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名古屋市昭和区鶴舞2丁目

  • 価格:36,000万円/間取り:2LDK×13戸、3LDK×1戸、事務所×2戸/建物面積:1607.86平米(486.37坪)/土地面積:494.39平米(149.55坪)
  • 所在:名古屋市昭和区鶴舞2丁目
  • 交通:地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩9分
    地下鉄名城線「東別院」駅徒歩9分
    JR中央本線「鶴舞」駅徒歩10分
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セールスポイント

利回り7.18%!
平成12年築のRC造7階建!
都心の商業地域!
事務所×2戸、2LDK(60平米)×13戸、3LDK(126平米)×1戸、駐車場8台!
3駅3沿線使用可能!
南向き!オートロック!

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所在名古屋市昭和区鶴舞2丁目
交通地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩9分
地下鉄名城線「東別院」駅徒歩9分
JR中央本線「鶴舞」駅徒歩10分
価格36,000万円
間取り2LDK×13戸、3LDK×1戸、事務所×2戸
構造/階段RC造/7階建
建物面積1607.86平米(486.37坪)
土地面積494.39平米(149.55坪)
現況賃貸中
築年数平成12年11月築
土地権利所有権
土地(用途)市街化区域/商業地域・近隣商業地域
建ペイ率/容積率80%/388%
接道方向/幅南側幅員約50mの公道に接面
その他法令上の制限準防火地域・緑化地域・絶対高31m高度地区
駐車場8台可
固定資産税評価額土地:68,505,644円(平成27年)
建物:99,507,560円(平成27年)
固定資産税・都市計画税2,060,100円/年額(平成28年度)
備考用途地域:南側道路境界線から30mまでは商業地域(容積率:400%)、それ以降は近隣商業地域(容積率:200%)
収入年間想定収入:25,872,000円/年
年間想定利回:7.18%
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担当者コメント

利回り7.18%の収益物件です!
平成12年築のRC造7階です!
都心の商業地域にございます!
事務所×2戸、2LDK(60平米)×13戸、3LDK(126平米)×1戸、駐車場8台!
3駅3沿線使用可能です!
南向きでオートロック有です!

担当者
  • 物件担当:桜井 敦之
  • 私が担当させていただきます!
  • お客様の夢を叶えられるよう、誠心誠意をもってお手伝いさせて頂きます。
    お客様との信頼関係を大切に、確かなノウハウと真心でお応えします。
    些細なことでも結構ですのでまずはお気軽にご相談ください。
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