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清須市鍋片2丁目

  • 価格:2,680万円/間取り:2LDK×3戸/建物面積:168.21平米(50.88坪)/土地面積:148.77平米(45.00坪)
  • 所在:清須市鍋片2丁目
  • 交通:名鉄名古屋本線「丸の内」駅徒歩3分
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セールスポイント

年間想定利回9.83%!
年間想定収入263.76万円!
3世帯住宅としても利用可能♪
鉄骨造3階建☆平成9年築!
建物面積168.21平米(50.88坪)!
2LDK×3戸!駐車場2台分有り!
土地面積148.77平米(45.00坪)!
名鉄名古屋本線「丸の内」駅徒歩3分♪
平成25年頃に外壁塗装・防水工事実施済◎

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所在清須市鍋片2丁目
交通名鉄名古屋本線「丸の内」駅徒歩3分
価格2,680万円
間取り2LDK×3戸
構造/階段鉄骨造/3階建
建物面積168.21平米(50.88坪)
土地面積148.77平米(45.00坪)
現況賃貸中
築年数平成9年7月築
土地権利所有権
土地(用途)市街化区域/第1種中高層住居専用地域
建ペイ率/容積率60%/200%
接道方向/幅北側幅員約8.0mの公道に間口約9.48m接面
法令上の制限22条規制区域・特定都市河川・15m高度地区
駐車場2台可
収入年間想定収入:2,637,600円/年
年間想定利回:9.83%
備考全居室退去予定
現在売主様居住中/引渡時期:平成30年1月頃
埋蔵文化財(清須城下町遺跡)に該当
平成25年頃外壁塗装及び防水工事実施
公共上水・都市ガス・浄化槽
学区:新川小学校・新川中学校
備考平成29年度 土地固定資産評価額:10,309,761円
平成29年度 建物固定資産評価額:8,426,689円
平成29年度 固定資産税・都市計画税:134,826円(土地)、30,929円(建物)
周辺施設●清須市立新川小学校…約1450m●清須市立新川中学校…約538m
●フィール清須店…約1171m●ピアゴ清洲店…約1844m
●本町保育園…約304m●医療法人眞清会新川病院…約2150m
●清洲丸之内郵便局…約436m●清洲公園…約1484m
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担当者コメント

年間想定利回9.83%、年間想定収入263.76万円の共同住宅です!
3世帯住宅としての利用も可能です◎
平成9年築の耐震性に優れた鉄骨造3階建☆
間取りは2LDK×3戸です!駐車場2台分有!
建物面積168.21平米!土地面積148.77平米!
名鉄名古屋本線「丸の内」駅徒歩3分と交通便利な立地です♪
スーパーや公園、病院が近く生活便利なエリアです◎
平成25年頃に外壁塗装・防水工事実施済です!

担当者
  • 物件担当:杉本 憲亮
  • 私が担当させていただきます!
  • 前職は大手不動産賃貸仲介業者にて店長をしておりました。
    居住用の戸建・分譲マンションのご相談は勿論の事、
    収益物件の家賃相場・管理コスト削減・空室対策等のご相談も承っております。
    些細な事でも結構ですのでお気軽にお声をお掛け下さい。
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