不動産用語集 : や行 : 有効採光率名古屋の不動産なら株式会社ホームプランナーへ

- Ｔ．Ｍ様／名古屋市熱田区旗屋町エリア／男性
- Ｔ・Ｍ様には名古屋市熱田区旗屋町エリアの物件をご契約頂きました！
  
  Ｑ１：不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか？
  Ａ１：営業担当猪飼さんの誠実な態度と、迅速な対応！
  　　　大手不動産会社には出来なかった売主の立場に立った行動で最後までしっかりとフォローして頂きました。
  　　　選んで正しかったと思います。
  
  Ｑ２：売却に際し、一番不安だった事は何ですか？
  Ａ２：不動産の売却に関する知識が無い為、不利な状況でどんどん契約が進んでしまうのではないか・・・本当に不安でした。
  
  Ｑ３：当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
  Ａ３：２０年以上住んでいた部屋を手放すのは、不安も多く悩みましたが、ご縁がありホームプランナーさんとお取引させて頂き感謝しております。
  　　　知人にも自信を持って紹介出来る会社だと思いました。
- Ｋ･O様／江南市上奈良町エリア／男性
- Ｋ・Ｏ様には江南市上奈良町エリアの物件をご契約頂きました！
  
  Ｑ１：不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか？
  Ａ１：広さ・築年数・価格等、物件購入に際し優先的に考える条件のバランスが良かったから。
  　　　また内覧の際にお会いした管理人さんや住人の方の印象もよかったから。
  
  Ｑ２：購入に際し、一番不安だった事は何ですか？
  Ａ２：不動産購入は初めてで、最初はどういう流れで進めていくのかもわかりませんでした。
  　　　担当の山崎さんに全体の流れをわかりやすく説明して頂き、次に準備する事も適切に
  　　　アドバイスをいただけたので大きな不安はありませんでした。
  
  Ｑ３：当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
  Ａ３：仕事の都合上ほとんどメールで連絡となりましたが、返信も早く的確に対応頂けました。
  　　　物件引渡後のリフォーム、修繕相談も業者の方と一緒に来て頂き対応頂けました。
  　　　アフターフォローの良さにも大変感謝しております。
- E・H様／名古屋市西区鳥見エリア／女性
- Ｅ・Ｈ様には名古屋市西区鳥見エリアの物件をご契約頂きました！
  
  Ｑ１：不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか？
  Ａ１：値段と環境です。
  
  Ｑ２：購入に際し、一番不安だった事は何ですか？
  Ａ２：特にありませんでした。
  
  Ｑ３：当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
  Ａ３：担当の玉田さんが非常に熱心で誠意をもって対応をして下さいました。
- Ｍ・Ａ様／名古屋市南区東又兵ヱ町エリア／女性
- Ｍ・Ａ様には名古屋市南区東又兵ヱ町エリアの物件をご契約頂きました！
  
  Ｑ１：不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか？
  Ａ１：物件重視です。中古物件で水廻りのリフォームがされている物件を探していました。
  
  Ｑ２：購入に際し、一番不安だった事は何ですか？
  Ａ２：購入後の対応です。
  
  Ｑ３：当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
  Ａ３：契約の際は担当桜井さんには当方の意見を聞き入れて頂き有難うございました。
- Ｔ･Ｍ様／名古屋市守山区森孝東エリア／男性
- Ｔ・Ｍ様には名古屋市守山区森孝東エリアの物件をご契約頂きました！
  
  Ｑ１：不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか？
  Ａ１：家賃の下がり幅が少なく戸数が多く、改装済みで綺麗であったから。
  
  Ｑ２：購入に際し、一番不安だった事は何ですか？
  Ａ２：月々の返済額がいくらになるか。
  
  Ｑ３：当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
  Ａ３：とても早い対応でした。担当古橋さんはいつ電話しても対応がよく、折り返しの電話もすぐ頂けとても安心出来ました。

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有効採光率
ゆうこうさいこうりつ

建築基準法で居室として認められるための条件の一つで、部屋の中にどれくらい光を採り込むことができるかを示す指標。「有効採光面積÷部屋の床面積」という式で表される。住宅の居室や診療所の病室などは7分の1以上。保育室や学校の教室などは原則として5分の1以上。有効採光面積は、採光に必要な開口部（窓）の広さのこと。ただし、窓があっても前面に別の建物があると光が入らないので、一定の条件で有効面積が縮小される。