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お客様の声

    • 買いたい
    • H・M様/春日井市白山町エリア/男性
    • Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:築年数、雰囲気、価格です。担当の小芝さんから紹介物件です。


      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:今後の状況です。
         

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:3件目の取引になりますが、小芝さんにはいつも細かい所までお気遣い頂いて助かってます。
    • 売りたい
    • T.M様/名古屋市熱田区旗屋町エリア/女性
    • T・M様には名古屋市熱田区旗屋町エリアの物件をご契約頂きました!


      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:営業担当猪飼さんの誠実な態度と、迅速な対応!
         大手不動産会社には出来なかった売主の立場に立った行動で最後までしっかりとフォローして頂きました。
         選んで正しかったと思います。


      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:不動産の売却に関する知識が無い為、不利な状況でどんどん契約が進んでしまうのではないか・・・本当に不安でした。


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:20年以上住んでいた部屋を手放すのは、不安も多く悩みましたが、ご縁がありホームプランナーさんとお取引させて頂き感謝しております。
         知人にも自信を持って紹介出来る会社だと思いました。
    • 買いたい
    • S・S様/名古屋市守山区エリア/女性
    • S・S様/名古屋市守山区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:担当の向井さんに初めてお会いした時に、明るく笑顔の素敵な方だなという印象を受けました。
         その後もこちらの質問に丁寧に答えて頂き、安心してお任せできると思い決めました。

      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:無理なくローンが組めるのかという事と、住み始めて問題が出てきた時のことが不安でした。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:最初から最後まであたたかくサポートして下さり、本当にありがとうございました。
         今後も何かありましたら宜しくお願い致します。
    • 買いたい
    • Y・N様/名古屋市天白区道明町エリア/男性
    • Y・N様/名古屋市天白区道明町エリアの物件をご成約いただきました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:利回りが良い物件だったので選びました。


      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:購入資金の銀行融資が通るかどうかが一番心配でした。
         

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:担当の古橋さんにはお世話になりました。
      来年に物件を購入したいと思っています。良い物件がありましたら、古橋さんにご紹介頂きたいと思っております。
    • 売りたい
    • T・T様/名古屋市千種区千代田橋エリア/女性
    • T・T様には名古屋市千種区千代田橋エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:職場の社長の紹介で信頼出来ると思ったので。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:活動期間が長くなってきた事。
         一番初めの時点で担当の古橋さんのノウハウをもっと生かせれば期間、売却金額がよかったと思いました。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:どんな事も気になる事が出てくると急いで相談が出来て、折り返し連絡を重ねてくれました。
         次第に安心が増して不安が少なく契約に至りました。
         周りの人などに不動産の事を聞かれたらホームプランナーさんがあるよ!と伝えます。お世話になりました。
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収益物件の再生 投資価値のある不動産への再生支援

高収益の不動産へと再生を図ります

不動産の収益率を高める方法の一つに、リノベーションによる機能性の改善やデザイン性の向上などがあります。しかし、方法はそれだけではありません。ホームプランナーでは、立地ごとの地域特性や物件の利回り、イニシャルコストなどを検討し、最小の投資で最大の利益を確保できる「収益再生プラン」を作成いたします。また私たち自身も空室が目立つピル・マンションを所有し、リノベーション(改装・改築)・コンバージョン(用途変更)によって収益性を向上させ稼働率を上げて保有し、その後売却をするという事業を手がけています。将来に渡って高収益をあげる再生プランを数多く実現してきました。「キャッシュフローの最大化」が当社における収益物件の再生事業です。 持つまでよりも持った後を重視

不採算物件の再生も承ります

立地環境の変化や老朽化などの問題でこれ以上の収益が見込めず、不採算物件や未利用となっているあらゆる不動産もホームプランナーにお任せください。これまで私たちは、名古屋市内を中心に不動産物件を購入・保有し、時代性や地域特性に合わせて不動産の再生・リノベーションを行うことで賃貸需要の高い高収益物件に生まれ変わらせ、資産価値を高めて売却するという事業を展開してきました。不採算物件を保有しておられる方にも、再生後の高収益物件をお探しの投資家の方にも、そして私たち自身にも、三方にメリットがある事業です。収益性が低い不動産物件でお困りの方、老朽化した物件を何とかしたい方、なるべくコストをかけないで不動産収支の改善を図りたい方など、どんなご相談でも結構です。私たちホームプランナーが全力で解決いたします。

こんなご要望にお応えします

  • ■不採算・未利用のマンション・ビルを売却したい
  • ■不動産の収益性を上げたい
  • ■不動産の評価額を下げたくない
  • ■高収益の不動産に投資したい
マンションの空室の解消や、老朽化した不動産の有効活用など、物件の立地やお客様の状況に合わせて最適な不動産再生および不動産への投資プランを実現。ご提案いたします。
自社物件の再生リノベーション事例

[ シーズンコート上小田井 ]

2DK → 1LDK+ロフト44m2
稼働率59%UP 収益率242%UP

シーズンコート上小田井写真

[ シーズンコート植田南 ]

2DK → 1LDK+ロフト56m2
稼働率52%UP 収益率104%UP

シーズンコート植田南写真

[ 主税ビル ]

2DK →1R or 1LDK 60m2
稼働率48%UP 収益率64%UP

主税ビル写真

[ HP名駅西ビル ]

2DK → 1LDK 35m2
稼働率50%UP 収益率106%UP

HP名駅西ビル写真

[ シーズンコート東山 ]

2LDK 59m2
稼働率80%UP 収益率210%UP

シーズンコート東山写真

[ シーズンコート築地口Ⅱ ]

1R 16m2
稼働率75%UP 収益率313%UP

シーズンコート築地口Ⅱ写真

[ シーズンコート春田 ]

2DK → 1LDK 34m2
稼働率70%UP 収益率288%UP

シーズンコート春田写真
自社保有収益物件
  • 当社が保有する収益物件の件数  計52件 (2017年4月現在)
  • ・1棟マンション 20棟  ・1棟アパート 7棟  ・オフィスビル  2棟  ・店舗ビル 10棟
    ・底地 2件   ・区分所有 6戸   ・貸家 5戸


  • 上記に掲載させて頂いた事例以外にも、テナントビルなども含め豊富な実績がございます。
  • 収益物件に関するご相談なら、是非とも当社までご連絡ください。
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