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お客様の声

    • 戸建
    • 愛知県日進市 戸建の売却
    • 売却価格:3,840万円
      査定価格:3,700万円
    • 売主様の事情(母親の介護が急に必要になった為)により、中古で購入後一年未満の物件を急遽売却したいとのご依頼でした。
      再度の住み替えにも多額の費用がかかる事や、思い入れもある為、どうしても購入金額よりも高く売り出したいとのご希望でしたので、物件の写真の撮り方、庭の手入れ、照明の配置等、お金をかけず物件の価値を高めるための努力を売主様と二人三脚で考えました。
      眺望が良い物件でしたのでウッドデッキに椅子を置き、ベランダにバーベキューのセットを置いたりと、案内の際に楽しい雰囲気が想像しやすいよう演出にこころがけ、物件の魅力を引き出すことができました。
      売却、購入費用を賄うことができたうえ、買主様も入居後の暮らしを楽しみにしてらっしゃいました。
    • マンション
    • 愛知県刈谷市 マンションの売却
    • 売却価格:870万円
      査定価格:860万円
    • 北海道に住む40代の女性から両親の住んでいるマンションの査定依頼がありました。
      70代の両親が愛知県刈谷市のマンションに住んでいたのですが、急きょ地元の北海道で一緒に住むことになり、マンションを売却してほしいとのことでした。
      娘さんからの要望で三週間後の飛行機で北海道に帰るので、何とかそれまでに売却し、最後の鍵の引き渡しまで全部終わらせたいとの事でした。
      時間がないということもありましたが、荷物も全部持っていくのは難しく出来れば買主さんの方で処分してほしいとの事でしたので、一般の方との取引は難しいと思い、不動産の買取をしている会社に売却した方がいいのではと提案しました。
      娘さんも時間もないし金額と、条件があえばとの事でしたので買取会社何社か案内をさせて頂きました。
      買取会社との金額や条件の交渉の結果、娘さん、ご両親の希望する額での交渉がまとまり契約が成立しました。
      引渡も無事に北海道に帰るまでに済み、ご両親に安心して帰れますと言って頂きました。また娘さんには自分たちだけでは買取会社との交渉などうまくできず仲介に入って頂いて本当に良かったですと言って頂きました。
    • 土地
    • 名古屋市中村区 土地の売却
    • 売却価格:2500万円
      査定価格:2550万円
    • 相続で土地(古家付)を取得されたお客様を司法書士の先生からご紹介頂きました。
      親戚からの相続で取得された土地でしたので物件に強い思い入れはありませんでしたが安くは売却したくはないが早く片付けたいと希望がありました。物件は駅徒歩1分の立地で面積等は小さいが希少性が高い物件でしたので販売開始1週間で買い手が見つかりました。購入者は不動産業者ではありましたが紹介案件でしたので購入価格は売主様希望価格以上にして頂きました。
      紹介案件の場合は一般に頂いた案件とは少し違い、紹介者の顔を潰さずより丁寧に売却活動等を行います。そうすることによりまた紹介して頂くことができ非常に良いサイクルがそこに生まれることになります。一般の案件だからと疎かにはしませんが紹介のお客様はより良い取引となるように取り組んでおります。
    • 戸建
    • 津島市 戸建の売却
    • 売却価格:1700万円
      査定価格:1500万円
    • 現在居住している自宅を売却したいという方からご相談を受けました。
      お話を伺うと、土木関係の仕事を自営業でやられている方ですが、現在は事業がうまくいっておらず、住宅ローンの支払いが滞っている状態とのことでした。
      住宅ローンの残債もまだ多く、売却することは可能かというご相談でした。
      住宅は築25年の鉄骨造3階建ての事務所付住宅で、11年前に約2800万円で購入し、1階を会社、2,3階を居宅として使用していました。ローンの残債が約2200万円残っており、現状査定したところ、雨漏りが3か所あり、経年劣化等で1500万円の査定額でした。
      そこで、ローンの残債や、物件の状態も含め任意売却(※)の提案をいたしました。
      競売にならずに売却したいとのことでしたので、すぐに任意売却での販売を開始し、査定額より200万円高い1700万円で売却することが出来ました。
      任意売却は自宅を売却して終わりではありません。売却後も残債が残りますし、次の家のことも考えなければなりません。
      当社は任意売却を専門的に担当しているスタッフも数多くおり、任意売却中の債権者への対応はもちろん、引越しのサポートなど万全の体制で支援いたします。

      ※任意売却とは、住宅ローンや借入金等の返済が困難になった場合、お金を貸している側の債権者と、お金を借りている側の債務者との間に不動産会社仲介会社が入り債権者・債務者の調整を行い、市場で担保不動産を売却すること。
    • 土地
    • 愛知県愛西市 土地の売却
    • 売却価格:450万円
      査定価格:0万円
    • 40代の男性から土地の売却の相談がありました。 家も建てられない土地ですが売却可能ですか?との事でした。 その男性が言うには相続で入った土地らしく、現況は畑で市役所へ問い合わせたところ市街化調整区域の為建物の建築は出来ませんと言われたそうです。さらには、雑草などは火事の原因になったりするのでちゃんと管理して下さいと言われたそうです。 畑もするつもりはなく、自宅がからその土地まで車で1時間以上かかり、仕事もしているので管理するのも厳しいのでなんとか売却してほしいとのことでした。 市街化調整区域で家が建てられない土地を売却するのは正直簡単ではないと思いましたが、依頼を受けました。 購入するなら近隣の土地の所有者が一番購入する確率が高いと思い近隣の土地の所有者を調べ、訪問営業したところ、その土地の左隣の土地の所有者の方が金額さえあえば購入したいと言っていただきました。 その方との金額の交渉もまとまり、無事契約も引渡も終わり、売主様から売れないと思っていたので売却して頂きありがとうございました。ホームプランナーさんにお願いして良かったと言っていただきました。

無料査定サービス

ホームプランナーは、名古屋市全域及びその近郊をメインフィールドとして、常に地域に密着した事業活動を行っています。当社の持つ実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な査定を行います。
査定は無料ですので、お買い替えやご売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
※査定のご依頼=売却ではありません。将来的なご売却をお考えの方も、お気軽にご相談ください。
※お客様にご記入いただいた内容は、プライバシーポリシーに基づきお取り扱いいたします。安心してご利用ください。

査定にはどんな種類があるの?

弊社では、3種類の査定方法を行っております。
もちろんすべて無料です。
それぞれの特徴からお客様に合った査定をお選びください。お悩みの方は、まずは、スピード査定からどうぞ!

無料査定サービスイメージ図

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★ 1~2営業日以内を目安にご回答。

お客様から物件の情報をお聞かせ頂いて、机上での査定を行います。近隣成約事例、公示地価や路線価などを参考に査定額をご提示します。現地訪問をいたしませんので、スピーディな回答が可能ですが、査定額に誤差が発生することが特徴です。あくまで目安としてお考えください。

正確な査定額が知りたい方!

★ 訪問ご希望日をお知らせください。
  訪問日から、3~4営業日以内を目安にご回答。

実際にお客様の不動産を、経験豊かな担当者が目で見て査定をいたします。実勢価格を調査の上、現地を訪問・調査し、その結果で「査定書」を作成して、お知らせする査定方法です。お部屋を30分~1時間程度拝見させていただきます。スピード査定よりも正確な査定額が出るのが特徴です。担当者と直接お話いただき、より具体的に売却の流れを知ることもできます。

なるべく早く売却したい方!※仲介と買取は異なります。

★ 訪問ご希望日をお知らせください。
 訪問日から、5~7営業日以内を目安にご回答。

当社がお客様の不動産を買い取った場合の査定額をご提示します。買い取りは、再販を目的としているため、仲介での売却価格より低くなることが多いですが、スピード重視でのご売却や、即金になることが特徴です。
買取のメリット
その1現金(即金)でお支払いいたします!
仲介と買取は異なります。いつ売れるか分からない仲介での買い手探しとは違い、買取の場合は、最短2日(土日祝日を除く)で、現金をご用意しお支払いすることが可能です。
その2秘密厳守いたします。
直接、弊社が買取をいたしますので、広告などによって、売却が第3者に知られることはございません。
その3仲介手数料は不要です。
仲介で買い手探しをしませんので、買取ではその費用は発生いたしません。
その4売却後の負担がありません。
弊社が買主となりますので、売却後の建物に隠れた傷や故障等があった場合でも責任を負う必要はございません。

※ご相談やご不明な点がございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。

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