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お客様の声

    • 売りたい
    • M・K様/津島市エリア/男性
    • M・K様/津島市エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:担当して頂いた猪飼さんの対応が大変良かったからです。打合せ内容が的確で早く感じが良く、電話のみで判断できました。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:愛知銀行でスムーズに契約完了できるかどうかです。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:こちらの希望をしっかり受けて対応して頂き、そして今度はこちらがホームプランナーさんのご提案をスムーズに受け入れる事で気持ち良く契約完了
         できました。
         初めて愛知銀行にて担当の猪飼さんにお会いして、銀行でのやりとりや対応等、本当にしっかりした進行でホームプランナーさんの教育・人材が大変
         良いと感じました。本当にありがとうございました。
    • 売りたい
    • H・I様/津島市百町エリア/男性
    • H・I様には津島市百町エリアの物件をご契約頂きました!


      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:担当の猪飼さんが地元の方でしかも近隣の方だった事が一番の理由でした。良くも悪くも信用に値すると感じたました。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:交通の便についてです。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:早く売却出来てほっと致しました。有難うございました。
    • 買いたい
    • H・K様/名東区一社4丁目エリア/男性
    • H・K様/名東区一社4丁目エリアの物件をご成約いただきました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:土地の面積が100坪余りあったことと、家屋も建築15年と、まあまあ新しく、価格もお値打ちだと思ったからです。

      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:特に不安はありませんでしたが、物件の購入代金以外に諸手続きの費用がかかるので、購入時に考えていた時より、思ったよりやや出費が多くなってしまいました。
         素人の私たちの中には、手続き費用を購入時には、計算に含めていない人もいるかもしれません。
         結果として、そこが不安点になりました。   


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:土地100坪余りだと、普通切り売りすることが多いと思いますが、私にとって売り切りされずに販売されたことが大変ありがたかったです。
         割合的には少ないかもしれませんが、ある程度まとまった土地を捜している人も、私のようにいると思います。
         ありがとうございました。
         また、名東区の方の物件の広告を熱田区の方の広告として載せて頂いたことも幸いでした。
    • 買いたい
    • S・K様/名古屋市南区エリア/男性
    • S・K様/名古屋市南区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた決め手は何でしたか?
      A1:担当の小芝さんには以前お世話になり、こちらの物件についても小芝さん経由で紹介して頂けたことです。
         小芝さんの対応は迅速かつ丁寧でとても信頼できる方であり、最終的な決め手は営業担当者の小芝さんです。
        
      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:予算との兼ね合いでしたが、ご対応頂き解決しました。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:営業さんのレベルが高い会社であると感じました。
    • 売りたい
    • H・F様/名古屋市千種区日進通エリア/男性
    • H・F様には名古屋市千種区日進通エリアの物件をご成約いただきました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:多数の不動産会社からしつこく電話での売却勧誘があり媒介契約した事もありました。
         その時は何かと不安をあおり安値誘導される思いでしたが、こちらではそんな事は一切なく安心してお任せ出来ました。


      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:事あるごとに希望・意見を聞いてくれ情勢を知らせてくれたので不安はありませんでした。


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:担当の猪飼さんには大変お世話になり有難うございました。
         2件の売却とも安心して取引出来満足出来ました。
         また機会があればお願いしたいと思います。
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収益物件の再生 投資価値のある不動産への再生支援

高収益の不動産へと再生を図ります

不動産の収益率を高める方法の一つに、リノベーションによる機能性の改善やデザイン性の向上などがあります。しかし、方法はそれだけではありません。ホームプランナーでは、立地ごとの地域特性や物件の利回り、イニシャルコストなどを検討し、最小の投資で最大の利益を確保できる「収益再生プラン」を作成いたします。また私たち自身も空室が目立つピル・マンションを所有し、リノベーション(改装・改築)・コンバージョン(用途変更)によって収益性を向上させ稼働率を上げて保有し、その後売却をするという事業を手がけています。将来に渡って高収益をあげる再生プランを数多く実現してきました。「キャッシュフローの最大化」が当社における収益物件の再生事業です。 持つまでよりも持った後を重視

不採算物件の再生も承ります

立地環境の変化や老朽化などの問題でこれ以上の収益が見込めず、不採算物件や未利用となっているあらゆる不動産もホームプランナーにお任せください。これまで私たちは、名古屋市内を中心に不動産物件を購入・保有し、時代性や地域特性に合わせて不動産の再生・リノベーションを行うことで賃貸需要の高い高収益物件に生まれ変わらせ、資産価値を高めて売却するという事業を展開してきました。不採算物件を保有しておられる方にも、再生後の高収益物件をお探しの投資家の方にも、そして私たち自身にも、三方にメリットがある事業です。収益性が低い不動産物件でお困りの方、老朽化した物件を何とかしたい方、なるべくコストをかけないで不動産収支の改善を図りたい方など、どんなご相談でも結構です。私たちホームプランナーが全力で解決いたします。

こんなご要望にお応えします

  • ■不採算・未利用のマンション・ビルを売却したい
  • ■不動産の収益性を上げたい
  • ■不動産の評価額を下げたくない
  • ■高収益の不動産に投資したい
マンションの空室の解消や、老朽化した不動産の有効活用など、物件の立地やお客様の状況に合わせて最適な不動産再生および不動産への投資プランを実現。ご提案いたします。
自社物件の再生リノベーション事例

[ シーズンコート上小田井 ]

2DK → 1LDK+ロフト44m2
稼働率59%UP 収益率242%UP

シーズンコート上小田井写真

[ シーズンコート植田南 ]

2DK → 1LDK+ロフト56m2
稼働率52%UP 収益率104%UP

シーズンコート植田南写真

[ 主税ビル ]

2DK →1R or 1LDK 60m2
稼働率48%UP 収益率64%UP

主税ビル写真

[ HP名駅西ビル ]

2DK → 1LDK 35m2
稼働率50%UP 収益率106%UP

HP名駅西ビル写真

[ シーズンコート東山 ]

2LDK 59m2
稼働率80%UP 収益率210%UP

シーズンコート東山写真

[ シーズンコート築地口Ⅱ ]

1R 16m2
稼働率75%UP 収益率313%UP

シーズンコート築地口Ⅱ写真

[ シーズンコート春田 ]

2DK → 1LDK 34m2
稼働率70%UP 収益率288%UP

シーズンコート春田写真
自社保有収益物件
  • 当社が保有する収益物件の件数  計84件 (2019年4月現在)
  • ・1棟マンション 34棟  ・1棟アパート 15棟  ・オフィスビル  4棟  ・店舗ビル 11棟
    ・底地 4件   ・区分所有マンション 6戸   ・貸家 9戸


  • 上記に掲載させて頂いた事例以外にも、テナントビルなども含め豊富な実績がございます。
  • 収益物件に関するご相談なら、是非とも当社までご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは:052-522-2223 WEBからのお問い合わせはこちら