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お客様の声

    • 戸建
    • 名古屋市中村区 戸建の売却
    • 売却価格:3600万円
      査定価格:3500万円
    • 過去に一度当社で販売していたお客様の紹介で3階建事務所付戸建てを売却したいお客様をご紹介頂きました。
      会社の縮小と売却代金でローン残額の返済がご売却の理由でした。
      建物は鉄筋コンクリート造ではありましたが、築40年近く経過しており新たな方が使用するにはある程度の修繕が必要になる状態でした。
      事務所付で建物も古い状態ですので売却期間は3カ月程かかりましたが、お近くにお住まいでご商売されているお客様が1階は店舗、2・3階は住居で使えるこの物件を気に入って頂きました。築年数が古く1階が事務所であったためローン審査も簡単な物件ではない中、資金計画が現金での購入でしたのでスムーズに契約する事ができました。
      どうような物件でも新たな買い手様によってその不動産の価値を見出し再利用できることがわかった案件となりました。
    • 土地
    • 弥富市 土地の売却
    • 売却価格:1000万円
      査定価格:500万円
    • 弥富市の実家を売却したいとご相談がありました。現在は両親が住んでいるそうですが、年齢の事もあり、名古屋市内の新築マンションを購入しそちらに引っ越すという売却理由でした。
      築50年以上の戸建で、土地の面積が約100坪の家でしたが、物件の概要を役所等で調べた所公道に接道していない土地という事が分かりました。売主にその旨を伝えると、売却することが決まってから地元の不動産会社や、大手不動産会社に数件問い合わせし、査定の依頼をしたそうですが、道路がないのでうちでは出来ませんと言われたそうです。私も正直に売主様に相場よりかなり安くなる旨をお伝えしました。買い手が見つかるのに時間がかかりましたが、何とか1000万円で売買契約が成立することが出来ました。売主様も他の不動産会社からは売却できても500万円~700万円前後と聞いていた、非常に満足していると言われました。インターネットでの評判通りお願いして良かったと言っていただけました。
    • 土地
    • 愛知県名古屋市西区 土地の売却
    • 売却価格:870万円
      査定価格:800万円
    • 相続で取得した物件の売却依頼でした。
      古家付きの物件したが、築年数が経って劣化が著しかった為、更地渡しの土地の売買で売主様と決めました。しかし地形は奥に狭くなる三角形の上、面積が20坪と狭い為、売却には難しい物件でした。
      隣地が月極め駐車場で、本物件と合算すれば間口が広くなること、収容台数が増えること、将来売却するにも売りやすい坪数になるなど好条件が多く見受けられたので、提案書を作成し所有者を調べ届けました。
      隣地所有者からは「空き家になってからどうするのか気になっていた。提案もわかりやすく、私も同感だ。」と大変喜んでいただきそのまま契約の運びになりました。
      買い手に将来を見据えた提案が、価格以上の価値を見ていただいた取引でした。
    • マンション
    • 名古屋市昭和区 マンションの売却
    • 売却価格:1800万円
      査定価格:1800万円
    • 相続したマンションの売却依頼を頂きました。
      敷地内駐車場は空き待ちが多く、近隣の月極も空が無いため苦戦する可能性もありましたが、駅徒歩8分なら売れると思いました。マンションは同じマンションの成約事例から判断します。売主様は事例と同じような価格で成約できれば良いとおっしゃってくれたのですが120%の価格で販売開始しました。昨今はマンションの売出価格が高騰している中でも適正価格に近いマンションだったので、既存のお客様にも何度もお薦めしましたが皆様、駐車場が無く見送りされました。1か月ほどかかりましたが、駐車場不要な方が現れ、2度の内覧でまだ悩まれていましたが、売主様と相談し「不要なカーペットとエアコンをそのまま残しての良いのであれば事例の査定額まで値引き可能」とお伝えしたところ、とても喜んでご購入頂けました。
    • 土地
    • 名古屋市中区 土地の売却
    • 売却価格:13,000万円
      査定価格:12,000万円
    • ご自宅の売却を相談したいとのことで、ご兄弟5名が弊社にご来店されました。
      実家を兄弟5名で相続しているそうですがそれぞれ名古屋に住んでいない為兄弟で話し合って売却を検討しているとのことでした。建物は築50年以上経っていて土地の面積は35坪ほどの一戸建てでしたが、場所が地下鉄東山線「伏見」駅」徒歩1分の好立地でした。
      ご兄弟は大体いくらで売却できるのか、相談するために名古屋の不動産会社を数社廻っていたそうです。弊社にご来店される前に行った不動産会社では坪280万円~300万円の1億円~1億1000万円の査定だったそうですが、場所が名古屋市の中心部の商業地ということもあり、売主様と打ち合わせを重ね相場よりかなり高い単価の坪400万円1億4000万円で販売開始をご提案いたしました。実際売却できる金額は1億2千万円前後という事もお伝えしました。
       販売開始してから、間もなくずっと錦で店舗を建てるための土地を探していたという会社から問い合わせを頂き商談を重ね、結局坪単価370万円の1億3000万円で売買がまとまりました。売主のご兄弟5名様も満足頂き、良い仕事が出来たと感じました。
       

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ホームプランナーは、名古屋市全域及びその近郊をメインフィールドとして、常に地域に密着した事業活動を行っています。当社の持つ実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な査定を行います。
査定は無料ですので、お買い替えやご売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
※査定のご依頼=売却ではありません。将来的なご売却をお考えの方も、お気軽にご相談ください。
※お客様にご記入いただいた内容は、プライバシーポリシーに基づきお取り扱いいたします。安心してご利用ください。

査定にはどんな種類があるの?

弊社では、3種類の査定方法を行っております。
もちろんすべて無料です。
それぞれの特徴からお客様に合った査定をお選びください。お悩みの方は、まずは、スピード査定からどうぞ!

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正確な査定額が知りたい方!

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実際にお客様の不動産を、経験豊かな担当者が目で見て査定をいたします。実勢価格を調査の上、現地を訪問・調査し、その結果で「査定書」を作成して、お知らせする査定方法です。お部屋を30分~1時間程度拝見させていただきます。スピード査定よりも正確な査定額が出るのが特徴です。担当者と直接お話いただき、より具体的に売却の流れを知ることもできます。

なるべく早く売却したい方!※仲介と買取は異なります。

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当社がお客様の不動産を買い取った場合の査定額をご提示します。買い取りは、再販を目的としているため、仲介での売却価格より低くなることが多いですが、スピード重視でのご売却や、即金になることが特徴です。
買取のメリット
その1現金(即金)でお支払いいたします!
仲介と買取は異なります。いつ売れるか分からない仲介での買い手探しとは違い、買取の場合は、最短2日(土日祝日を除く)で、現金をご用意しお支払いすることが可能です。
その2秘密厳守いたします。
直接、弊社が買取をいたしますので、広告などによって、売却が第3者に知られることはございません。
その3仲介手数料は不要です。
仲介で買い手探しをしませんので、買取ではその費用は発生いたしません。
その4売却後の負担がありません。
弊社が買主となりますので、売却後の建物に隠れた傷や故障等があった場合でも責任を負う必要はございません。

※ご相談やご不明な点がございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。

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