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おすすめ不動産物件情報

    • ナビシティ徳川Ⅰ
    • 1,680万円
    • ナビシティ徳川Ⅰ
    • 専有面積66.09平米、バルコニー10.15平米の2LDK☆南向きで陽当り良好なお部屋です♪
      平成29年12月に室内リフォーム済なのですぐに新生活を始めることが出来ます♪
      管理人日勤、オートロック有りで安心の管理体制です◎
      地下鉄桜通線「高岳」駅からは徒歩14分!
      駐車場も空有なので車通勤の方にも安心なマンションです!
      マンションの外壁は高級感のあるタイル貼りです!
    • 名古屋市名東区梅森坂西2丁目 D棟
    • 4,580万円
    • 名古屋市名東区梅森坂西2丁目 D棟
    • 平成28年3月築の築浅物件!室内もリフォーム済です☆
      322.54平米の広い土地に建つゆとりの一戸建て♪
      周辺には緑が多く住環境も良好です◎
      内装は木の温もりがやさしく温かみのある雰囲気です♪
      太陽の光をエネルギーに換える太陽光発電搭載です◎
      お友達をたくさん呼べるゆとりのカースペースには5台駐車可能です☆
      ビルドインガレージは電動シャッター付きなので大切な愛車を雨風から守れます☆
      浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です◎
      お気軽にお問合せ下さい!
    • 名古屋市名東区梅森坂西2丁目 A棟
    • 7,580万円
    • 名古屋市名東区梅森坂西2丁目 A棟
    • 平成27年12月築の築浅物件!室内もリフォーム済です☆
      496.68平米の広い土地に建つゆとりの一戸建て♪
      周辺には緑が多く住環境も良好です◎
      内装は木の温もりがやさしく温かみのある雰囲気です♪
      浴室は1坪以上の広さがあり、ゆったりバスタイムを楽しめます♪
      ジェットバス・サウナ・浴室TV付で一日の疲れを癒せます♪
      太陽の光をエネルギーに換える太陽光発電搭載です◎
      お友達をたくさん呼べるゆとりのカースペースには5台駐車可能です☆
      ビルドインガレージは電動シャッター付きなので大切な愛車を雨風から守れます☆
      お気軽にお問合せ下さい!
    • 名古屋市天白区植田山4丁目
    • 2,880万円
    • NEW名古屋市天白区植田山4丁目
    • 平成17年9月築の戸建住宅です!
      室内大変きれいにお使いいただいております♪
      外観はおしゃれな木目調です◎
      2FのLDKには天窓があり明るく開放的な空間となっております♪
      屋根裏収納やルーフバルコニー等嬉しい空間がそろっております☆
      お気軽にお問い合わせ下さい!
    • プラウド東山公園
    • 8,780万円
    • プラウド東山公園
    • 最上階8階の東南角部屋です!
      合計面積195.34平米のゆとりの2LDK+フリースペース、ルーフバルコニー付です♪
      閑静な住宅街にあるマンションで、最寄駅も徒歩6分と近く、住環境良好です◎
    • ★新築★グランドメゾン御園座タワー
    • 14,300万円
    • ★新築★グランドメゾン御園座タワー
    • 平成30年新築未入居です!
      地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅から徒歩1分とアクセス便利です♪
      合計面積128.37平米の3LDKです◎
      南西の角住戸のため窓が多く通気性に優れ、2面バルコニーで陽当りも良好です♪
      28階部分につき眺望も良好です!ペットの飼育も可能です!
      ワイドな窓が広がる26.4帖の広々LDKは明るい空間となっており開放感があふれています◎
      また、インテリアプランも考えやすく、お友達を呼んでホームパーティもできます☆
      住宅ローンなどお気軽にご相談下さい!
    • 名古屋市守山区小幡中3丁目(A~D棟)
    • A~C棟:4,180万円 D棟:4,480万円
    • NEW名古屋市守山区小幡中3丁目(A~D棟)
    • 4LDK+ビルトインガレージ付の新築分譲住宅です♪
      高台に立地しており眺望や日当たりも良好です◎
      ゆとりの駐車スペースには3台駐車可能です☆
      広い南庭がありガーデニングなども楽しめます♪
      収納スペースも豊富です!
      食器洗浄乾燥機付きなので後片付けもラクラクです♪
      広々としたLDKはご家族みんなでくつろげます◎
      バリアフリー仕様です◎
      お気軽にお問合せ下さい!
    • 名古屋市北区柳原2丁目
    • 2,180万円
    • NEW名古屋市北区柳原2丁目
    • 地下鉄名城線「名城公園」駅から徒歩5分です!
      土地面積87.51坪(持分3分の1「約29.17坪(按分面積)」、建物面積24.39坪のゆとりある5LDKです♪
      平成29年11月にリフォーム済☆
      築年数は古いですが、古い素材を活かしたリフォームをすることで古民家風の味のある家に仕上がっております♪
      古民家住宅に興味がある方は、この機会に是非ご覧ください!

購入ガイド

アパートやマンションといった投資物件からマイホームまで、不動産の購入には様々な手続きが必要になります。そこで購入手順のポイントを順にご説明いたします。

Step1情報収集

どんな建物?場所は?など、物件や立地について細かく条件を整理しましょう。当社「ホームプランナー」では、地域密着のネットワークと情報力を活かし、ご希望に沿った情報を多彩にご提供し理想の物件探しをサポートします。
図1

Step2資金計画

月々の収入や自己資金をベースに、無理のない購入・返済計画を立てましょう。もちろん購入資金の調達からローン計画まで、専門ノウハウを持つ当社スタッフが責任をもってご相談に応じます。
チェック
購入に際しては、物件価格の6~10%程度の「諸経費」(税金や手数料等)が前もって必要です。この諸経費も資金計画に含めてお考えください。
図2

Step3現地見学

購入希望物件の目星がついたら、次は実際の現地見学です。広告やインターネットで調べた情報だけを頼らず、ご自身の目で細かく実物を確かめることが大切です。
図3

Step4購入契約

物件が決定したら購入申込みを行ない、売買契約を交わします。その際、物件に関する「重要事項説明」を受けますが、スムーズに理解するためにもできれば事前に書類をもらっておき目を通しておくことをおすすめします。
チェック
契約時には「印鑑」「手付金」「仲介手数料(半額)」「印紙代」が必要です。くれぐれもお忘れのないようご注意ください。
図4

Step5ローン申込み

無事に売買契約が成立したら住宅ローンの申込みを行ないます。私たち「ホームプランナー」では、お客様のご希望をもとに提携金融機関のご紹介や各種アドバイスを通して、安心していただける返済計画をご提案します。
図5

Step6引渡し

所有権の移転手続きを行なった後、いよいよ物件の引渡しです。その際、自己資金やローンを利用して諸経費や手数料等の残代金を支払います。
チェック
引渡しの際には「仲介手数料の残額」「登記費用」「固定資産税・都市計画税等の積算金」「住民票」「実印」が必要です。
図6

Step7確定申告

住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除)を受ける場合は、翌年税務署に申告しなければなりません。ご不明な点は当社までお気軽にお問い合わせください。
図7
物件をお探しの方