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おすすめ不動産物件情報

    • 名古屋市中区千代田3丁目
    • 3,980万円
    • 名古屋市中区千代田3丁目
    • 中区千代田の都心部希少立地です!
      地下鉄鶴舞線、名城線、JR中央線3沿線利用可能の交通の利便性に優れた好立地!
      平成21年築の築浅美邸です♪
      インスペクション実施済みにつき中古住宅でもご安心いただけます◎
      駐車2台可能となります☆(縦列)
      リビングの吹き抜け等、こだわりの室内をぜひご内覧ください!
    • 名古屋市中村区沖田町
    • 8,480万円
    • 名古屋市中村区沖田町
    • フロンヴィルホームの注文住宅です☆
      土地面積は125.22坪で間口約20m、駐車場は3台可能で2台はビルトインガレージ!
      リビングが吹き抜けで、思わずお友達を招きたくなるような内装です♪
      1階のキッチンはカウンター式で、カップボードや便利な勝手口がございます♪
      広い南庭ではバーベキューやプール等様々な用途でご活用いただけます♪
      現地ご案内などお気軽にお問い合わせください!
    • ザ・シーン徳川園
    • 3,180万円
    • ザ・シーン徳川園
    • 22階部分の北東角部屋につき眺望良好です!
      ナゴヤドームが眼下に望めます♪
      スーパーが目の前にあり、徳川園も近く住環境良好です!
      24時間有人管理、ダブルオートロック等、防犯面も安心です◎
      コンシェルジュサービスがあり、ホテルライクな内廊下仕様です♪
      空室につき随時ご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい!

不動産用語集

住宅ローン控除
じゅうたくろーんこうじょ

住宅ローン控除とは、住宅ローンの借り入れ残高の最大1パーセントが所得税額から控除され、所得税が還付される減税制度のこと。一定の条件を満たす住宅を、返済期間10年以上の住宅ローンを利用して購入し、2008年中までに入居した場合に所得税の還付が受けられる。住宅ローン減税、住宅減税とも呼ばれる。正式名称は「住宅借入金等特別控除」。

住宅ローン控除が利用できるのは、床面積50平方メートル以上で、主に居住用として使われる住居(増改築も可)。中古住宅の場合は、マンションなど耐火建築物は築25年以内、一戸建てなどそれ以外の建築物は築20年以内であることが条件となる。また控除を受ける年の所得が、3000万円以下でなければならない。これらの条件を満たしたうえで、返済期間10年以上の住宅ローンを利用して住宅を購入し、確定申告を行うことで、ローン残高に応じて税金が10年間還付される。1年間に還付される税金は2005年入居の場合で、最高40万円まで。控除額は毎年下がり、2008年に入居した場合の最大控除額は年間20万円(7年目以降は10万円)までとなる。なお納めている所得税が、控除額よりも少ない場合は、その所得税分しか還付されない。