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お客様の声

    • 売りたい
    • K.M様/名古屋市天白区梅が丘エリア/女性
    • K・M様には名古屋市天白区梅が丘エリアの物件をご契約頂きました!


      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:担当の山崎さんがとても親切で、大手の会社よりきめ細やかな指導をしてくれて熱心であった事です。
        

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:ネットで知った会社であった事。


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:売り出しから成約までがとてもスビーディでした。
         今後もお世話になる事となります。よろしくお願い致します。
    • 売りたい
    • Y・M様/名古屋市北区エリア/男性
    • Y・M様/名古屋市北区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:担当の玉田さんが高値での買取り先を探し、迅速な対応をして下さったからです。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:何事も初めてだったが、不明なところは丁寧に説明して頂けました。ただ、残金が確認できるまでは少々不安でした。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:ただただ感謝です。ありがとうございました。
    • 売りたい
    • T・Y様/名古屋市北区エリア/男性
    • T・Y様/名古屋市北区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:息子がホームプランナーさんを選んでお願いすることになりました。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:不動産屋は怖いところだというイメージがあったので、大変心配しておりました。
         しかし、担当の玉田さんにお会いしてお話をお聞きした時、誠実そうな人だとお見受けし、安心してお任せすることが出来ました。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:良い社員さんをお持ちで、益々発展されることと思います。
    • 買いたい
    • T・Y様/名古屋市千種区エリア/男性
    • T・Y様/名古屋市千種区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた決め手は何でしたか?
      A1:一番初めの対応等、私たちの時間に合わせてもらったり、本当に親切に対応して頂きとてもいい物件に出会うことができました。
         値段交渉もスムーズに対応して頂きました。
        
      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:住宅ローンの審査が通るかどうかとても心配でしたが、担当の桜井さんがスピーディーにローン会社を紹介して下さり、審査が通りました。
         とても感謝しております。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:他の物件の売却も担当の桜井さんにお願いしようと思っています。とても安心して誠意をもって対応して頂けると思ったからです。
    • 売りたい
    • K・T様/日進市エリア/女性
    • K・T様/日進市エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:物件写真の美しさと物件自体の美しさです。

      Q2:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A2:担当の猪飼さんには、時間を問わず連絡をすれば速やかに対応して頂きました。また、速やかに売却をして頂きました。
         お世話になり感謝しております。
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収益物件の再生 投資価値のある不動産への再生支援

高収益の不動産へと再生を図ります

不動産の収益率を高める方法の一つに、リノベーションによる機能性の改善やデザイン性の向上などがあります。しかし、方法はそれだけではありません。ホームプランナーでは、立地ごとの地域特性や物件の利回り、イニシャルコストなどを検討し、最小の投資で最大の利益を確保できる「収益再生プラン」を作成いたします。また私たち自身も空室が目立つピル・マンションを所有し、リノベーション(改装・改築)・コンバージョン(用途変更)によって収益性を向上させ稼働率を上げて保有し、その後売却をするという事業を手がけています。将来に渡って高収益をあげる再生プランを数多く実現してきました。「キャッシュフローの最大化」が当社における収益物件の再生事業です。 持つまでよりも持った後を重視

不採算物件の再生も承ります

立地環境の変化や老朽化などの問題でこれ以上の収益が見込めず、不採算物件や未利用となっているあらゆる不動産もホームプランナーにお任せください。これまで私たちは、名古屋市内を中心に不動産物件を購入・保有し、時代性や地域特性に合わせて不動産の再生・リノベーションを行うことで賃貸需要の高い高収益物件に生まれ変わらせ、資産価値を高めて売却するという事業を展開してきました。不採算物件を保有しておられる方にも、再生後の高収益物件をお探しの投資家の方にも、そして私たち自身にも、三方にメリットがある事業です。収益性が低い不動産物件でお困りの方、老朽化した物件を何とかしたい方、なるべくコストをかけないで不動産収支の改善を図りたい方など、どんなご相談でも結構です。私たちホームプランナーが全力で解決いたします。

こんなご要望にお応えします

  • ■不採算・未利用のマンション・ビルを売却したい
  • ■不動産の収益性を上げたい
  • ■不動産の評価額を下げたくない
  • ■高収益の不動産に投資したい
マンションの空室の解消や、老朽化した不動産の有効活用など、物件の立地やお客様の状況に合わせて最適な不動産再生および不動産への投資プランを実現。ご提案いたします。
自社物件の再生リノベーション事例

[ シーズンコート上小田井 ]

2DK → 1LDK+ロフト44m2
稼働率59%UP 収益率242%UP

シーズンコート上小田井写真

[ シーズンコート植田南 ]

2DK → 1LDK+ロフト56m2
稼働率52%UP 収益率104%UP

シーズンコート植田南写真

[ 主税ビル ]

2DK →1R or 1LDK 60m2
稼働率48%UP 収益率64%UP

主税ビル写真

[ HP名駅西ビル ]

2DK → 1LDK 35m2
稼働率50%UP 収益率106%UP

HP名駅西ビル写真

[ シーズンコート東山 ]

2LDK 59m2
稼働率80%UP 収益率210%UP

シーズンコート東山写真

[ シーズンコート築地口Ⅱ ]

1R 16m2
稼働率75%UP 収益率313%UP

シーズンコート築地口Ⅱ写真

[ シーズンコート春田 ]

2DK → 1LDK 34m2
稼働率70%UP 収益率288%UP

シーズンコート春田写真
自社保有収益物件
  • 当社が保有する収益物件の件数  計73件 (2018年7月現在)
  • ・1棟マンション 26棟  ・1棟アパート 13棟  ・オフィスビル  3棟  ・店舗ビル 12棟
    ・底地 3件   ・区分所有マンション 6戸   ・貸家 10戸


  • 上記に掲載させて頂いた事例以外にも、テナントビルなども含め豊富な実績がございます。
  • 収益物件に関するご相談なら、是非とも当社までご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは:052-522-2223 WEBからのお問い合わせはこちら