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お客様の声

    • 土地
    • 春日井市 土地の売却
    • 売却価格:800万円
      査定価格:800万円
    • 近隣よりかなり低めの価格で販売しているのに、他社で売れないとご相談頂きました。
      外観からして雑草や残置物が多く、「綺麗にしないと売れない、綺麗にすればもっと高く売れる」とアドバイスさせて頂きましたが「安くても良い、何も手をかけたくない」との事でした。「綺麗に更地にして渡します!」と広告したところ、多数の反響を頂き契約に至りました。ゴミの撤去、傷んだ家屋の解体費用等で費用もかなりかかりましたが、「借入が返済できればそれで良い!すべてお任せして良かった!」と感謝の言葉を頂きました。
    • 戸建
    • あま市 一戸建ての売却
    • 売却価格:2900万円
      査定価格:2500万円
    • 築10年の2世帯住宅を売却したいとの相談がありました。
      物件が大きすぎるため、管理が大変なのでもう少し小さい物件に移る為という事でした。
      土地建物合わせて5500万円で10年前に建築し、住宅ローンの残債が2700万円とのことでした。売主様の知り合いの地元の不動産会社に買取りの見積もりを依頼したところ2000万円弱と言われたそうです。ローンの残債と同額くらいで買取りが出来る業者を探してほしいと弊社に依頼がありました。
       2700万円以上の金額は正直厳しいかと思いましたが、弊社取引先に何社かあたり、売主様の希望額以上の2900万円で購入可能な先が見つかり売買契約がまとまりました。
    • 戸建
    • あま市 一戸建ての売却
    • 売却価格:730万円
      査定価格:550万円
    • 昭和53年築の家の売却を相談したいとのことで、相談を受けました。
      現在は他で家を建ててそちらに住んでいるとのことで、その家は親から相続で受け継いだ元実家だそうです。
       しかし、固定資産税相続してから払っておらず、市から差押が入っているとのことでした。遅延損害金も含めると650万円滞納しており、売却してもマイナスになる100万円ほどマイナスがでると、他の不動産会社からも言われていたそうです。
       築35年以上経過し、内装もいたんではいましてが、もともとはしっかり作られた注文住宅でしたので、その方が、リフォームの職人さんと伺いましたので、ご自身でクロス・床の張替、畳の表替等出来るだけ経費が掛からないようにご自身で2週間くらいかけてリフォームして頂き、きれいにして、何とか滞納額支払ってもプラスになる金額で売却することが出来ました。
    • マンション
    • マンションの売却
    • 売却価格:550万円
      査定価格:550万円
    • 弊社が販売をしている一戸建住宅の一戸建てを買いたいという方からお問い合わせを頂きました。実際に物件を見てもらい、場所も間取りもとても気に入り即購入したいとの返答を頂きましたが、今現在マンションを購入しており、ローンが残っているので購入できるかとの相談を受けました。 まずはマンションを売却し、ローン残高をなくしてからでないと次のローンは組めないとお伝えしました。ローンの残高は400万円ありましたが、私の方で不動産の買取等を行っている会社へ何件かあたり、その中に550万円で買取るという不動産会社がありましたので、その会社への売却を進めました。即現金での買取ですので、マンションを売却でき、マンション売却時の残りのお金を頭金にして、無事一戸建を購入することもできたのでお客様は大変喜んで、感謝のお言葉を頂きました。
    • 戸建
    • 海部郡蟹江町 一戸建ての売却
    • 売却価格:2300万円
      査定価格:2500万円
    • 蟹江町の戸建を売却したいと相談をうけました。築12年の某有名ハウスメーカーの注文住宅で、大型6LDKの家です。
      しかし、建てられている土地が、市街化調整区域という建物が一般的に建築できない地域に建てられており、いわゆる一代宅地と言う建物を一度壊してしまうと再建築が出来ない物件です。ですので、土地の価格はほぼ皆無に等しく、購入者は土地に担保が付けれないので銀行等の住宅ローンが使えないので、現金購入者だけにしか売れないという非常に厳しい物件でした。
      売主様の親戚が地元で不動産会社をやっているそうで、相談したそうですが、まず売れないと断られたそうです。
      ただ、建物は非常に良かったので、駄目もとで売りに出してみることにしました。
      お問い合わせ頂いた方には、事前に建替えが出来ないこと、住宅ローンが使えないので現金購入のみと言う事をあらかじめお伝えいたしました。やはり、厳しいかと思い新聞の折り込みチラシを入れたところ、1組購入したいとの申し出がありました。
      近くに住む会社を経営されている方で、近々会社の寮を取り壊すので、6LDKくらいの戸建を探していたとのことでした。
      金額も売主様、買主様希望の2500万円でまとまり、良い取引となりました。

無料査定サービス

ホームプランナーは、名古屋市全域及びその近郊をメインフィールドとして、常に地域に密着した事業活動を行っています。当社の持つ実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な査定を行います。
査定は無料ですので、お買い替えやご売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
※査定のご依頼=売却ではありません。将来的なご売却をお考えの方も、お気軽にご相談ください。
※お客様にご記入いただいた内容は、プライバシーポリシーに基づきお取り扱いいたします。安心してご利用ください。

査定にはどんな種類があるの?

弊社では、3種類の査定方法を行っております。
もちろんすべて無料です。
それぞれの特徴からお客様に合った査定をお選びください。お悩みの方は、まずは、スピード査定からどうぞ!

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お客様から物件の情報をお聞かせ頂いて、机上での査定を行います。近隣成約事例、公示地価や路線価などを参考に査定額をご提示します。現地訪問をいたしませんので、スピーディな回答が可能ですが、査定額に誤差が発生することが特徴です。あくまで目安としてお考えください。

正確な査定額が知りたい方!

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  訪問日から、3~4営業日以内を目安にご回答。

実際にお客様の不動産を、経験豊かな担当者が目で見て査定をいたします。実勢価格を調査の上、現地を訪問・調査し、その結果で「査定書」を作成して、お知らせする査定方法です。お部屋を30分~1時間程度拝見させていただきます。スピード査定よりも正確な査定額が出るのが特徴です。担当者と直接お話いただき、より具体的に売却の流れを知ることもできます。

なるべく早く売却したい方!※仲介と買取は異なります。

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 訪問日から、5~7営業日以内を目安にご回答。

当社がお客様の不動産を買い取った場合の査定額をご提示します。買い取りは、再販を目的としているため、仲介での売却価格より低くなることが多いですが、スピード重視でのご売却や、即金になることが特徴です。
買取のメリット
その1現金(即金)でお支払いいたします!
仲介と買取は異なります。いつ売れるか分からない仲介での買い手探しとは違い、買取の場合は、最短2日(土日祝日を除く)で、現金をご用意しお支払いすることが可能です。
その2秘密厳守いたします。
直接、弊社が買取をいたしますので、広告などによって、売却が第3者に知られることはございません。
その3仲介手数料は不要です。
仲介で買い手探しをしませんので、買取ではその費用は発生いたしません。
その4売却後の負担がありません。
弊社が買主となりますので、売却後の建物に隠れた傷や故障等があった場合でも責任を負う必要はございません。

※ご相談やご不明な点がございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。

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