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お客様の声

    • 買いたい
    • M・A様/名古屋市南区東又兵ヱ町エリア/女性
    • M・A様には名古屋市南区東又兵ヱ町エリアの物件をご契約頂きました!


      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:物件重視です。中古物件で水廻りのリフォームがされている物件を探していました。


      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:購入後の対応です。


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:契約の際は担当桜井さんには当方の意見を聞き入れて頂き有難うございました。
    • 売りたい
    • H・K様/名古屋市中村区エリア/男性
    • H・K様/名古屋市中村区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:インターネットで調べた後に御社に電話をしたのですが、電話をした時の受付の人と担当の吉岡さんの対応がとても優しかった事
         です。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:自分の物件は抵当権がついており少しでも高い査定を望んでいたので、売却できるかが不安でした。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:御社の対応に120%満足しております。自分にとっては10万円でも高く売却できればと思っているものの、担当の方に高く売って
         とは言いにくかったのですが、担当の吉岡さんは、おそらく最初から絶対に売却できるであろう低めの査定ではなく高い値段から
         スタートして下さった事、はっきりと分かりました。
         何か月も売れなかったら値段を下げても仕方がないと思っていました。御社の社風と担当の吉岡さんの気持ち、本当に嬉しかった
         です。
    • 買いたい
    • S・F様/名古屋市守山区エリア/男性
    • S・F様/名古屋市守山区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:アットホームというサイトで気になった物件が御社の専任媒介だったからです。
         
      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:建物や土地の状態、金額やローンのことなどが不安でした。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:担当の桜井さんはとても親切な方でした。
         たくさんの知識がおありになるのに、どんな時でも全く偉ぶることなく、私たちの初歩的な質問にも丁寧に答えて下さる尊敬できる
         方でした。
         桜井さんに担当して頂けたことを幸せに思います。ありがとうございました。
    • 買いたい
    • K・T様/豊明市エリア/男性
    • K・T様/豊明市エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:豊明市内の不動産屋はすべて訪問し登録しましたが事業用物件はあまりなく、ふと見たyahoo不動産で
         ホームプランナー様が出てきました。御社の合言葉である、「ほかにはないひとつ」がまさにありました。

      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:不動産の知識が全くなく、融資特約がよくわからず不安でした。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:2回内覧して私はほぼ購入すると決めていましたが担当の猪飼さんより一押しがあり購入に至りました。
         ありがとうございました。
    • 買いたい
    • K・H様/名古屋市中区新栄エリア/女性
    • K・H様には名古屋市中区新栄エリアの物件をご契約頂きました!


      Q1:不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:気に入っていた物件の広告を御社が出されていてホームページを拝見し、信頼のおける会社だと思いました。


      Q2:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:中古物件なので耐震性、水廻り、エレベーター等設備の古さが気になりました。


      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:担当桜井さんには初めて案内して頂いた時から、非常に親切・誠実に対応をしていただきました。
         御面倒をおかけする事が多かったのですが、最後まで本当丁寧にお付き合い下さいました。
         大変感謝しております。有難うございました。
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収益物件の再生 投資価値のある不動産への再生支援

高収益の不動産へと再生を図ります

不動産の収益率を高める方法の一つに、リノベーションによる機能性の改善やデザイン性の向上などがあります。しかし、方法はそれだけではありません。ホームプランナーでは、立地ごとの地域特性や物件の利回り、イニシャルコストなどを検討し、最小の投資で最大の利益を確保できる「収益再生プラン」を作成いたします。また私たち自身も空室が目立つピル・マンションを所有し、リノベーション(改装・改築)・コンバージョン(用途変更)によって収益性を向上させ稼働率を上げて保有し、その後売却をするという事業を手がけています。将来に渡って高収益をあげる再生プランを数多く実現してきました。「キャッシュフローの最大化」が当社における収益物件の再生事業です。 持つまでよりも持った後を重視

不採算物件の再生も承ります

立地環境の変化や老朽化などの問題でこれ以上の収益が見込めず、不採算物件や未利用となっているあらゆる不動産もホームプランナーにお任せください。これまで私たちは、名古屋市内を中心に不動産物件を購入・保有し、時代性や地域特性に合わせて不動産の再生・リノベーションを行うことで賃貸需要の高い高収益物件に生まれ変わらせ、資産価値を高めて売却するという事業を展開してきました。不採算物件を保有しておられる方にも、再生後の高収益物件をお探しの投資家の方にも、そして私たち自身にも、三方にメリットがある事業です。収益性が低い不動産物件でお困りの方、老朽化した物件を何とかしたい方、なるべくコストをかけないで不動産収支の改善を図りたい方など、どんなご相談でも結構です。私たちホームプランナーが全力で解決いたします。

こんなご要望にお応えします

  • ■不採算・未利用のマンション・ビルを売却したい
  • ■不動産の収益性を上げたい
  • ■不動産の評価額を下げたくない
  • ■高収益の不動産に投資したい
マンションの空室の解消や、老朽化した不動産の有効活用など、物件の立地やお客様の状況に合わせて最適な不動産再生および不動産への投資プランを実現。ご提案いたします。
自社物件の再生リノベーション事例

[ シーズンコート上小田井 ]

2DK → 1LDK+ロフト44m2
稼働率59%UP 収益率242%UP

シーズンコート上小田井写真

[ シーズンコート植田南 ]

2DK → 1LDK+ロフト56m2
稼働率52%UP 収益率104%UP

シーズンコート植田南写真

[ 主税ビル ]

2DK →1R or 1LDK 60m2
稼働率48%UP 収益率64%UP

主税ビル写真

[ HP名駅西ビル ]

2DK → 1LDK 35m2
稼働率50%UP 収益率106%UP

HP名駅西ビル写真

[ シーズンコート東山 ]

2LDK 59m2
稼働率80%UP 収益率210%UP

シーズンコート東山写真

[ シーズンコート築地口Ⅱ ]

1R 16m2
稼働率75%UP 収益率313%UP

シーズンコート築地口Ⅱ写真

[ シーズンコート春田 ]

2DK → 1LDK 34m2
稼働率70%UP 収益率288%UP

シーズンコート春田写真
自社保有収益物件
  • 当社が保有する収益物件の件数  計76件 (2019年1月現在)
  • ・1棟マンション 28棟  ・1棟アパート 14棟  ・オフィスビル  4棟  ・店舗ビル 10棟
    ・底地 4件   ・区分所有マンション 6戸   ・貸家 10戸


  • 上記に掲載させて頂いた事例以外にも、テナントビルなども含め豊富な実績がございます。
  • 収益物件に関するご相談なら、是非とも当社までご連絡ください。
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