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おすすめ不動産物件情報

    • 小牧市高根3丁目
    • 6,800万円
    • 小牧市高根3丁目
    • 平成21年築の美邸です!
      積水ハウスの注文住宅☆
      土地面積496.79平米、建物面積290.74平米の5LDKです♪
      お気軽にお問い合わせください!
    • 日進市岩崎町新ラ田
    • 7,880万円
    • 日進市岩崎町新ラ田
    • 二世帯向きのリフォーム済物件です!
      7SLDK+事務所(別棟)、駐車7台可です!
      南北両面道路で土地面積142.19坪です!
      RC造レンガタイル貼りの建物で建物面積は95.43坪です!
      ゆとりのLDK約44.6帖です!
      別棟の建物は34坪でカルチャー教室に最適です!
      スーパーバロー目の前で買物便利です♪
    • 名古屋市千種区南ヶ丘1丁目
    • 10,000万円
    • 名古屋市千種区南ヶ丘1丁目
    • 土地面積322.01平米、建物面積237.85平米の5SLDKの中古住宅です!
      平成11年4月築のRC造4階建!
      電動シャッター付車庫有り!
    • 名古屋市緑区黒沢台2丁目
    • 6,680万円
    • 名古屋市緑区黒沢台2丁目
    • 地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩11分の大和ハウスの家です!
      建物面積60.12坪で、二世帯向きの6LDK+WCL+ロフト!
      南向角地で土地面積108.99坪!駐車3台可です!
      平成28年5月内外装リフォーム済♪水廻設備は新品です!
    • ローレルコートリミテッドエディション
    • 5,980万円
    • NEWローレルコートリミテッドエディション
    • 最上階14階の東南角部屋です☆
      合計面積157.31平米のゆとりの2LDK♪
      リビングダイニングは23.6帖と広々♪
      都心部の好立地にあり、最寄駅から徒歩2分、スーパー等の周辺施設も充実しております◎
      床暖房、ディスポーザー有り!ペット飼育可です!
    • 名古屋市港区善進町1丁目
    • 2,960万円
    • 名古屋市港区善進町1丁目
    • 土地面積45.68坪、建物面積37.32坪の東新住建の分譲住宅です☆
      LDKは24.5帖の鏡面パネル仕様で、リビング内階段が有り、明るく開放的なリビングとなっています♪
      2台駐車可能なカーポートが有り、直接玄関に入ることが出来るので雨の日でも安心です!!
    • 名古屋市天白区土原1丁目
    • 7,800万円
    • 名古屋市天白区土原1丁目
    • 屋上ルーフバルコニーからは名古屋駅をはじめ、市内が一望できます☆
      周辺は区画整理地内で今後は建物が新築され、発展が期待される地域です!
    • グラン・コート印場駅前通り
    • 1,580万円
    • グラン・コート印場駅前通り
    • 最寄駅まで徒歩4分!買物施設、小学校が徒歩圏内にあり生活便利な好立地です♪
      LDKは22帖と室内はゆとりのある空間となっております!
      南向きにつき日当り良好◎ペット飼育可です!
      物件の内覧、詳細等お気軽にお問い合わせください☆

購入ガイド

アパートやマンションといった投資物件からマイホームまで、不動産の購入には様々な手続きが必要になります。そこで購入手順のポイントを順にご説明いたします。

Step1情報収集

どんな建物?場所は?など、物件や立地について細かく条件を整理しましょう。当社「ホームプランナー」では、地域密着のネットワークと情報力を活かし、ご希望に沿った情報を多彩にご提供し理想の物件探しをサポートします。
図1

Step2資金計画

月々の収入や自己資金をベースに、無理のない購入・返済計画を立てましょう。もちろん購入資金の調達からローン計画まで、専門ノウハウを持つ当社スタッフが責任をもってご相談に応じます。
チェック
購入に際しては、物件価格の6~10%程度の「諸経費」(税金や手数料等)が前もって必要です。この諸経費も資金計画に含めてお考えください。
図2

Step3現地見学

購入希望物件の目星がついたら、次は実際の現地見学です。広告やインターネットで調べた情報だけを頼らず、ご自身の目で細かく実物を確かめることが大切です。
図3

Step4購入契約

物件が決定したら購入申込みを行ない、売買契約を交わします。その際、物件に関する「重要事項説明」を受けますが、スムーズに理解するためにもできれば事前に書類をもらっておき目を通しておくことをおすすめします。
チェック
契約時には「印鑑」「手付金」「仲介手数料(半額)」「印紙代」が必要です。くれぐれもお忘れのないようご注意ください。
図4

Step5ローン申込み

無事に売買契約が成立したら住宅ローンの申込みを行ないます。私たち「ホームプランナー」では、お客様のご希望をもとに提携金融機関のご紹介や各種アドバイスを通して、安心していただける返済計画をご提案します。
図5

Step6引渡し

所有権の移転手続きを行なった後、いよいよ物件の引渡しです。その際、自己資金やローンを利用して諸経費や手数料等の残代金を支払います。
チェック
引渡しの際には「仲介手数料の残額」「登記費用」「固定資産税・都市計画税等の積算金」「住民票」「実印」が必要です。
図6

Step7確定申告

住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除)を受ける場合は、翌年税務署に申告しなければなりません。ご不明な点は当社までお気軽にお問い合わせください。
図7
物件をお探しの方