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お客様の声

    • 売りたい
    • T・M様/名古屋市守山区エリア/男性
    • T・M様/名古屋市守山区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:インターネットで評判を調べた結果、売る力が高いという評価が多数あった為、御社ならば安心してお任せできると思い決めました。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:本当に売れるのか、希望の価格で売れるのか、売却に関しての諸手続きです。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:不安を感じながらの初めての不動産売却でしたが、担当の桜井さんが親身になって相談にのって下さり、安心してお任せすることが出来ました。
         結果として2カ月強という短期間で、希望価格以上で売却することが出来ました。
         また、様々な手続きも丁寧に説明をして頂き、全て問題なく進行できました。
         桜井さんには感謝の気持ちでいっぱいです。知人で不動産売却をする人がいたら自信をもって御社をお勧めします。
    • 売りたい
    • R・H様/一宮市大和町エリア/男性
    • R・H様には一宮市大和町エリアの物件をご契約頂きました!


      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:他社より地元の強みを活かせる事をアピール頂けた事です。


      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:売却が長引き値下げを検討しなくてはいけない状況になる事。


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:スムーズに売却が出来大変満足しております。
         担当の猪飼さんには大変お世話になりました。ありがとうございました。
    • 買いたい
    • H・T様/名古屋市名東区エリア/男性
    • H・T様/名古屋市名東区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:求めていた物件に似て、内容が良かった。
         ホームプランナーについてはWEB等で信頼できると判断出来たので本物件を選びました。

      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:引っ越し等、段取りも大変良く不安はありませんでした。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:スムーズは処理で助かりました。
         転勤に伴う急な転居でしたが、担当の猪飼さんのお陰で無事に引っ越しを終えれました。
         今後ともよろしくお願いします。
    • 買いたい
    • T・A様/春日井市エリア/男性
    • T・A様/春日井市エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた決め手は何でしたか?
      A1:息子の仕事の関係でご縁がありました。

      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:息子の仕事の関係だったので心配はなかったです。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:何も申し上げることはございません。担当の小芝さんが本当に親切に対応して下さり、私たちがお礼を言わなければいけないくらいです。
         初めての経験で心強かったです。ありがとうございました。
    • 売りたい
    • M・I様/春日井市エリア/男性
    • M・I様/春日井市エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:最初は家を建てたメーカーさんに売却をお願いしていたのですが、相続がなかなか進展せず、売却もGOがかけられず・・・という
         状況の中、メーカーさんの杭問題が公になったりで、気持ちの整理のためにもメーカーさんとの契約を白紙に戻しました。
         娘の婿さんに名古屋でお客様評価ランキングが良い不動産屋さんをインターネットなどで探してもらいました。担当の小芝さんに
         直接お会いして、この人に任せてみようという気にさせてくれたのが一番の決め手です。
         
      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:一度契約になる前段階まで進んだのですが、その時点ではまだ相続の名義変更が完了に至っていなく、買主様も待っていられな
         いという理由で、担当の小芝さんには本当に色々と骨折って交渉して頂きましたが、話が流れてしまいました。
         その後、少しの間ではありますが、本当に買ってくれる方が現れるのかどうかが不安でした。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:今思えば、ホームプランナーさんが良いと推してくれた娘婿に感謝と、担当の小芝さんとの出会いが良かったのだと改めて思ってい
         ます。
         良いご縁に巡り合えたと感謝しております。
         担当の小芝さんの仕事に対する熱意には気持ちのいいものを感じました。
         ホームプランナーさんの皆様、お世話になりありがとうございました。
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収益物件の再生 投資価値のある不動産への再生支援

高収益の不動産へと再生を図ります

不動産の収益率を高める方法の一つに、リノベーションによる機能性の改善やデザイン性の向上などがあります。しかし、方法はそれだけではありません。ホームプランナーでは、立地ごとの地域特性や物件の利回り、イニシャルコストなどを検討し、最小の投資で最大の利益を確保できる「収益再生プラン」を作成いたします。また私たち自身も空室が目立つピル・マンションを所有し、リノベーション(改装・改築)・コンバージョン(用途変更)によって収益性を向上させ稼働率を上げて保有し、その後売却をするという事業を手がけています。将来に渡って高収益をあげる再生プランを数多く実現してきました。「キャッシュフローの最大化」が当社における収益物件の再生事業です。 持つまでよりも持った後を重視

不採算物件の再生も承ります

立地環境の変化や老朽化などの問題でこれ以上の収益が見込めず、不採算物件や未利用となっているあらゆる不動産もホームプランナーにお任せください。これまで私たちは、名古屋市内を中心に不動産物件を購入・保有し、時代性や地域特性に合わせて不動産の再生・リノベーションを行うことで賃貸需要の高い高収益物件に生まれ変わらせ、資産価値を高めて売却するという事業を展開してきました。不採算物件を保有しておられる方にも、再生後の高収益物件をお探しの投資家の方にも、そして私たち自身にも、三方にメリットがある事業です。収益性が低い不動産物件でお困りの方、老朽化した物件を何とかしたい方、なるべくコストをかけないで不動産収支の改善を図りたい方など、どんなご相談でも結構です。私たちホームプランナーが全力で解決いたします。

こんなご要望にお応えします

  • ■不採算・未利用のマンション・ビルを売却したい
  • ■不動産の収益性を上げたい
  • ■不動産の評価額を下げたくない
  • ■高収益の不動産に投資したい
マンションの空室の解消や、老朽化した不動産の有効活用など、物件の立地やお客様の状況に合わせて最適な不動産再生および不動産への投資プランを実現。ご提案いたします。
自社物件の再生リノベーション事例

[ シーズンコート上小田井 ]

2DK → 1LDK+ロフト44m2
稼働率59%UP 収益率242%UP

シーズンコート上小田井写真

[ シーズンコート植田南 ]

2DK → 1LDK+ロフト56m2
稼働率52%UP 収益率104%UP

シーズンコート植田南写真

[ 主税ビル ]

2DK →1R or 1LDK 60m2
稼働率48%UP 収益率64%UP

主税ビル写真

[ HP名駅西ビル ]

2DK → 1LDK 35m2
稼働率50%UP 収益率106%UP

HP名駅西ビル写真

[ シーズンコート東山 ]

2LDK 59m2
稼働率80%UP 収益率210%UP

シーズンコート東山写真

[ シーズンコート築地口Ⅱ ]

1R 16m2
稼働率75%UP 収益率313%UP

シーズンコート築地口Ⅱ写真

[ シーズンコート春田 ]

2DK → 1LDK 34m2
稼働率70%UP 収益率288%UP

シーズンコート春田写真
自社保有収益物件
  • 当社が保有する収益物件の件数  計84件 (2019年4月現在)
  • ・1棟マンション 34棟  ・1棟アパート 15棟  ・オフィスビル  4棟  ・店舗ビル 11棟
    ・底地 4件   ・区分所有マンション 6戸   ・貸家 9戸


  • 上記に掲載させて頂いた事例以外にも、テナントビルなども含め豊富な実績がございます。
  • 収益物件に関するご相談なら、是非とも当社までご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは:052-522-2223 WEBからのお問い合わせはこちら