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お客様の声

    • 買いたい
    • M・A様/名古屋市南区東又兵ヱ町エリア/女性
    • M・A様には名古屋市南区東又兵ヱ町エリアの物件をご契約頂きました!


      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:物件重視です。中古物件で水廻りのリフォームがされている物件を探していました。


      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:購入後の対応です。


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:契約の際は担当桜井さんには当方の意見を聞き入れて頂き有難うございました。
    • 買いたい
    • K・O様/江南市上奈良町エリア/男性
    • K・O様には江南市上奈良町エリアの物件をご契約頂きました!


      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:広さ・築年数・価格等、物件購入に際し優先的に考える条件のバランスが良かったから。
         また内覧の際にお会いした管理人さんや住人の方の印象もよかったから。

      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:不動産購入は初めてで、最初はどういう流れで進めていくのかもわかりませんでした。
         担当の山崎さんに全体の流れをわかりやすく説明して頂き、次に準備する事も適切に
         アドバイスをいただけたので大きな不安はありませんでした。


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:仕事の都合上ほとんどメールで連絡となりましたが、返信も早く的確に対応頂けました。
         物件引渡後のリフォーム、修繕相談も業者の方と一緒に来て頂き対応頂けました。
         アフターフォローの良さにも大変感謝しております。
    • 買いたい
    • M・M様/瀬戸市本郷町エリア/男性
    • M・M様/瀬戸市本郷町エリアの物件をご成約いただきました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:叔父に親切なので、とうかがい紹介していただきました。
         担当していただいた古橋さんは、とても親切で分かりやすく説明して頂き感謝しております。
         また、とてもスピーディーに対応して下さり、とても満足しております。       
         ありがとうございました。


      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:ローンが組めるかが心配だったのですが、とても熱心に親身になって対応して下さったので、安心してお願いすることができました。
         


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:担当の古橋さんはとても親身になって親切にかつスピーディーに対応して頂き、安心してお任せすることができました。
         本当にありがとうございました。
         他の方にも紹介する機会がありましたら、自信を持って紹介出来ます。
         これからも宜しくお願い致します。
    • 売りたい
    • K・O様/一宮市木曽川町黒田字北宿エリア/女性
    • K・O様/一宮市木曽川町黒田字北宿エリアの物件をご成約いただきました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:初めての経験だったので、不安な気持ちもあり、息子夫婦に相談し、パソコンにて検索の結果、貴社を信頼して決めました。


      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:売却先の信頼性と家屋解体時の騒音やホコリなどの隣近所への気配りが一番心配でした。 


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:担当の方は大変信頼でき、終始大変親切に対応をしてくださり、安心してお任せすることができました。
         感謝致しております。ありがとうございました。
    • 買いたい
    • H・H様/稲沢市エリア/女性
    • H・H様/稲沢市エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:駅に近い事と土地が広い事です。

      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:リフォームにどれくらい費用がかかるか分からず心配でした。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:担当の島田さんは非常に熱心で誠意を持って対応して下さったので安心出来ました。娘と住めるのがうれしいです。
         本当に有難うございました。今度は今住んでいる家の売却を依頼します。よろしくお願いします。
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収益物件の再生 投資価値のある不動産への再生支援

高収益の不動産へと再生を図ります

不動産の収益率を高める方法の一つに、リノベーションによる機能性の改善やデザイン性の向上などがあります。しかし、方法はそれだけではありません。ホームプランナーでは、立地ごとの地域特性や物件の利回り、イニシャルコストなどを検討し、最小の投資で最大の利益を確保できる「収益再生プラン」を作成いたします。また私たち自身も空室が目立つピル・マンションを所有し、リノベーション(改装・改築)・コンバージョン(用途変更)によって収益性を向上させ稼働率を上げて保有し、その後売却をするという事業を手がけています。将来に渡って高収益をあげる再生プランを数多く実現してきました。「キャッシュフローの最大化」が当社における収益物件の再生事業です。 持つまでよりも持った後を重視

不採算物件の再生も承ります

立地環境の変化や老朽化などの問題でこれ以上の収益が見込めず、不採算物件や未利用となっているあらゆる不動産もホームプランナーにお任せください。これまで私たちは、名古屋市内を中心に不動産物件を購入・保有し、時代性や地域特性に合わせて不動産の再生・リノベーションを行うことで賃貸需要の高い高収益物件に生まれ変わらせ、資産価値を高めて売却するという事業を展開してきました。不採算物件を保有しておられる方にも、再生後の高収益物件をお探しの投資家の方にも、そして私たち自身にも、三方にメリットがある事業です。収益性が低い不動産物件でお困りの方、老朽化した物件を何とかしたい方、なるべくコストをかけないで不動産収支の改善を図りたい方など、どんなご相談でも結構です。私たちホームプランナーが全力で解決いたします。

こんなご要望にお応えします

  • ■不採算・未利用のマンション・ビルを売却したい
  • ■不動産の収益性を上げたい
  • ■不動産の評価額を下げたくない
  • ■高収益の不動産に投資したい
マンションの空室の解消や、老朽化した不動産の有効活用など、物件の立地やお客様の状況に合わせて最適な不動産再生および不動産への投資プランを実現。ご提案いたします。
自社物件の再生リノベーション事例

[ シーズンコート上小田井 ]

2DK → 1LDK+ロフト44m2
稼働率59%UP 収益率242%UP

シーズンコート上小田井写真

[ シーズンコート植田南 ]

2DK → 1LDK+ロフト56m2
稼働率52%UP 収益率104%UP

シーズンコート植田南写真

[ 主税ビル ]

2DK →1R or 1LDK 60m2
稼働率48%UP 収益率64%UP

主税ビル写真

[ HP名駅西ビル ]

2DK → 1LDK 35m2
稼働率50%UP 収益率106%UP

HP名駅西ビル写真

[ シーズンコート東山 ]

2LDK 59m2
稼働率80%UP 収益率210%UP

シーズンコート東山写真

[ シーズンコート築地口Ⅱ ]

1R 16m2
稼働率75%UP 収益率313%UP

シーズンコート築地口Ⅱ写真

[ シーズンコート春田 ]

2DK → 1LDK 34m2
稼働率70%UP 収益率288%UP

シーズンコート春田写真
自社保有収益物件
  • 当社が保有する収益物件の件数  計73件 (2018年7月現在)
  • ・1棟マンション 26棟  ・1棟アパート 13棟  ・オフィスビル  3棟  ・店舗ビル 12棟
    ・底地 3件   ・区分所有マンション 6戸   ・貸家 10戸


  • 上記に掲載させて頂いた事例以外にも、テナントビルなども含め豊富な実績がございます。
  • 収益物件に関するご相談なら、是非とも当社までご連絡ください。
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