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おすすめ不動産物件情報

    • 小牧市高根3丁目
    • 6,800万円
    • 小牧市高根3丁目
    • 平成21年築の美邸です!
      積水ハウスの注文住宅☆
      土地面積496.79平米、建物面積290.74平米の5LDKです♪
      お気軽にお問い合わせください!
    • 名古屋市中村区横井2丁目
    • 2,980万円
    • 名古屋市中村区横井2丁目
    • 平成18年築、4SLDKの一戸建です♪
      LDKと2階の洋室に床暖房完備されております!
      室内大変キレイにお使いです◎
      住宅ローン等お気軽にご相談ください!
    • 名古屋市千種区南ヶ丘1丁目
    • 8,500万円
    • 名古屋市千種区南ヶ丘1丁目
    • 土地面積322.01平米、建物面積237.85平米の5SLDK+シアタールームの中古住宅です!
      平成11年4月築のRC造4階建!平成27年にリフォーム済です◎
      電動シャッター付車庫有り!駐車3台可です☆
    • 名古屋市緑区黒沢台2丁目
    • 6,680万円
    • 名古屋市緑区黒沢台2丁目
    • 地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩11分の大和ハウスの家です!
      建物面積60.12坪で、二世帯向きの6LDK+WCL+ロフト!
      南向角地で土地面積108.99坪!駐車3台可です!
      平成28年5月内外装リフォーム済♪水廻設備は新品です!
    • プラウド東山公園
    • 8,980万円
    • プラウド東山公園
    • 最上階8階の東南角部屋です!
      合計面積195.34平米のゆとりの2LDK+フリースペース、ルーフバルコニー付です♪
      閑静な住宅街にあるマンションで、最寄駅も徒歩6分と近く、住環境良好です◎
    • 名古屋市守山区小幡北
    • 4,800万円
    • 名古屋市守山区小幡北
    • 南向きの土地80.06坪に駐車場2台可、間口も広く約9.5mあります!
      建物は46.70坪ありバリアフリー性、南面庭あり陽当り良好の中古戸建です☆
      閑静な住宅街ですので、静かで落ち着いた居住環境が保たれているため、繁華街などの喧騒に煩わされることなく、穏やかな生活を送ることができます♪
    • 名古屋市千種区城木町1丁目
    • 5,980万円
    • 名古屋市千種区城木町1丁目
    • 内外装全面リフォーム済、RC造2階建の一戸建住宅です!
      地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩9分の立地で、春岡小学校も近く、周辺環境も良好です♪
      名古屋高速「春岡IC」「吹上IC」が近く、とても便利です!!
      ぜひ一度ご覧ください☆
    • グランスイート千種タワー
    • 5,880万円
    • グランスイート千種タワー
    • 18・19階部分メゾネットの高層階マンションです!
      専有面積111.11平米と広く大型2LDKとなっております☆
      開放感あふれるゆとりのLDK23.4帖です◎
      ペット飼育も可能となっております♪
      2沿線以上利用可能で交通便利なエリアです!

購入ガイド

アパートやマンションといった投資物件からマイホームまで、不動産の購入には様々な手続きが必要になります。そこで購入手順のポイントを順にご説明いたします。

Step1情報収集

どんな建物?場所は?など、物件や立地について細かく条件を整理しましょう。当社「ホームプランナー」では、地域密着のネットワークと情報力を活かし、ご希望に沿った情報を多彩にご提供し理想の物件探しをサポートします。
図1

Step2資金計画

月々の収入や自己資金をベースに、無理のない購入・返済計画を立てましょう。もちろん購入資金の調達からローン計画まで、専門ノウハウを持つ当社スタッフが責任をもってご相談に応じます。
チェック
購入に際しては、物件価格の6~10%程度の「諸経費」(税金や手数料等)が前もって必要です。この諸経費も資金計画に含めてお考えください。
図2

Step3現地見学

購入希望物件の目星がついたら、次は実際の現地見学です。広告やインターネットで調べた情報だけを頼らず、ご自身の目で細かく実物を確かめることが大切です。
図3

Step4購入契約

物件が決定したら購入申込みを行ない、売買契約を交わします。その際、物件に関する「重要事項説明」を受けますが、スムーズに理解するためにもできれば事前に書類をもらっておき目を通しておくことをおすすめします。
チェック
契約時には「印鑑」「手付金」「仲介手数料(半額)」「印紙代」が必要です。くれぐれもお忘れのないようご注意ください。
図4

Step5ローン申込み

無事に売買契約が成立したら住宅ローンの申込みを行ないます。私たち「ホームプランナー」では、お客様のご希望をもとに提携金融機関のご紹介や各種アドバイスを通して、安心していただける返済計画をご提案します。
図5

Step6引渡し

所有権の移転手続きを行なった後、いよいよ物件の引渡しです。その際、自己資金やローンを利用して諸経費や手数料等の残代金を支払います。
チェック
引渡しの際には「仲介手数料の残額」「登記費用」「固定資産税・都市計画税等の積算金」「住民票」「実印」が必要です。
図6

Step7確定申告

住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除)を受ける場合は、翌年税務署に申告しなければなりません。ご不明な点は当社までお気軽にお問い合わせください。
図7
物件をお探しの方