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お客様の声

    • 買いたい
    • M様/名古屋市中区栄エリア/男性
    • M様には名古屋市中区栄エリアの物件をご成約いただきました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:担当の古橋さんが大変誠実に対応していただいたので。

      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:物件の程度が自分の予想より悪かったり、今後多額の資金を
         必要とする物件でなければいいが、という不安はありました。


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:さらに優良物件を案内して頂くようにお願いしたいです。
    • 買いたい
    • K・Y様/名古屋市中村区エリア/女性
    • K・Y様/名古屋市中村区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた決め手は何でしたか?
      A1:ちょうど欲しいと考えていた物件に条件の合うものがあったからです。また、その後も物件の問い合わせについて担当の杉本さんがとても親切に対応
         して下さったからです。
        
      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:中古の場合、物件は管理状況によって大きな違いが出るため、見ただけでは分からない管理状況が不安でした。同時に投資用物件は入居者の質に
         よってもその後の維持のしやすさが変わるのでその点も不安でした。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:とても真摯な対応に感謝しています。担当の杉本さんはこちらからの質問に対して細やかな調査をして下さり物件情報をしっかり与えて下さいました。
         今回の契約がうまくいったのも、すべて杉本さんのおかげだと思います。ありがとうございました。
    • 買いたい
    • H・M様/名古屋市緑区大清水エリア/男性
    • H・M様には名古屋市緑区大清水エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:近所でマンションを探していたから。

      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:住宅ローン審査が通るかどうか。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:担当の高田さんの第一印象は若くて大丈夫かなと感じましたが、一つ一つの質問にもゆっくりな口調で
         丁寧に分かり易く説明して頂き紳士な対応で、この人なら任せても安心だなと思いました。
         値段交渉でも大変よい仕事をして頂き、満足のいく購入でした。有難うございました。
    • 売りたい
    • A・T様/海部郡蟹江町冨吉エリア/男性
    • A・T様には海部郡蟹江町冨吉エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:インターネットで調べてメールで連絡した際の対応が早かったこと。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:妥当な値段で売れるかどうか。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:担当の猪飼さんより連絡などをきちんと頂き適切なアドバイスをいただけて良かったです。
         かけひきではなく、誠意のある対応が一番だと思いました。
         お世話になり有難うございました。
    • 買いたい
    • N・S様/名古屋市緑区エリア/男性
    • N・S様/名古屋市緑区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた決め手は何でしたか?
      A1:担当の小芝さんの行動力と、物件を見学した際の親切なアドバイスです。
         初めてのマイホーム購入で、細かいチェックポイントが分からなかったので、アドバイスを頂けて感謝しております。
        
      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:ローンが通るかどうかと、建物の安全性です。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:分からない事を何度お伺いしても、その都度丁寧に対応して頂いて本当にお世話になりました。本当にありがとうございました。
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収益物件の再生 投資価値のある不動産への再生支援

高収益の不動産へと再生を図ります

不動産の収益率を高める方法の一つに、リノベーションによる機能性の改善やデザイン性の向上などがあります。しかし、方法はそれだけではありません。ホームプランナーでは、立地ごとの地域特性や物件の利回り、イニシャルコストなどを検討し、最小の投資で最大の利益を確保できる「収益再生プラン」を作成いたします。また私たち自身も空室が目立つピル・マンションを所有し、リノベーション(改装・改築)・コンバージョン(用途変更)によって収益性を向上させ稼働率を上げて保有し、その後売却をするという事業を手がけています。将来に渡って高収益をあげる再生プランを数多く実現してきました。「キャッシュフローの最大化」が当社における収益物件の再生事業です。 持つまでよりも持った後を重視

不採算物件の再生も承ります

立地環境の変化や老朽化などの問題でこれ以上の収益が見込めず、不採算物件や未利用となっているあらゆる不動産もホームプランナーにお任せください。これまで私たちは、名古屋市内を中心に不動産物件を購入・保有し、時代性や地域特性に合わせて不動産の再生・リノベーションを行うことで賃貸需要の高い高収益物件に生まれ変わらせ、資産価値を高めて売却するという事業を展開してきました。不採算物件を保有しておられる方にも、再生後の高収益物件をお探しの投資家の方にも、そして私たち自身にも、三方にメリットがある事業です。収益性が低い不動産物件でお困りの方、老朽化した物件を何とかしたい方、なるべくコストをかけないで不動産収支の改善を図りたい方など、どんなご相談でも結構です。私たちホームプランナーが全力で解決いたします。

こんなご要望にお応えします

  • ■不採算・未利用のマンション・ビルを売却したい
  • ■不動産の収益性を上げたい
  • ■不動産の評価額を下げたくない
  • ■高収益の不動産に投資したい
マンションの空室の解消や、老朽化した不動産の有効活用など、物件の立地やお客様の状況に合わせて最適な不動産再生および不動産への投資プランを実現。ご提案いたします。
自社物件の再生リノベーション事例

[ シーズンコート上小田井 ]

2DK → 1LDK+ロフト44m2
稼働率59%UP 収益率242%UP

シーズンコート上小田井写真

[ シーズンコート植田南 ]

2DK → 1LDK+ロフト56m2
稼働率52%UP 収益率104%UP

シーズンコート植田南写真

[ 主税ビル ]

2DK →1R or 1LDK 60m2
稼働率48%UP 収益率64%UP

主税ビル写真

[ HP名駅西ビル ]

2DK → 1LDK 35m2
稼働率50%UP 収益率106%UP

HP名駅西ビル写真

[ シーズンコート東山 ]

2LDK 59m2
稼働率80%UP 収益率210%UP

シーズンコート東山写真

[ シーズンコート築地口Ⅱ ]

1R 16m2
稼働率75%UP 収益率313%UP

シーズンコート築地口Ⅱ写真

[ シーズンコート春田 ]

2DK → 1LDK 34m2
稼働率70%UP 収益率288%UP

シーズンコート春田写真
自社保有収益物件
  • 当社が保有する収益物件の件数  計97件 (2020年2月現在)
  • ・1棟マンション 32棟  ・1棟アパート 22棟  ・オフィスビル  3棟  ・店舗ビル 16棟
    ・貸地・底地 4件   ・区分所有マンション 9戸   ・貸家戸建て 9戸  ・貸倉庫 2件


  • 上記に掲載させて頂いた事例以外にも、テナントビルなども含め豊富な実績がございます。
  • 収益物件に関するご相談なら、是非とも当社までご連絡ください。
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