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お客様の声

    • 買いたい
    • M・I様/名古屋市港区惟信町エリア/男性
    • M・I様/名古屋市港区惟信町エリアの物件をご成約いただきました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:売却価格が土地価格よりも安く、家賃設定も高めの物件だったので売却益・家賃収入のどちらも利点だった点です。
      家から近い点も管理を考えた時に楽だと思いました。


      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:不動産詐欺がメディアで騒がれていたので騙されないか心配でした。
         現金での購入で手元の現金が少なくなるのも不安でした。
         

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:他の物件を検討している中、担当の島田さんの対応が一番親切でした。
         問い合わせの多い物件と聞いて買えるかどうか心配になりましたが、
         島田さんから話を進めますと言っていただけたのが心強く感じました。
         細かいケアが行き届いている方でした。
    • 売りたい
    • T・Y様/半田市エリア/男性
    • T・Y様/半田市エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:もとはインターネットの書き込みで連絡を頂きもう1社の方と会った結果、担当の小芝さんのほうがいい感じだったため、決めまし
         た。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:ホームプランナー様で3件目の不動産屋さんだったため、今回も売却出来ないのではないかということでした。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:今までの他のところの担当の方とは違っていて、こまめにメール・電話などを頂いて“ああ。一生懸命やってもらっている”と思えまし
         た。安心感がありました。
    • 買いたい
    • S.I様/名古屋市東区泉エリア/男性
    • S・I様には名古屋市東区泉エリアの物件をご契約頂きました!


      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:場所と価格がよかったから。


      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:何も知らない無知の状態でしたので何がわからないかもわからなかった事。


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:担当の猪飼さんには良くして頂き購入まで至る事が出来ました。リフォームでの不具合箇所もすぐに対応して頂けました。
         有難うございました。
    • 売りたい
    • K・M様/あま市エリア/男性
    • K・M様/あま市エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:迅速な対応と正確な業務遂行力です。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:2回目の販売委託のため、特に不安はありませんでした。
         他社さんの方が有利な条件提示もありましたが、担当の古橋さんの実績を評価しました。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:また機会があればお願いしたいです。
    • 買いたい
    • K・K様/名古屋市中川区エリア/男性
    • K・K様/名古屋市中川区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた決め手は何でしたか?
      A1:アキュラホームさんの紹介です。
        
      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:諸々の手数料の金額です。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:他にも40坪以上の良い物件があれば教えてください。
         担当の猪飼さん、色々とありがとうございました。
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収益物件の再生 投資価値のある不動産への再生支援

高収益の不動産へと再生を図ります

不動産の収益率を高める方法の一つに、リノベーションによる機能性の改善やデザイン性の向上などがあります。しかし、方法はそれだけではありません。ホームプランナーでは、立地ごとの地域特性や物件の利回り、イニシャルコストなどを検討し、最小の投資で最大の利益を確保できる「収益再生プラン」を作成いたします。また私たち自身も空室が目立つピル・マンションを所有し、リノベーション(改装・改築)・コンバージョン(用途変更)によって収益性を向上させ稼働率を上げて保有し、その後売却をするという事業を手がけています。将来に渡って高収益をあげる再生プランを数多く実現してきました。「キャッシュフローの最大化」が当社における収益物件の再生事業です。 持つまでよりも持った後を重視

不採算物件の再生も承ります

立地環境の変化や老朽化などの問題でこれ以上の収益が見込めず、不採算物件や未利用となっているあらゆる不動産もホームプランナーにお任せください。これまで私たちは、名古屋市内を中心に不動産物件を購入・保有し、時代性や地域特性に合わせて不動産の再生・リノベーションを行うことで賃貸需要の高い高収益物件に生まれ変わらせ、資産価値を高めて売却するという事業を展開してきました。不採算物件を保有しておられる方にも、再生後の高収益物件をお探しの投資家の方にも、そして私たち自身にも、三方にメリットがある事業です。収益性が低い不動産物件でお困りの方、老朽化した物件を何とかしたい方、なるべくコストをかけないで不動産収支の改善を図りたい方など、どんなご相談でも結構です。私たちホームプランナーが全力で解決いたします。

こんなご要望にお応えします

  • ■不採算・未利用のマンション・ビルを売却したい
  • ■不動産の収益性を上げたい
  • ■不動産の評価額を下げたくない
  • ■高収益の不動産に投資したい
マンションの空室の解消や、老朽化した不動産の有効活用など、物件の立地やお客様の状況に合わせて最適な不動産再生および不動産への投資プランを実現。ご提案いたします。
自社物件の再生リノベーション事例

[ シーズンコート上小田井 ]

2DK → 1LDK+ロフト44m2
稼働率59%UP 収益率242%UP

シーズンコート上小田井写真

[ シーズンコート植田南 ]

2DK → 1LDK+ロフト56m2
稼働率52%UP 収益率104%UP

シーズンコート植田南写真

[ 主税ビル ]

2DK →1R or 1LDK 60m2
稼働率48%UP 収益率64%UP

主税ビル写真

[ HP名駅西ビル ]

2DK → 1LDK 35m2
稼働率50%UP 収益率106%UP

HP名駅西ビル写真

[ シーズンコート東山 ]

2LDK 59m2
稼働率80%UP 収益率210%UP

シーズンコート東山写真

[ シーズンコート築地口Ⅱ ]

1R 16m2
稼働率75%UP 収益率313%UP

シーズンコート築地口Ⅱ写真

[ シーズンコート春田 ]

2DK → 1LDK 34m2
稼働率70%UP 収益率288%UP

シーズンコート春田写真
自社保有収益物件
  • 当社が保有する収益物件の件数  計52件 (2017年4月現在)
  • ・1棟マンション 20棟  ・1棟アパート 7棟  ・オフィスビル  2棟  ・店舗ビル 10棟
    ・底地 2件   ・区分所有 6戸   ・貸家 5戸


  • 上記に掲載させて頂いた事例以外にも、テナントビルなども含め豊富な実績がございます。
  • 収益物件に関するご相談なら、是非とも当社までご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは:052-522-2223 WEBからのお問い合わせはこちら