不動産用語集 : さ行 : 専有部分名古屋の不動産なら株式会社ホームプランナーへ

- Ｋ・Ｋ様／名古屋市港区木場町エリア／男性
- Ｋ・Ｋ様には名古屋市港区木場町エリアの物件をご成約いただきました！
  
  Ｑ１：不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか？
  Ａ１：この物件が私の住みたいエリアにあり、以前より気になっておりました。
  
  Ｑ２：購入に際し、一番不安だった事は何ですか？
  Ａ２：周辺の居住環境などが１番気になりました。
  
  Ｑ３：当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
  Ａ３：親切・丁寧なご対応をありがとうございました。固定金利と変動金利のお話は大変参考になりました。本当にありがとうございます。
- Ｔ･Ｗ様／名古屋市港区木場町エリア／男性
- Ｔ・Ｗ様には名古屋市港区木場町エリアの物件をご契約頂きました！
  
  Ｑ１：不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか？
  Ａ１：物件そのものが良かったから。
  
  Ｑ２：購入に際し、一番不安だった事は何ですか？
  Ａ２：住宅ローン承認がおりるか気になりました。
  
  Ｑ３：当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
  Ａ３：今後も親切、丁寧に接客出来れば口コミで御社の評判が広がると思います。
  　　　担当の桜井さん本当に有難うございました。
- Ｓ・Ｓ様／春日井市稲口町エリア／女性
- Ｓ・Ｓ様には春日井市稲口町エリアの物件をご契約頂きました！
  
  Ｑ１：不動産会社は数多くありますが、当社を選ばれた理由は何でしたか？
  Ａ１：担当の山崎さんが親切そうで他の業者さんより感じがよく、安心してお任せ出来ると思ったからです。
  
  Ｑ２：売却に際し、一番不安だった事は何ですか？
  Ａ２：いつ買主さんが見つかるのかと価格です。
  
  Ｑ３：当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
  Ａ３：この度は無事にマンションを売却する事が出来感謝しております。
  　　　担当の山崎さんには細かいお願い事も沢山聞いて頂き本当に感謝しています。
  　　　ホームプランナーさんにお願いして良かったと思っています。有難うございました。
- Ｔ･Ｍ様／名古屋市守山区森孝東エリア／男性
- Ｔ・Ｍ様には名古屋市守山区森孝東エリアの物件をご契約頂きました！
  
  Ｑ１：不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか？
  Ａ１：家賃の下がり幅が少なく戸数が多く、改装済みで綺麗であったから。
  
  Ｑ２：購入に際し、一番不安だった事は何ですか？
  Ａ２：月々の返済額がいくらになるか。
  
  Ｑ３：当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
  Ａ３：とても早い対応でした。担当古橋さんはいつ電話しても対応がよく、折り返しの電話もすぐ頂けとても安心出来ました。
- Ａ･Ｋ様／名古屋市守山区森孝東エリア／男性
- Ａ・Ｋ様には名古屋市守山区森孝東エリアの物件をご契約頂きました！
  
  Ｑ１：不動産は数多くありますが、当物件を選ばれた理由は何でしたか？
  Ａ１：アパートとしては間口が広く一般住宅としても利用出来る為。
  　　　価格及びリフォーム済であった事、地理的によく知っている場所であり藤ヶ丘に比較的近い事です。
  
  Ｑ２：購入に際し、一番不安だった事は何ですか？
  Ａ２：初めての不動産投資なので騙されるのではと心配しました。
  
  Ｑ３：当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
  Ａ３：担当の古橋さんが誠実に対応してくださった為安心して購入する事が出来ました。

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専有部分
せんゆうぶぶん

専有部分とは、集合住宅において、区分所有者本人にだけ所有権がある住戸部分のこと。この部分については、間取りを変更したり、賃貸や売却(譲渡)したりすることも区分所有者の自由だ。

専有部分に対し、共用部分は、区分所有者全員、つまり居住者の共有財産となり、したがって全員に管理義務があるとされる。マンションの敷地も、法律的には、区分所有者の共有で、専有面積に応じて、比例持分が決まる。たとえば、専有面積が100平方メートルの人の土地の持分が20平方メートルなら、他の居住者の土地も専有面積の20％ということになる。なお、その所有地がどの部分かは特定されない。