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おすすめ不動産物件情報

    • 名古屋市中区千代田3丁目
    • 3,980万円
    • 名古屋市中区千代田3丁目
    • 中区千代田の都心部希少立地です!
      地下鉄鶴舞線、名城線、JR中央線3沿線利用可能の交通の利便性に優れた好立地!
      平成21年築の築浅美邸です♪
      インスペクション実施済みにつき中古住宅でもご安心いただけます◎
      駐車2台可能となります☆(縦列)
      リビングの吹き抜け等、こだわりの室内をぜひご内覧ください!
    • 名古屋市中村区沖田町
    • 8,480万円
    • 名古屋市中村区沖田町
    • フロンヴィルホームの注文住宅です☆
      土地面積は125.22坪で間口約20m、駐車場は3台可能で2台はビルトインガレージ!
      リビングが吹き抜けで、思わずお友達を招きたくなるような内装です♪
      1階のキッチンはカウンター式で、カップボードや便利な勝手口がございます♪
      広い南庭ではバーベキューやプール等様々な用途でご活用いただけます♪
      現地ご案内などお気軽にお問い合わせください!
    • ザ・シーン徳川園
    • 3,180万円
    • ザ・シーン徳川園
    • 22階部分の北東角部屋につき眺望良好です!
      ナゴヤドームが眼下に望めます♪
      スーパーが目の前にあり、徳川園も近く住環境良好です!
      24時間有人管理、ダブルオートロック等、防犯面も安心です◎
      コンシェルジュサービスがあり、ホテルライクな内廊下仕様です♪
      空室につき随時ご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい!

不動産用語集

競売物件
けいばいぶっけん

競売物件とは、不動産の所有者が、ローン破綻など債務の不履行に陥った場合、差し押さえられた該当物件を、地方裁判所が競売にかけたもののこと。
不動産所有者が債務不履行に陥った場合、債権者は、抵当権を行使して、地方裁判所に執行費用を予納したうえで、該当担保物件の競売を申し立てる。これを受けて、裁判所は、物件の競売にとりかかることになる。競売物件の最低売却金額は、通常売買物件の30~60%。裁判所の委託を受けた執行官により、物件明細書が作られ、一定期間、希望する人全員に閲覧させ買い受け人を決定する(期間入札)。入札に参加するには、執行官が調査してつけた、物件の最低入札金額の20%を現金で納付するか、金融機関の保証金支払保証書を提出しなければならない。期間入札で売れなかった場合は、特別売却によって最低売却金額で買受人を募る。それでも買受されなかった場合は何カ月か後に、最低入札金額を下げて期間入札を行い、それを3度までは繰り返すことができる。それでもなお買受人が現れない場合は、競売物件は取り下げられる。