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おすすめ不動産物件情報

    • 名古屋市中区千代田3丁目
    • 3,980万円
    • 名古屋市中区千代田3丁目
    • 中区千代田の都心部希少立地です!
      地下鉄鶴舞線、名城線、JR中央線3沿線利用可能の交通の利便性に優れた好立地!
      平成21年築の築浅美邸です♪
      インスペクション実施済みにつき中古住宅でもご安心いただけます◎
      駐車2台可能となります☆(縦列)
      リビングの吹き抜け等、こだわりの室内をぜひご内覧ください!
    • 名古屋市中区橘1丁目
    • 6,380万円
    • 名古屋市中区橘1丁目
    • ◆地下鉄名城線・鶴舞線の2沿線が利用可能な「上前津」駅徒歩6分、周辺には幼稚園・小学校・商業地域等も近く生活便利な立地です。
      ◆本物件は商業地域・建蔽率80%・容積率474%の地域にあり、賃貸マンションや自社ビル用地にも適しています。
      ◆建築条件の無い土地となりますので、ご希望の建築メーカーにて建築することが可能です。
      ◆国道19号線、名古屋高速「東別院IC」が近く交通アクセス良好です。
    • 名古屋市中村区沖田町
    • 8,480万円
    • 名古屋市中村区沖田町
    • フロンヴィルホームの注文住宅です☆
      土地面積は125.22坪で間口約20m、駐車場は3台可能で2台はビルトインガレージ!
      リビングが吹き抜けで、思わずお友達を招きたくなるような内装です♪
      1階のキッチンはカウンター式で、カップボードや便利な勝手口がございます♪
      広い南庭ではバーベキューやプール等様々な用途でご活用いただけます♪
      現地ご案内などお気軽にお問い合わせください!
    • ザ・シーン徳川園
    • 3,180万円
    • ザ・シーン徳川園
    • 22階部分の北東角部屋につき眺望良好です!
      ナゴヤドームが眼下に望めます♪
      スーパーが目の前にあり、徳川園も近く住環境良好です!
      24時間有人管理、ダブルオートロック等、防犯面も安心です◎
      コンシェルジュサービスがあり、ホテルライクな内廊下仕様です♪
      空室につき随時ご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい!

購入ガイド

アパートやマンションといった投資物件からマイホームまで、不動産の購入には様々な手続きが必要になります。そこで購入手順のポイントを順にご説明いたします。

Step1情報収集

どんな建物?場所は?など、物件や立地について細かく条件を整理しましょう。当社「ホームプランナー」では、地域密着のネットワークと情報力を活かし、ご希望に沿った情報を多彩にご提供し理想の物件探しをサポートします。
図1

Step2資金計画

月々の収入や自己資金をベースに、無理のない購入・返済計画を立てましょう。もちろん購入資金の調達からローン計画まで、専門ノウハウを持つ当社スタッフが責任をもってご相談に応じます。
チェック
購入に際しては、物件価格の6~10%程度の「諸経費」(税金や手数料等)が前もって必要です。この諸経費も資金計画に含めてお考えください。
図2

Step3現地見学

購入希望物件の目星がついたら、次は実際の現地見学です。広告やインターネットで調べた情報だけを頼らず、ご自身の目で細かく実物を確かめることが大切です。
図3

Step4購入契約

物件が決定したら購入申込みを行ない、売買契約を交わします。その際、物件に関する「重要事項説明」を受けますが、スムーズに理解するためにもできれば事前に書類をもらっておき目を通しておくことをおすすめします。
チェック
契約時には「印鑑」「手付金」「仲介手数料(半額)」「印紙代」が必要です。くれぐれもお忘れのないようご注意ください。
図4

Step5ローン申込み

無事に売買契約が成立したら住宅ローンの申込みを行ないます。私たち「ホームプランナー」では、お客様のご希望をもとに提携金融機関のご紹介や各種アドバイスを通して、安心していただける返済計画をご提案します。
図5

Step6引渡し

所有権の移転手続きを行なった後、いよいよ物件の引渡しです。その際、自己資金やローンを利用して諸経費や手数料等の残代金を支払います。
チェック
引渡しの際には「仲介手数料の残額」「登記費用」「固定資産税・都市計画税等の積算金」「住民票」「実印」が必要です。
図6

Step7確定申告

住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除)を受ける場合は、翌年税務署に申告しなければなりません。ご不明な点は当社までお気軽にお問い合わせください。
図7
物件をお探しの方