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お客様の声

    • 戸建
    • 一宮市 戸建の売却
    • 売却価格:1940万円
      査定価格:1880万円
    • 買替えにより戸建住宅を売却したいとご相談いただきました。
      ご売却の理由は、実家の近くに土地が出たのでそちらに家を建てたいとの事でした。
      まず、現地を確認させて頂いたところ、築2年と新しく、室内はとても丁寧にお使い頂いており、外観も見栄えが良く、需要の見込める住宅だと思いました。
      ただ、近隣には新築住宅が多くあり、販売した時に価格等を比較されてしまう為、売主様は売れるかどうか心配されていました。
      しかし、販売を開始した所すぐに新聞折込、インターネットから多数の反響を頂き、数組の方を案内させて頂きました。室内を見たお客様は、みなさん口を揃えて新築と遜色がない程綺麗にお使いですねとお褒めを頂きました。
      ご案内させて頂いた方みなさんに気にいってもらえ、すぐに1組の方が購入したいと手を挙げて下さいました。
      若干の価格交渉が入りましたが、売主様も気持ち良くご了解して下さいました。
      売主様、買主様ともに良い取引ができたと喜んで頂けました。
    • 戸建
    • 名古屋市昭和区 戸建の売却
    • 売却価格:4700万円
      査定価格:4300万円
    • 自宅を売却できるかとの相談の電話が弊社へかかってきました。物件は昭和区塩付通にある一戸建で住宅ローンの残債が4200万あり、不動産売却して多少手元に残したいので4500万円以上で売却したいとのことでした。しかし、他社不動産仲介業者に相談したところ4500万円では難しいと言われたそうです。
      実際物件を見に行き、査定させていただきましたが物件は築10年の木造3階建てで、土地が東南角地で日当たりも良く、物件のすぐ裏に24時間空いているスーパーマーケットがオープンしたりと、良い条件でしたので売主様の希望される4500万円以上での売却を目標に販売活動を行いました。
      販売してすぐに何件か問い合わせ頂き、価格の交渉で4700万円で買主との交渉がまとまり、無事売買が完了しました。
      売主様も希望額以上での売却ができ、非常に喜んで頂きました。
    • マンション
    • あま市甚目寺 マンションの売却
    • 売却価格:1100万円
      査定価格:900万円
    • お子様の学校の関係で、3月中には売却したいとの事でした。ご主人の仕事の都合で、引越すことになり、1月からご自分でマンション買取会社等に3社ほど見積もりを取ったそうですが、どこも買取金額は900万円前後とのことで、住宅ローンの残債が1050万円残っているので150万円負担しないと売却出来ないと言われていたそうです。
      このマンションは半年前に6Fを私が仲介で売却をしました。その時に良い金額で早く売却出来たのを御存じの様で、私に相談がありました。
      しかし、既に2月に入っており、3月中に売り渡すなら一般の方での仲介での売却は厳しい旨をお伝えし、少しでも高く買い取ってもらえる会社を探しました。
      奥様は多少の持出はしょうがないと言ってくれていたのですが、なんとか1社1100万円でという買取会社をみつけました。手数料等、引いても1050万円以上残るので、売却出来、無事3月中に引っ越しも終わりました。
    • 戸建
    • 名古屋市中村区【店舗付】 戸建の売却
    • 売却価格:2400万円
      査定価格:2200万円
    • RC造、築30年の店舗付き住宅をそのまま居抜きで料理店を営む方に販売したいというご意向でした。
      ご高齢で3,4階の住居部分にあがれなくなったのを期にお店もたたみたいが、住居部分も、お店部分もかたずけ等がなかなかできないとの相談を受け、買取業者への売却を提案しました。
      買取業者の提示した金額では納得できないとの事でしたので、やはり料理店を営む方にそのまま居抜きで買って頂ければと願い販売開始したところ、すぐに4組の料理店主から購入したいと申し込みがありました。

      買主様が個人事業主で物件も店舗付きの為、銀行融資が困難でした。
      結局4番手の一番金額の低い方が現金で購入となりましたが、
      「どうせ店舗も居宅もリフォームする際ゴミが出るから」と残置物もそのままで買って頂き、売主、買主様供にとても喜んでいただきました。

    • マンション
    • 名古屋市中川区 マンションの売却
    • 売却価格:1930万円
      査定価格:1900万円
    • 大手不動産業者(M社)にて3ヶ月前から2080万にて販売を行っている物件でした。
      相談を頂いたきっかけは3ヶ月前より売却依頼をしているが中々売却ができない為、再度販売額の査定をして欲しいとの依頼でした。
      まずは過去の成約事例等により販売額の見直しをご提案させて頂きました。
      販売額の見直し以外には本物件の地域柄、ネット反響よりも新聞折り込み広告等の方が具体的な顧客の集客が出来る旨のアドバイスをさせて頂きました。

      後日当社に販売をお任せ頂くことになり、販売開始の翌週の新聞折り込み広告よりお問い合わせ頂いたお客様にて無事売却をすることができました。
      現在集客はネット広告が主流ですが、当社では物件の特性に応じた販売活動を行いながらご売却のお手伝いをさせて頂いております。

無料査定サービス

ホームプランナーは、名古屋市全域及びその近郊をメインフィールドとして、常に地域に密着した事業活動を行っています。当社の持つ実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な査定を行います。
査定は無料ですので、お買い替えやご売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
※査定のご依頼=売却ではありません。将来的なご売却をお考えの方も、お気軽にご相談ください。
※お客様にご記入いただいた内容は、プライバシーポリシーに基づきお取り扱いいたします。安心してご利用ください。

査定にはどんな種類があるの?

弊社では、3種類の査定方法を行っております。
もちろんすべて無料です。
それぞれの特徴からお客様に合った査定をお選びください。お悩みの方は、まずは、スピード査定からどうぞ!

無料査定サービスイメージ図

無料査定サービス

★ 1~2営業日以内を目安にご回答。

お客様から物件の情報をお聞かせ頂いて、机上での査定を行います。近隣成約事例、公示地価や路線価などを参考に査定額をご提示します。現地訪問をいたしませんので、スピーディな回答が可能ですが、査定額に誤差が発生することが特徴です。あくまで目安としてお考えください。

正確な査定額が知りたい方!

★ 訪問ご希望日をお知らせください。
  訪問日から、3~4営業日以内を目安にご回答。

実際にお客様の不動産を、経験豊かな担当者が目で見て査定をいたします。実勢価格を調査の上、現地を訪問・調査し、その結果で「査定書」を作成して、お知らせする査定方法です。お部屋を30分~1時間程度拝見させていただきます。スピード査定よりも正確な査定額が出るのが特徴です。担当者と直接お話いただき、より具体的に売却の流れを知ることもできます。

なるべく早く売却したい方!※仲介と買取は異なります。

★ 訪問ご希望日をお知らせください。
 訪問日から、5~7営業日以内を目安にご回答。

当社がお客様の不動産を買い取った場合の査定額をご提示します。買い取りは、再販を目的としているため、仲介での売却価格より低くなることが多いですが、スピード重視でのご売却や、即金になることが特徴です。
買取のメリット
その1現金(即金)でお支払いいたします!
仲介と買取は異なります。いつ売れるか分からない仲介での買い手探しとは違い、買取の場合は、最短2日(土日祝日を除く)で、現金をご用意しお支払いすることが可能です。
その2秘密厳守いたします。
直接、弊社が買取をいたしますので、広告などによって、売却が第3者に知られることはございません。
その3仲介手数料は不要です。
仲介で買い手探しをしませんので、買取ではその費用は発生いたしません。
その4売却後の負担がありません。
弊社が買主となりますので、売却後の建物に隠れた傷や故障等があった場合でも責任を負う必要はございません。

※ご相談やご不明な点がございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。

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