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お客様の声

    • マンション
    • 名古屋市港区 マンションの売却
    • 売却価格:1280万円
      査定価格:1250万円
    • 区分所有マンションの住み替えによる売却相談をうけました。
      しかし同マンション内にて既に4部屋も販売中の物件が有る状態でした。
      また、室内は、購入以降リフォーム等は行っておらず、天井や壁のクロスが剥がれている状態で他の部屋に比べて室内コンディションの悪い状態でした。
      売主様は本当に売却ができるかご不安になられておられましたが、弊社では室内コンディションが悪い事を逆手にとり、ご自身でリフォームをされたいお客様をターゲットに販売活動を行う事により無事売却を行う事ができました。売主様には販売開始後2ヶ月という期間と同マンション内にて一番最初に売却ができた事に喜んで頂けました。

      弊社では住宅ローンの他、リフォームローンのご紹介も行っております。
    • 戸建
    • 瀬戸市 戸建の売却
    • 売却価格:2600万円
      査定価格:2600万円
    • 諸事情による売却です。
      私が過去に取引した事のある分譲住宅コミュニティーからのご依頼でした。十数個のコミュニティーでしたが、過去に取引した方の建物と2件隣と言う偶然です。
      ご自宅にて査定をする際には、その当時(去年)の具体的な活動状況等をお伝えしたのですが、その話に凄く興味を持っていただき、それもあってか弊社が依頼先に選ばれました。
      昨今と言うか数年前からですが、自宅売却を決めた方は、まずはネットから数社にアプローチ、その上で物件にて詳細査定、その中から売却依頼業者の決定、と言う流れを取る方が多くなっています。
      依頼先を決める判断基準は、単に査定価格が一番高いから、大手だから、地域密着型の不動産業者だから等、それぞれ何を重要するかは個々の感性によります。
      パッと考えてみても瀬戸市の物件を名古屋市の業者に依頼して大丈夫なのか?と思う方も多いと思います。
      しかしながら、今回の方、過去の取引の方も、名古屋市西区に事務所を構える弊社を選ばれました。
      個人的に見ると、市内の方と市外の方からのご依頼を受ける割合は半々くらいです。それは何故なのか??ですが、“名古屋市 不動産売却 (株)ホームプランナー”でHPをご覧になって下さい。
      その上で、担当となる営業マンと会って弊社の強み等の説明を聞いてみればご納得頂けると思います。
    • マンション
    • 名古屋市中川区 マンションの売却
    • 売却価格:1930万円
      査定価格:1900万円
    • 大手不動産業者(M社)にて3ヶ月前から2080万にて販売を行っている物件でした。
      相談を頂いたきっかけは3ヶ月前より売却依頼をしているが中々売却ができない為、再度販売額の査定をして欲しいとの依頼でした。
      まずは過去の成約事例等により販売額の見直しをご提案させて頂きました。
      販売額の見直し以外には本物件の地域柄、ネット反響よりも新聞折り込み広告等の方が具体的な顧客の集客が出来る旨のアドバイスをさせて頂きました。

      後日当社に販売をお任せ頂くことになり、販売開始の翌週の新聞折り込み広告よりお問い合わせ頂いたお客様にて無事売却をすることができました。
      現在集客はネット広告が主流ですが、当社では物件の特性に応じた販売活動を行いながらご売却のお手伝いをさせて頂いております。

    • マンション
    • 名古屋市守山区 マンションの売却
    • 売却価格:900万円
      査定価格:万円
    • ご自宅を売却したいとご依頼いただきました。
      ご依頼の理由は、離婚して広い部屋が必要なくなったので、すぐに売却してペットと暮らせる所に引っ越したいとのことでした。
      まず、現地を確認させて頂いたところ、室内は傷・汚れ等がある為、個人の方に売却するには若干時間が掛かる旨をお伝えさせて頂きました。
      売主様のご希望は、住宅ローンの残債が消えれば良いとのことでしたが、できるだけ高く買取りして頂けるように不動産業者様にご紹介させて頂きました。
      買取り価格は売主様のご希望どおりの金額になり、とても喜んでもらえました。
    • 戸建
    • 北名古屋市(店舗付住宅) 戸建の売却
    • 売却価格:3100万円
      査定価格:3100万円
    • 店舗閉店に伴う店舗付住宅の売却依頼です。
      対象不動産は、駅徒歩圏内の県道沿いに位置した土地面積45坪、建物面積70坪、築25年程経過した鉄骨造3階建の店舗付住宅です。
      売主様に話を伺った時の対象不動産の印象はとても良く、多用途からの需要が見込めると予想されましたが、調査を進めて行くと、将来、前面道路が拡幅計画により広がる為、駐車場が無くなってしまうという事が判明しました。
      売主様に駐車場が無くなってしまうことで店舗付住宅としての利用価値がかなり下がってしまうことをご説明し、ご希望の売却価格では売れないことを理解して頂きました。
      ただ、売主様としては、現在駐車場として使用している為、複雑なお気持ちだったかと思います。私は売主様の気持ちが少しでも和らぐように、こまめに連絡を取り、同じ方向を向いているという事をわかって頂けるように活動していきました。

      価格を抑えて販売を開始しましたが、予想通り苦戦しました。成約に至るまでに半年以上掛かり、結果、店舗部分を駐車場に変更して使用するお客様に購入して頂きました。
      価格は下がってしまいましたが、売主様も高値で売出していつまでも売れないことを思えば、成約出来て良かったとのお言葉を頂けました。

無料査定サービス

ホームプランナーは、名古屋市全域及びその近郊をメインフィールドとして、常に地域に密着した事業活動を行っています。当社の持つ実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な査定を行います。
査定は無料ですので、お買い替えやご売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
※査定のご依頼=売却ではありません。将来的なご売却をお考えの方も、お気軽にご相談ください。
※お客様にご記入いただいた内容は、プライバシーポリシーに基づきお取り扱いいたします。安心してご利用ください。

査定にはどんな種類があるの?

弊社では、3種類の査定方法を行っております。
もちろんすべて無料です。
それぞれの特徴からお客様に合った査定をお選びください。お悩みの方は、まずは、スピード査定からどうぞ!

無料査定サービスイメージ図

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★ 1~2営業日以内を目安にご回答。

お客様から物件の情報をお聞かせ頂いて、机上での査定を行います。近隣成約事例、公示地価や路線価などを参考に査定額をご提示します。現地訪問をいたしませんので、スピーディな回答が可能ですが、査定額に誤差が発生することが特徴です。あくまで目安としてお考えください。

正確な査定額が知りたい方!

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  訪問日から、3~4営業日以内を目安にご回答。

実際にお客様の不動産を、経験豊かな担当者が目で見て査定をいたします。実勢価格を調査の上、現地を訪問・調査し、その結果で「査定書」を作成して、お知らせする査定方法です。お部屋を30分~1時間程度拝見させていただきます。スピード査定よりも正確な査定額が出るのが特徴です。担当者と直接お話いただき、より具体的に売却の流れを知ることもできます。

なるべく早く売却したい方!※仲介と買取は異なります。

★ 訪問ご希望日をお知らせください。
 訪問日から、5~7営業日以内を目安にご回答。

当社がお客様の不動産を買い取った場合の査定額をご提示します。買い取りは、再販を目的としているため、仲介での売却価格より低くなることが多いですが、スピード重視でのご売却や、即金になることが特徴です。
買取のメリット
その1現金(即金)でお支払いいたします!
仲介と買取は異なります。いつ売れるか分からない仲介での買い手探しとは違い、買取の場合は、最短2日(土日祝日を除く)で、現金をご用意しお支払いすることが可能です。
その2秘密厳守いたします。
直接、弊社が買取をいたしますので、広告などによって、売却が第3者に知られることはございません。
その3仲介手数料は不要です。
仲介で買い手探しをしませんので、買取ではその費用は発生いたしません。
その4売却後の負担がありません。
弊社が買主となりますので、売却後の建物に隠れた傷や故障等があった場合でも責任を負う必要はございません。

※ご相談やご不明な点がございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。

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