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岐阜市岩倉町４丁目
岐阜市岩倉町４丁目
- 価格：１３，９００万円／間取り：２ＬＤＫ×１０戸・３ＤＫ×１５戸／建物面積：１８３７．５０平米（５５５．８４坪）／土地面積：１５９４．８８平米（４８２．４５坪）
- 所在：岐阜市岩倉町４丁目
- 交通：岐阜バス「日赤病院前」５分
◆想定利回り１０．１２％！
◆年間収入１４，０７９千円！
◆南北両面道路！
◆土地面積１５９４．８８平米（４８２．４５坪）
◆建物面積１８３７．５０平米（５５５．８４坪）
◆ＲＣ造５階建て
◆２ＬＤＫ×１０戸・３ＤＫ×５戸
◆太陽光発電搭載（年間収入約５５円）
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| 所在 | 岐阜市岩倉町４丁目 |
|---|---|
| 交通 | 岐阜バス「日赤病院前」５分 |
| 価格 | １３，９００万円 |
| 間取り | ２ＬＤＫ×１０戸・３ＤＫ×１５戸 |
| 構造／階段 | ＲＣ造５階建て |
| 建物面積 | １８３７．５０平米（５５５．８４坪） |
| 土地面積 | １５９４．８８平米（４８２．４５坪） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 築年数 | 昭和５３年３月築 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地（用途） | 市街化区域／第二種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率／容積率 | ６０％／２００％ |
| 接道方向／幅 | 北側幅員約４．０ｍの公道に接道 南側幅員約５．０ｍの公道に接道 |
| 引渡 | 相談 |
| 収入 | ◇満室時収入：１４，０３８，０００円／年 ◇満室時利回り：１０．０９％ ◇太陽光発電売電収入：５７９，８５６円／年額（２０１９年６月～２０２０年５月実績） |
| 備考 | ◇平成２４年２月頃 大規模修繕済（外壁塗装・屋上防水・鉄部塗装工事等） ◇都市ガス・上下水道 |
| 固定資産税・都市計画税 | １，３０４，２００円 |
| 固定資産評価額（令和２年度） | 土地：７３，５１３，４５３円 建物：４９，８６７，２７７円 |
利回り１０．１２％の一棟マンションです！
土地は南北両側道路に接道し間口も広く面積は約４８２坪と広い敷地です！
ＲＣ造５階建のファミリータイプ（全１５戸）のマンションで太陽光発電も搭載しております！
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- 物件担当：桜井 敦之
- お客様の夢を叶えられるよう、誠心誠意をもってお手伝いさせて頂きます。
お客様との信頼関係を大切に、確かなノウハウと真心でお応えします。
些細なことでも結構ですのでまずはお気軽にご相談ください。
