名古屋中古住宅などの不動産物件の売買・販売・買取り・査定をご希望なら、信頼と実績のホームプランナーへ。名古屋不動産物件情報が満載です。只今、中古住宅の買取り強化中です!。

不動産の売買なら名古屋のホームプランナー 名古屋の不動産に関するお問い合わせは052-522-2223 Webからのお問い合わせ

売りたい方

  • 無料査定
  • 売却事例
  • 売却ガイド
  • 売却相談

お客様の声

    • 売りたい
    • K様/名古屋市北区エリア/男性
    • K様/名古屋市北区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:ネットで愛知県名古屋市の不動産ランキングで1位だった事と、ホームページでの口コミを信じて選びました。
         また、売却のスピードをうたっていた事も決め手になりました。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:ホームページにあった3か月以内に売買成約90%という言葉が、当初は半信半疑だったので不安でした。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:初めて担当の玉田さんとお会いした時に、この営業さんなら安心だと思いました。約束時間の正確さや、細かいことでもきちんと連
         絡をして頂き、安心して決済まで過ごすことが出来ました。
         不動産売却を考えている知人が現れたら、間違いなくホームプランナーさんを勧めたいです。
    • 売りたい
    • K・G様/知多市エリア/女性
    • K・G様/知多市エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:友人の紹介だったからです。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:遠方に住んでいるので現地の状況が分からず心配でしたが、速やかに問題を解決して頂き助かりました。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:担当の古橋さんにお願いして本当によかったです。ありがとうございました。
    • 売りたい
    • S・M様/名古屋市中川区エリア/男性
    • S・M様/名古屋市中川区エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:「ホームプランナー」の「ホーム」は「家」、「プランナー」は「各種の立案者・企画」という意味から、様々な面で熟知しているのではな
         いかと思い依頼しました。
         また、私が難聴のため娘を仲裁としたことで、わずかながら不安もありましたが、終わってみると仕事の早さと確実に期限を守ると
         いうことが分かりました。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:一つ心配なのは、まだ大分先の話になるかとは思いますが、譲渡に関する事です。税金がどのくらいになるのか?それによって娘
         へ渡す金額も大分変わってくるのでは?という事です。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:今回の土地の売却では担当の山崎さんに大変お世話になりました。
    • 買いたい
    • M・T様/尾張旭市緑町エリア/男性
    • M・T様には尾張旭市緑町エリアの物件をご契約頂きました!


      Q1:購入に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A1:家が大きすぎる事。ご近所の方はどのような方か。

         
      Q2:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A2:いい物件をご紹介して頂き感謝しています。担当玉田さんはとても親切でいい方でした。
         御社はとても信頼出来る会社だと思いました。これからも頑張って下さい。有難うございました。
    • 売りたい
    • K・S様/一宮市エリア/男性
    • K・S様/一宮市エリアの物件をご契約頂きました!

      Q1:不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか?
      A1:インターネットの査定サイトから、御社ともう一社に同じ日の午前と午後で訪問査定をお願いしたのですが、当日はあいにくの積雪
         になってしまいました。にもかかわらず、御社の担当の玉田さんは約束を守ってくれたところです。

      Q2:売却に際し、一番不安だった事は何ですか?
      A2:どれくらいの値がつくのかです。40年前に購入した際の約半分の金額で売却出来ました。
         手付金で相続に必要な司法書士代金と室内外の片づけ費用を支払うことが出来ました。

      Q3:当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
      A3:担当の玉田さんが分かりやすく説明をして下さったので、安心して頼りきっていました。また、玉田さんとの連絡でLINEが役に立ち
         ました。営業ツールとして有効だと思いますし、より親しみやすくなり良かったと思います。
お声一覧はこちら

不動産用語集

売主
うりぬし

売主とは、買主が売買契約を結ぶ相手。基本的には物件の現・所有者。中古住宅の売買では、個人が売主になっていることが多く、直接交渉して契約を結べば、仲介業者への手数料が発生しないので買主にとっては得。

新築マンションや建売住宅の場合だと、不動産業者が売主に当たる。売主が個人の場合、登記簿上の所有者と売主は一致しているのが基本だが、販売の代理人が契約を請け負っている場合もあり、その際は代理人(売主)が所有者の委任状を持っていることを確認すること。また、登記簿上の所有者がすでに死亡しているような場合、「私が、それを相続することになっているから」と、売主が主張していても、実際に一度、その売主の名義で登記の変更を行ってからでないと、買主はその物件の所有者にはなれない。売主が相続人なのかどうかを、この登記変更をするかどうかで見極めなければならない。