名古屋近郊の中古住宅の売却を希望されるお客様の大切な不動産物件を無料査定させて頂きます。名古屋不動産物件に関する高価買取実績も数多くございますので是非ともお問合せください。

不動産の売買なら名古屋のホームプランナー 名古屋の不動産に関するお問い合わせは052-522-2223 Webからのお問い合わせ

売りたい方

  • 無料査定
  • 売却事例
  • 売却ガイド
  • 売却相談

お客様の声

    • 戸建
    • 春日井市 戸建の売却
    • 売却価格:1,500万円
      査定価格:1,500万円
    • 春日井市にお住まいのご家族から自宅の売却のご相談がありました。
      ご相談にいらしたのは、自宅所有者の奥様と息子様でした。話を伺うと所有者の旦那さんが、病気で半身不随になってしまい、住宅ローンの支払いが滞っているとのことでした。さらに住宅ローンを借り入れたときに住宅支援機構で借りていたため任意の団体信用生命保険に加入しておらず、ローンの残債が消えないので何とか売却することが出来ないかとのご相談内容でした。
      ご主人の病気のことで、ローン滞納の催告書など通知物を一切見ていない状態でご相談に来られた時にはもう競売開始決定通知が届いており、時間が無い中での早急な売買が求められました。すぐに債権者へ私共から連絡を取り、コンタクトを図りました。結果、早急な対応で購入希望者も出てきたことにより、何とか任意売却での抹消に応じて頂ける形となり、競売で入札になる前に解決する事が出来ました。ご主人の突然の病で、気づいたときにはもう自分ではどうするのが最善か判断が出来ず、インターネットで“任意売却”と検索して弊社の存在を知ったそうです。住宅ローンを滞納すると様々なことが起こります。それを通知するための書類も送られてきます。しかし、専門用語が多く分かりにくい上、それを放置しても暫くは何も変化がありません。そのため、重要な書類を重要と認識できずに、放置してしまう人が多いのが現状です。督促状が届いてもすぐに行動を起こせず、競売開始決定の通知が届いて驚いてご相談いただくご相談者様も少なくありません。弊社はご相談者様の置かれている状況や環境、ご希望など全てをお聞きした上で、任意売却を含む債務整理で最善の解決策を総合的にアドバイス致します。百人いれば百通りの選択肢があります。諦めたり放っておいたりせずに早めにご相談ください。
    • マンション
    • 名古屋市熱田区 マンションの売却
    • 売却価格:2150万円
      査定価格:2000万円
    • 区分所有マンションの売却依頼をうけました。
      しかし同マンションは築26年経っている為、購入者が登録免許税の軽減措置及び住宅ローン減税等の税制特例(最大で約200万円)の対象外の為、築25年以内の物件に対して査定額が低くなってしまう状態でした。
      弊社では住宅瑕疵保証を取り扱う事業者として住宅瑕疵保険のご加入をご提案させて頂きました。
      それにより築25年以内の物件と同等の税制特例を受けることができ、築25年以内の物件と同等の査定額にて売却を行う事ができました。
      弊社の強みは情報量や査定力だけでは無く、お客様それぞれのご要望に応え、少しでも良い条件にて取引をして頂ける方法を常にご提案させて頂いております。
      ※弊社では住宅瑕疵保険事業者として住宅瑕疵保険の取り扱いも行っております。
    • 戸建
    • 名古屋市守山区 戸建の売却
    • 売却価格:1980万円
      査定価格:1800万円
    • 某大手にて3ヶ月販売したが中々反響がなく、販売活動をしているかも不安だったので販売会社を切り替えたいとご相談を頂きました。
      早速お伺いさせて頂いたところ、築浅の物件でとても綺麗な状態でしたので、販売活動をしっかりとすれば早期成約が見込める印象でした。
      話を伺ったところ、他社にて販売されている価格が高めでしたので、しっかりと相場や状況等をみながら売主様に販売価格をご提案させて頂きました。
      すぐにインターネットサイト等に室内の写真を多く掲載し販売を開始したところ、当初から多くの反響を頂き、1ヶ月以内での契約となりました。
      他社で販売していた時は全く反響がなかったのに、弊社に依頼をして多くの反響があり、早期成約に繋がったので、依頼をして良かったと喜んで頂きました。
    • マンション
    • 名古屋市北区 マンションの売却
    • 売却価格:1770万円
      査定価格:1750万円
    • 急ぎですぐにでも売却できる買取にてご売却されたいとのご依頼を頂きました。当初、売主様は購入時から何もリフォームしていなかったため、築後年数の劣化があり、リフォームをしていない状況で売却が可能なのか、買取は仲介よりも金額が下がるのではないか等の不安がございました。実際に物件を拝見してみると、経年劣化のキズや汚れがある状態でした。しかし、周辺環境も良い立地でしたので相場の金額に近い金額を提示できる可能性もあると感じ、早速、過去に当マンション内でリフォーム再販実績のある業者様にご紹介したところ、仲介での販売価格以上の金額にて買取して頂けることになりました。
      売主様も思っていた以上に早く売却できたこと、想像以上での金額で売却できたことに大変喜んでいただきました。

      買取となると一般的な仲介と比べて金額が下がるというイメージもございますが、必ずしも下がるとは限りません。近年の不動産市場では「買取でも高額な価格で売却できた」「希望金額以上で売却できた」との事例も多く見受けられます。
      弊社は過去の実績から買取業者様とのお付き合いも幅広く、物件の特性に合わせた業者様に紹介することができますので、お客様に納得いただける金額にてご売却することが可能です。
    • 土地
    • 名古屋市瑞穂区 土地の売却
    • 売却価格:3180万円
      査定価格:2800万円
    • 駅から徒歩6分の土地を売却したいと査定のご依頼を頂きました。築29年の和風在来工法の上物があり十分使用可能な綺麗さでしたが、駐車スペースが無いこと、6帖和室が5部屋と和テイストが強いこと、間取り変更の際も柱が抜けないことなどから、若者には売れにくい物件である事を伝え、厳しめの2700万円、可能性としては2900万円と査定をお出ししました。
      売主様が非常にご理解のある方で「今時の建物でないし、駐車場が無いのは名古屋では難しいでしょう?更地渡しで結構です。3180万円でお客がいるという他社の中古査定は信じがたいが、可能性があるなら3180万円で始めてほしい」と専任媒介を頂きました。
      土地と中古戸建の双方で広告開始すると直ぐに数件の内覧があり「中古戸建として子供が検討したい!」と言うご両親がいらっしゃいましたが、お子様は「場所は良いが建替えたい」といった具合でした。1ヶ月が経過し反響が途絶えたころに売主様が「価格を3000万に下げていいですよ!」と仰ってくださいましたが、こちらから「価格を下げる前に広告に更地渡し可!と掲載させて欲しい」と提案しました。売主様からお許し得て広告掲載を行ったところ、住宅展示場のメーカーから申し込みが入り無事満額での成約に至りました。

無料査定サービス

ホームプランナーは、名古屋市全域及びその近郊をメインフィールドとして、常に地域に密着した事業活動を行っています。当社の持つ実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な査定を行います。
査定は無料ですので、お買い替えやご売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
※査定のご依頼=売却ではありません。将来的なご売却をお考えの方も、お気軽にご相談ください。
※お客様にご記入いただいた内容は、プライバシーポリシーに基づきお取り扱いいたします。安心してご利用ください。

査定にはどんな種類があるの?

弊社では、3種類の査定方法を行っております。
もちろんすべて無料です。
それぞれの特徴からお客様に合った査定をお選びください。お悩みの方は、まずは、スピード査定からどうぞ!

無料査定サービスイメージ図

無料査定サービス

★ 1~2営業日以内を目安にご回答。

お客様から物件の情報をお聞かせ頂いて、机上での査定を行います。近隣成約事例、公示地価や路線価などを参考に査定額をご提示します。現地訪問をいたしませんので、スピーディな回答が可能ですが、査定額に誤差が発生することが特徴です。あくまで目安としてお考えください。

正確な査定額が知りたい方!

★ 訪問ご希望日をお知らせください。
  訪問日から、3~4営業日以内を目安にご回答。

実際にお客様の不動産を、経験豊かな担当者が目で見て査定をいたします。実勢価格を調査の上、現地を訪問・調査し、その結果で「査定書」を作成して、お知らせする査定方法です。お部屋を30分~1時間程度拝見させていただきます。スピード査定よりも正確な査定額が出るのが特徴です。担当者と直接お話いただき、より具体的に売却の流れを知ることもできます。

なるべく早く売却したい方!※仲介と買取は異なります。

★ 訪問ご希望日をお知らせください。
 訪問日から、5~7営業日以内を目安にご回答。

当社がお客様の不動産を買い取った場合の査定額をご提示します。買い取りは、再販を目的としているため、仲介での売却価格より低くなることが多いですが、スピード重視でのご売却や、即金になることが特徴です。
買取のメリット
その1現金(即金)でお支払いいたします!
仲介と買取は異なります。いつ売れるか分からない仲介での買い手探しとは違い、買取の場合は、最短2日(土日祝日を除く)で、現金をご用意しお支払いすることが可能です。
その2秘密厳守いたします。
直接、弊社が買取をいたしますので、広告などによって、売却が第3者に知られることはございません。
その3仲介手数料は不要です。
仲介で買い手探しをしませんので、買取ではその費用は発生いたしません。
その4売却後の負担がありません。
弊社が買主となりますので、売却後の建物に隠れた傷や故障等があった場合でも責任を負う必要はございません。

※ご相談やご不明な点がございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。

無料査定のご依頼はこちらへ
不動産売却事例集はこちらへ