理由です。また現在の住まいとの距離も大きな理由です。
          子供がいるので小学校の学区や友達と離れずに引っ越しが出来る所を探していました。

      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:購入までに戸惑うことがありましたが、すべてが良い方向に進み良かったです。


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:担当の島田さんからの連絡がなければ購入していませんでしたし、購入出来なかったと思います。
         色々とお手数をかけました。本当に有難うございました。
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収益物件の再生 投資価値のある不動産への再生支援

高収益の不動産へと再生を図ります

不動産の収益率を高める方法の一つに、リノベーションによる機能性の改善やデザイン性の向上などがあります。しかし、方法はそれだけではありません。ホームプランナーでは、立地ごとの地域特性や物件の利回り、イニシャルコストなどを検討し、最小の投資で最大の利益を確保できる「収益再生プラン」を作成いたします。また私たち自身も空室が目立つピル・マンションを所有し、リノベーション(改装・改築)・コンバージョン(用途変更)によって収益性を向上させ稼働率を上げて保有し、その後売却をするという事業を手がけています。将来に渡って高収益をあげる再生プランを数多く実現してきました。「キャッシュフローの最大化」が当社における収益物件の再生事業です。 持つまでよりも持った後を重視

不採算物件の再生も承ります

立地環境の変化や老朽化などの問題でこれ以上の収益が見込めず、不採算物件や未利用となっているあらゆる不動産もホームプランナーにお任せください。これまで私たちは、名古屋市内を中心に不動産物件を購入・保有し、時代性や地域特性に合わせて不動産の再生・リノベーションを行うことで賃貸需要の高い高収益物件に生まれ変わらせ、資産価値を高めて売却するという事業を展開してきました。不採算物件を保有しておられる方にも、再生後の高収益物件をお探しの投資家の方にも、そして私たち自身にも、三方にメリットがある事業です。収益性が低い不動産物件でお困りの方、老朽化した物件を何とかしたい方、なるべくコストをかけないで不動産収支の改善を図りたい方など、どんなご相談でも結構です。私たちホームプランナーが全力で解決いたします。

こんなご要望にお応えします

  • ■不採算・未利用のマンション・ビルを売却したい
  • ■不動産の収益性を上げたい
  • ■不動産の評価額を下げたくない
  • ■高収益の不動産に投資したい
マンションの空室の解消や、老朽化した不動産の有効活用など、物件の立地やお客様の状況に合わせて最適な不動産再生および不動産への投資プランを実現。ご提案いたします。
自社物件の再生リノベーション事例

[ シーズンコート上小田井 ]

2DK → 1LDK+ロフト44m2
稼働率59%UP 収益率242%UP

シーズンコート上小田井写真

[ シーズンコート植田南 ]

2DK → 1LDK+ロフト56m2
稼働率52%UP 収益率104%UP

シーズンコート植田南写真

[ 主税ビル ]

2DK →1R or 1LDK 60m2
稼働率48%UP 収益率64%UP

主税ビル写真

[ HP名駅西ビル ]

2DK → 1LDK 35m2
稼働率50%UP 収益率106%UP

HP名駅西ビル写真

[ シーズンコート東山 ]

2LDK 59m2
稼働率80%UP 収益率210%UP

シーズンコート東山写真

[ シーズンコート築地口Ⅱ ]

1R 16m2
稼働率75%UP 収益率313%UP

シーズンコート築地口Ⅱ写真

[ シーズンコート春田 ]

2DK → 1LDK 34m2
稼働率70%UP 収益率288%UP

シーズンコート春田写真
自社保有収益物件
  • 当社が保有する収益物件の件数  計52件 (2017年4月現在)
  • ・1棟マンション 20棟  ・1棟アパート 7棟  ・オフィスビル  2棟  ・店舗ビル 10棟
    ・底地 2件   ・区分所有 6戸   ・貸家 5戸


  • 上記に掲載させて頂いた事例以外にも、テナントビルなども含め豊富な実績がございます。
  • 収益物件に関するご相談なら、是非とも当社までご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは:052-522-2223 WEBからのお問い合わせはこちら