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おすすめ不動産物件情報

    • ライオンズシティ高岳
    • 2,480万円
    • ライオンズシティ高岳
    • 三方角部屋!
      南面3室☆
      陽当たり眺望良好☆
      高岳駅より徒歩8分!
      両面バルコニー!
      浴室窓有り☆
      マックスバリュ代官町近し!
    • 江南市木賀本郷町東(A邸)
    • 2,080万円
    • 江南市木賀本郷町東(A邸)
    • パナソニック耐震住宅工法
      テクノストラクチャーの家☆
      耐震等級3相当☆
      エコポイント付!(30万ポイント)
      駐車2台可能!オール電化!
      エコキュート!
      食器洗乾燥機付き!
      全室ペアガラス☆
      構造計算書付き!(パナソニック)
    • 名古屋市千種区月見坂町一丁目
    • 10,900万円
    • 名古屋市千種区月見坂町一丁目
    • 平成19年築!
      希少の立地です!
      大型4LDK!
      (LD吹抜)
      ガレージ付駐車場有!
      陽当たり良好!
      人気の学区です☆
    • 名古屋市千種区赤坂町5丁目
    • 2,580万円
    • 名古屋市千種区赤坂町5丁目
    • 南向き!陽当り良好☆
      平坦地!赤坂公園近し!
      住環境良好☆更地!
      建築条件無し!
      上野小学校区!
    • 名古屋市名東区香流3丁目
    • 5,280万円
    • 名古屋市名東区香流3丁目
    • 土地約60坪!
      全室南向き☆5LDK!
      平成19年4月新築!
      駐車3台可!リフォーム済!
      浴室1坪以上☆
      全室ペアガラス!
      床暖房付き!(LD)
      浴室暖房乾燥機付き!
      カーポート付き!
      ウォシュレット付き!
    • ロイヤルクレスト志賀公園
    • 3,780万円(税込)
    • ロイヤルクレスト志賀公園
    • 合計面積150.57㎡
      ルーフバルコニー付き
      最上階11階の南西角部屋
      眺望良好☆ペットOK☆
      室内リフォーム済!ゆとりの4LDK
      駐車場1台分無料☆
      管理人日勤で安心の管理体制
      セキュリティシステム有り
      ミストサウナ・ウォシュレット・スロップシンク
    • 名古屋市緑区相原郷1丁目
    • 4,980万円(税込)
    • 名古屋市緑区相原郷1丁目
    • 陽当りの良い南垂れ!
      土地面積65.24坪!
      建物面積53.39坪!
      室内リフォーム済み!
      南庭広し!駐車3台可能!
      4LDK+2LDK!
      ウッドフレンズの注文住宅!
      オートロック付き!
      床暖房・食器洗浄機付!
      エアコン8台付き!
      カップボード付き!
      全室ペアガラス!
    • 愛知郡長久手町先達
    • 7,980万円
    • NEW愛知郡長久手町先達
    • 平成19年新築の事務所、倉庫付の大型住宅!
      室内は平成23年に新設後未使用です。
      大空間のアイランドキッチンを設置。浴室も1.8坪以上と豪華な諸設備を使用した解放感あふれる住空間です。
      小中学校、病院、スーパーも近く生活環境良好です!

購入ガイド

アパートやマンションといった投資物件からマイホームまで、不動産の購入には様々な手続きが必要になります。そこで購入手順のポイントを順にご説明いたします。

Step1情報収集

どんな建物?場所は?など、物件や立地について細かく条件を整理しましょう。当社「ホームプランナー」では、地域密着のネットワークと情報力を活かし、ご希望に沿った情報を多彩にご提供し理想の物件探しをサポートします。
図1

Step2資金計画

月々の収入や自己資金をベースに、無理のない購入・返済計画を立てましょう。もちろん購入資金の調達からローン計画まで、専門ノウハウを持つ当社スタッフが責任をもってご相談に応じます。
チェック
購入に際しては、物件価格の6~10%程度の「諸経費」(税金や手数料等)が前もって必要です。この諸経費も資金計画に含めてお考えください。
図2

Step3現地見学

購入希望物件の目星がついたら、次は実際の現地見学です。広告やインターネットで調べた情報だけを頼らず、ご自身の目で細かく実物を確かめることが大切です。
図3

Step4購入契約

物件が決定したら購入申込みを行ない、売買契約を交わします。その際、物件に関する「重要事項説明」を受けますが、スムーズに理解するためにもできれば事前に書類をもらっておき目を通しておくことをおすすめします。
チェック
契約時には「印鑑」「手付金」「仲介手数料(半額)」「印紙代」が必要です。くれぐれもお忘れのないようご注意ください。
図4

Step5ローン申込み

無事に売買契約が成立したら住宅ローンの申込みを行ないます。私たち「ホームプランナー」では、お客様のご希望をもとに提携金融機関のご紹介や各種アドバイスを通して、安心していただける返済計画をご提案します。
図5

Step6引渡し

所有権の移転手続きを行なった後、いよいよ物件の引渡しです。その際、自己資金やローンを利用して諸経費や手数料等の残代金を支払います。
チェック
引渡しの際には「仲介手数料の残額」「登記費用」「固定資産税・都市計画税等の積算金」「住民票」「実印」が必要です。
図6

Step7確定申告

住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除)を受ける場合は、翌年税務署に申告しなければなりません。ご不明な点は当社までお気軽にお問い合わせください。
図7
物件をお探しの方