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お客様の声

    • マンション
    • マンションの売却
    • 売却価格:800万円
      査定価格:750万円
    • 某会社の担当者からマンションの売却依頼を受けました。そのマンションはその会社が 約20年前に購入し、今まで社員寮として使っていたそうですが、もう住む方がいなくなり売却したいとの事でした。会社からは700万円で売買が成立してほしいとの事でした。前の方が出られて1年半くらい経ち設備等使用できるか不明とのことでしたので、まず物件に行き給湯器やガスコンロなど点検しました。給湯器は確認したところ4年前に替えてあり、十分使用でき、コンロも問題なく使用可能でした。 しかし、クロス・フローリングや畳は20数年間替えていなかったので、汚れが目立っていたので、リフォーム費用は約50万円掛かってしまいますが売却するならクロス・フローリングと畳を貼り替えた方が良いと思いますと提案致しました。担当の方も納得して頂き、会社の承諾も取れたので、表層リフォーム・クリーニングをして頂き販売開始したところ、すぐに800万円で売買が成立しました。買主様から物件がリフォームされていて綺麗だから、すぐ購入を決めましたといわれました。会社の担当の方も700万円で考えていて、リフォーム代が50万円掛かっていたので750万円と考えていたのでそれより高く売却出来て、会社としても助かったと言っていただけました。
    • マンション
    • 稲沢市 マンションの売却
    • 売却価格:590万円
      査定価格:550万円
    • 賃借人が退去した事による売却依頼です。
      遠方にお住まいの売主様でしたので、取り敢えず査定書を郵送して欲しいとの事でした。私なりに個人の方でも理解し易いように、シンプルに纏めたものを査定書としてお出したところ、売却をお任せしますとのお返事を頂きました。
      あまり需要の無いエリアのマンションでしたが、売主様が室内を軽くリフォームして頂いた事もあり最初に内覧された方で売却する事が出来ました。
    • 戸建
    • 名古屋市南区 戸建の売却
    • 売却価格:1700万円
      査定価格:1700万円
    • 大手不動産業者にて以前より販売を行っている物件の売却相談を受けました。
      相談を頂いたきっかけは3ヶ月前より売却依頼をしているが中々売却ができない為、再度販売額の査定をして欲しいとの依頼でした。
      築後15年経っており、室内も使用感があり間取りもオーソドックスな形の為、周辺の競合物件に比べ問い合わせが入り辛い物件でした。
      しかし周辺環境を調べた所、アピタ・小学校・病院等のライフインフォメーションが非常に充実している上に、近くに大型スーパーが建築中である事が判明しました。
      販売開始後は生活の利便性を前面に押し出し販売を行う事により、無事にご成約に至りました。
      弊社では販売時に室内のアピールポイントは勿論の事、周辺完環境もしっかりと調査した上で物件のメッリトを最大限に生かしながら販売を行っております。
    • マンション
    • 名古屋市名東区 マンションの売却
    • 売却価格:1230万円
      査定価格:1180万円
    • 「退職を気に海外へ移住する為、マンションを売却し、税金を清算してからお子様にお金を残していきたい」とオーナ様からのご相談でした。ご相談いただきました時オーナー様は他社様からもお話を聞かれておりましたが、税金、販売、売却後の事等を何度も確認しお話をしているなかで、ホームプランナーにて専任契約をいただき、販売を開始させて頂きました。
      初めはオーナ様希望の価格にて高値出しをしておりましたが、全く反響がなく、ご心配をされておりましたが価格の見直しを行い再度販売をしたところ、販売開始から2ヶ月にて成約となりました。そのあとはとんとん拍子で引渡しまで終わり、海外に移住され第2の人生を歩まれているようです。
      色々なご事情がある中で不動産の売却をご決意されると思いますが、売るだけでなく、次のステップを歩むために最後までお手伝いさせて頂ければと思います。税金に関しては税理士、法律に関しては弁護士、登記に関しては司法書士と各分野の専門家と常にサポートさせて頂きますので、是非何でもご相談頂ければと思います。
      お客様からの一本のご連絡お待ち致しております。
    • 戸建
    • 春日井市 戸建の売却
    • 売却価格:1800万円
      査定価格:1700万円
    • 他社で専任販売しているが全く反響が無いとご相談を頂きました。
      前面道路が少し狭く、駐車場に小型車が1台しか入らないという欠点はありましたが、目の前に月極め駐車場も有るので問題なく売れるだろうと思いました。
      価格もそのままに、駐車場に「売物件」の看板を設置させて頂いたところ、「看板を観た!」との問い合わせが多く、何組か内覧して頂きました。「せっかく戸建を買うのに駐車場かりるの?」と決めかねる方が多く1年近くかかりましたが、一人暮らしで軽自動車の方で無事成約となりました。

無料査定サービス

ホームプランナーは、名古屋市全域及びその近郊をメインフィールドとして、常に地域に密着した事業活動を行っています。当社の持つ実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な査定を行います。
査定は無料ですので、お買い替えやご売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
※査定のご依頼=売却ではありません。将来的なご売却をお考えの方も、お気軽にご相談ください。
※お客様にご記入いただいた内容は、プライバシーポリシーに基づきお取り扱いいたします。安心してご利用ください。

査定にはどんな種類があるの?

弊社では、3種類の査定方法を行っております。
もちろんすべて無料です。
それぞれの特徴からお客様に合った査定をお選びください。お悩みの方は、まずは、スピード査定からどうぞ!

無料査定サービスイメージ図

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★ 1~2営業日以内を目安にご回答。

お客様から物件の情報をお聞かせ頂いて、机上での査定を行います。近隣成約事例、公示地価や路線価などを参考に査定額をご提示します。現地訪問をいたしませんので、スピーディな回答が可能ですが、査定額に誤差が発生することが特徴です。あくまで目安としてお考えください。

正確な査定額が知りたい方!

★ 訪問ご希望日をお知らせください。
  訪問日から、3~4営業日以内を目安にご回答。

実際にお客様の不動産を、経験豊かな担当者が目で見て査定をいたします。実勢価格を調査の上、現地を訪問・調査し、その結果で「査定書」を作成して、お知らせする査定方法です。お部屋を30分~1時間程度拝見させていただきます。スピード査定よりも正確な査定額が出るのが特徴です。担当者と直接お話いただき、より具体的に売却の流れを知ることもできます。

なるべく早く売却したい方!※仲介と買取は異なります。

★ 訪問ご希望日をお知らせください。
 訪問日から、5~7営業日以内を目安にご回答。

当社がお客様の不動産を買い取った場合の査定額をご提示します。買い取りは、再販を目的としているため、仲介での売却価格より低くなることが多いですが、スピード重視でのご売却や、即金になることが特徴です。
買取のメリット
その1現金(即金)でお支払いいたします!
仲介と買取は異なります。いつ売れるか分からない仲介での買い手探しとは違い、買取の場合は、最短2日(土日祝日を除く)で、現金をご用意しお支払いすることが可能です。
その2秘密厳守いたします。
直接、弊社が買取をいたしますので、広告などによって、売却が第3者に知られることはございません。
その3仲介手数料は不要です。
仲介で買い手探しをしませんので、買取ではその費用は発生いたしません。
その4売却後の負担がありません。
弊社が買主となりますので、売却後の建物に隠れた傷や故障等があった場合でも責任を負う必要はございません。

※ご相談やご不明な点がございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。

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