不動産用語集

諸費用
しょひよう

諸費用とは、住宅を購入する際にかかるさまざまな支出のこと。諸費用の目安は、新築住宅で2～5パーセント程度、中古住宅の場合で5～10パーセント程度。

新築マンションを住宅ローンを利用して購入するときは、諸費用として、ローンの借り入れ費用（保証料、融資手数料、団体信用生命保険料等）、登記費用（登録免許税、司法書士への報酬等）、維持・管理費用（管理組合に支払う修繕積立金等）などがかかる。中古住宅を購入する際は、不動産会社に支払う仲介手数料（購入価格の3パーセント程度）も必要になる。