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お客様の声

    • 買いたい
    • K・T様/昭和区藤成通4丁目エリア/男性
    • K・T様/昭和区藤成通4丁目エリアの物件をご成約いただきました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:条件等の希望が当てはまり、子供の学校も問題がなかったからです。


      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:資金面は一番不安でした。


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:担当の桜井さんに大変良くしていただき、とても感謝しております。
         ありがとうございました。
    • 売りたい
    • K・K様/名古屋市西区児玉エリア/男性
    • K・K様には名古屋市西区児玉エリアの物件をご成約いただきました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:インターネットで検索して西区の地元会社という事で詳しい情報をもっていらっしゃると考えお願いしました。


      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:希望額近くで成立するかどうか。早い期間で契約出来るかどうか。
         費用・料金等を少しでも安く抑えられるかどうか


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:現在遠方に住んでいる為、仲介依頼後の状況が把握しづらいと思っていました。
         しかし、担当の島田さんから定期的に現状についての連絡を頂き不安も解消しました。
         迅速に対応して頂き予想よりも早く売却出来て良かったです。
    • 売りたい
    • Y・N様/名古屋市西区エリア/男性
    • Y・N様/名古屋市西区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:インターネットで御社の名前を知り、近くに用事があった際に思いつきで御社の営業センターに寄らせて頂きました。
         その際に対応して下さったのが担当の玉田さんで、玉田さんの丁寧な説明と誠実で押しつけがましくない接し方が気に入り、
         土地の所有者である母に会ってもらい決めました。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:不動産売買に関しては全くの素人ですので、仲介者や買主に軽視されないかという事と、100%信頼できる仲介者に出会えるかと
         いう事です。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:1年の間に2件の案件をスムーズに対応して頂きありがとうございました。
         特に今回は土地所有者である母の他界という事もあり、相続の相談や司法書士、税理士の紹介などもして頂き、本当に感謝して
         おります。
         今後も大手にはない、きめ細やかな対応と誠実な態度で業績を伸ばしていってください。
    • 売りたい
    • H・F様/守山区西城2丁目エリア/女性
    • H・F様/守山区西城2丁目エリアの物件をご成約いただきました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:4社ほど見積もりを依頼しましたが、他社は形式的に数字を当てはめただけのものだったのに対し、
         貴社の場合、担当の島田さんの考えが素人の私にもわかりやすくコメントされていたので、安心して任せられるように思えました。
         さらにその際質問したことに対し、こちらにこびず誠実な返答をして下さったので、好印象を持ちました。


      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:土地を2分割にして売却することにしたので、北側の日当りの悪い土地がどの位の価格で売れるのか(売れ残り、価格をかなり下げないと売れないのではないのか)心配でした。
         解体費など売却に必要な費用がどの位高額になるのかが不安でした。


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:販売するにあたり、どのようなプランで販売活動をしていくのか丁寧に説明していただいたのが良かったです。
         島田さんの誠実で飾り気はないけれど、こちらの立場をよく考えてくれているという感じが安心感を与えてくれて、本当に貴社にお願いして良かったと思っております。
         会社から強いられたノルマのためではなく、依頼主の意を組んで戦略をもって営業活動を行うことを楽しんでいるという感じがして、それが私に安心感・信頼感を与えてくれたように思います。
         ありがとうございました。
    • 売りたい
    • H・H様/名古屋市中村区名駅南エリア/男性
    • H・H様/名古屋市中村区名駅南エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:ネットで依頼し5つの会社が手を挙げられましたが、担当の杉本さんの熱意が強く伝わったので依頼しました。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:私も中古マンションを購入したのですが、いざ売却に出すと売れるかどうか不安でした。金額についても不安でした。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:3ケ月という早い期間で買主様を探して頂き有難う御座いました。
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収益物件の再生 投資価値のある不動産への再生支援

高収益の不動産へと再生を図ります

不動産の収益率を高める方法の一つに、リノベーションによる機能性の改善やデザイン性の向上などがあります。しかし、方法はそれだけではありません。ホームプランナーでは、立地ごとの地域特性や物件の利回り、イニシャルコストなどを検討し、最小の投資で最大の利益を確保できる「収益再生プラン」を作成いたします。また私たち自身も空室が目立つピル・マンションを所有し、リノベーション(改装・改築)・コンバージョン(用途変更)によって収益性を向上させ稼働率を上げて保有し、その後売却をするという事業を手がけています。将来に渡って高収益をあげる再生プランを数多く実現してきました。「キャッシュフローの最大化」が当社における収益物件の再生事業です。 持つまでよりも持った後を重視

不採算物件の再生も承ります

立地環境の変化や老朽化などの問題でこれ以上の収益が見込めず、不採用物件となっているあらゆる不動産もホームプランナーにお任せください。これまで私たちは、名古屋市内を中心に不動産物件を購入・保有し、時代性や地域特性に合わせて不動産の再生・リノベーションを行うことで賃貸需要の高い高収益物件に生まれ変わらせ、資産価値を高めて売却するという事業を展開してきました。不採算物件を保有しておられる方にも、再生後の高収益物件をお探しの投資家の方にも、そして私たち自身にも、三方にメリットがある事業です。収益性が低い不動産物件でお困りの方、老朽化した物件を何とかしたい方、なるべくコストをかけないで不動産収支の改善を図りたい方など、どんなご相談でも結構です。私たちホームプランナーが全力で解決いたします。

こんなご要望にお応えします

  • ■不採算のマンション・ビルを売却したい
  • ■不動産の収益性を上げたい
  • ■不動産の評価額を下げたくない
  • ■高収益の不動産に投資したい
マンションの空室の解消や、老朽化した不動産の有効活用など、物件の立地やお客様の状況に合わせて最適な不動産再生および不動産への投資プランを実現。ご提案いたします。
自社物件の再生リノベーション事例

[ シーズンコート上小田井 ]

2DK → 1LDK+ロフト44m2
稼働率59%UP 収益率242%UP

シーズンコート上小田井写真

[ シーズンコート植田南 ]

2DK → 1LDK+ロフト56m2
稼働率52%UP 収益率104%UP

シーズンコート植田南写真

[ 主税ビル ]

2DK →1R or 1LDK 60m2
稼働率48%UP 収益率64%UP

主税ビル写真

[ HP名駅西ビル ]

2DK → 1LDK 35m2
稼働率50%UP 収益率106%UP

HP名駅西ビル写真

[ シーズンコート東山 ]

2LDK 59m2
稼働率80%UP 収益率210%UP

シーズンコート東山写真

[ シーズンコート築地口Ⅱ ]

1R 16m2
稼働率75%UP 収益率313%UP

シーズンコート築地口Ⅱ写真

[ シーズンコート春田 ]

2DK → 1LDK 34m2
稼働率70%UP 収益率288%UP

シーズンコート春田写真
自社保有収益物件
  • 当社が保有する収益物件の件数  計48件 (2016年7月現在)
  • ・1棟マンション 18棟  ・1棟アパート 7棟  ・オフィスビル  3棟  ・店舗ビル 9棟
    ・底地 1件   ・区分所有 7戸   ・貸家 3戸


  • 上記に掲載させて頂いた事例以外にも、テナントビルなども含め豊富な実績がございます。
  • 収益物件に関するご相談なら、是非とも当社までご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは:052-522-2223 WEBからのお問い合わせはこちら