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お客様の声

    • 売りたい
    • M様/名古屋市瑞穂区エリア/男性
    • M様/名古屋市瑞穂区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:担当の山崎さんの笑顔と元気が決め手です。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:都度アドバイスを頂いたので、不安はありませんでした。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:地元に根を張っていて情報量も多く、選んで良かったです。
    • 売りたい
    • S・H様/名古屋市港区港陽エリア/女性
    • S・H様には名古屋市港区港陽エリアの物件をご契約頂きました!


      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:担当の桜井さんの人柄の良さで、初対面の時から信頼出来る方でした。


      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:不安に感じた事は一度もありません。


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:会社の人材のよさでもっと大きくなられる会社だと思いました。いままで何件か不動産売買をしましたが、
         最高の対応をしていただきまた他の物件への話がありましたら、是非ホームプランナーの桜井さんへお願いしたいと思います。
         有難うございました。
    • 売りたい
    • H・W様/一宮市エリア/男性
    • H・W様/一宮市エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:橋口社長に息子が大変お世話になりましたので、この度も続けてご厄介になりました。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:土地ブームに購入しましたが、現今の状況は思いもよらずで、はたして買主様が見つかるかとても不安でした。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:この困難な状況時にもかかわらず、よくぞご立派な買主様を探していただいて感謝感激の極みにございます。
         御社のご高名は現今広く世に知れ渡っており、まさに斯界の雄としてのご活躍、ご盛況に万雷の拍手を禁じえません。
         思いますれば、御社の根底をしかと支えますのが「誠実」の二字かと思います。この二字を息子も好みました。益々のご隆盛をご祈念申し上げます。
         本当に本当にありがとうございました。担当の玉田さん、長年骨身をお削りになられ本当にご苦労様でございました。
    • 買いたい
    • T・W様/一宮市エリア/男性
    • T・W様/一宮市エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた決め手は何でしたか?
      A1:周辺環境の良さと、駅からの距離や価格をいろいろ調べた結果、こちらの物件が一番バランス良く条件が良いのではと感じたから
         です。
        
      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:東京在住で愛知県の土地を買うということで、やり取り等が煩雑になるのではという不安はありました。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:東京在住で愛知県の土地を購入するという点で不安を感じながら、且つ初めての不動産取引でしたが、非常に手厚くサポートして
         頂いたおかげで安心して取引を進めることが出来ました。心より感謝しております。
    • 売りたい
    • T・M様/名古屋市中区エリア/男性
    • T・M様/名古屋中区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:当初に提示いただいた不動産の価格査定報告書の査定内容です。
         5社に提示してもらい比較させていただきましたが、売主の思惑を代弁して頂くような内容であり、結果的にも当初の査定通りに
         契約が成立したことには驚いています。
         WEB検索で御社の評価についても確認させていただきました。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:一度、売却価格が12500万円で決まりかけた時に、資金繰りの結論が判明するのは1ヶ月後になると言われたことです。
         1ヶ月後にNOと言われた場合、他の買主様もいなくなっている状況が生じてしまうことが不安でした。
         結果として身勝手な対応をしてしまったことはご容赦願います。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:全体を通し、真摯に対処して頂きましたことに厚くお礼申し上げます。
         担当の猪飼さん、本当にお世話になりました。ありがとうございました。
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収益物件の再生 投資価値のある不動産への再生支援

高収益の不動産へと再生を図ります

不動産の収益率を高める方法の一つに、リノベーションによる機能性の改善やデザイン性の向上などがあります。しかし、方法はそれだけではありません。ホームプランナーでは、立地ごとの地域特性や物件の利回り、イニシャルコストなどを検討し、最小の投資で最大の利益を確保できる「収益再生プラン」を作成いたします。また私たち自身も空室が目立つピル・マンションを所有し、リノベーション(改装・改築)・コンバージョン(用途変更)によって収益性を向上させ稼働率を上げて保有し、その後売却をするという事業を手がけています。将来に渡って高収益をあげる再生プランを数多く実現してきました。「キャッシュフローの最大化」が当社における収益物件の再生事業です。 持つまでよりも持った後を重視

不採算物件の再生も承ります

立地環境の変化や老朽化などの問題でこれ以上の収益が見込めず、不採算物件や未利用となっているあらゆる不動産もホームプランナーにお任せください。これまで私たちは、名古屋市内を中心に不動産物件を購入・保有し、時代性や地域特性に合わせて不動産の再生・リノベーションを行うことで賃貸需要の高い高収益物件に生まれ変わらせ、資産価値を高めて売却するという事業を展開してきました。不採算物件を保有しておられる方にも、再生後の高収益物件をお探しの投資家の方にも、そして私たち自身にも、三方にメリットがある事業です。収益性が低い不動産物件でお困りの方、老朽化した物件を何とかしたい方、なるべくコストをかけないで不動産収支の改善を図りたい方など、どんなご相談でも結構です。私たちホームプランナーが全力で解決いたします。

こんなご要望にお応えします

  • ■不採算・未利用のマンション・ビルを売却したい
  • ■不動産の収益性を上げたい
  • ■不動産の評価額を下げたくない
  • ■高収益の不動産に投資したい
マンションの空室の解消や、老朽化した不動産の有効活用など、物件の立地やお客様の状況に合わせて最適な不動産再生および不動産への投資プランを実現。ご提案いたします。
自社物件の再生リノベーション事例

[ シーズンコート上小田井 ]

2DK → 1LDK+ロフト44m2
稼働率59%UP 収益率242%UP

シーズンコート上小田井写真

[ シーズンコート植田南 ]

2DK → 1LDK+ロフト56m2
稼働率52%UP 収益率104%UP

シーズンコート植田南写真

[ 主税ビル ]

2DK →1R or 1LDK 60m2
稼働率48%UP 収益率64%UP

主税ビル写真

[ HP名駅西ビル ]

2DK → 1LDK 35m2
稼働率50%UP 収益率106%UP

HP名駅西ビル写真

[ シーズンコート東山 ]

2LDK 59m2
稼働率80%UP 収益率210%UP

シーズンコート東山写真

[ シーズンコート築地口Ⅱ ]

1R 16m2
稼働率75%UP 収益率313%UP

シーズンコート築地口Ⅱ写真

[ シーズンコート春田 ]

2DK → 1LDK 34m2
稼働率70%UP 収益率288%UP

シーズンコート春田写真
自社保有収益物件
  • 当社が保有する収益物件の件数  計73件 (2018年7月現在)
  • ・1棟マンション 26棟  ・1棟アパート 13棟  ・オフィスビル  3棟  ・店舗ビル 12棟
    ・底地 3件   ・区分所有マンション 6戸   ・貸家 10戸


  • 上記に掲載させて頂いた事例以外にも、テナントビルなども含め豊富な実績がございます。
  • 収益物件に関するご相談なら、是非とも当社までご連絡ください。
お電話でのお問い合わせは:052-522-2223 WEBからのお問い合わせはこちら