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名古屋市南区元塩町１丁目
名古屋市南区元塩町１丁目
- 価格：４，３００万円／間取り：１Ｒ×９戸／建物面積：１９１．９１平米（５８．０５坪）／土地面積：１０７．３３平米（３２．４７坪）
- 所在：名古屋市南区元塩町１丁目
- 交通：名鉄常滑線「大江」駅徒歩２０分
名鉄常滑線「大同町」駅徒歩２１分
ＪＲ東海道本線「笠寺」駅徒歩２２分
★周辺地域は工場等が多く、その関連の方からのニーズが高い物件♪
★満室想定１０％超と利回り高く、小型物件からも経費等低くキャッシュフロー高い物件となります。
★RC造の築年数30年と比較的浅いため、融資等は長期間検討できるものと思います。お気軽に声掛けしてください
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| 所在 | 名古屋市南区元塩町１丁目 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄常滑線「大江」駅徒歩２０分 名鉄常滑線「大同町」駅徒歩２１分 ＪＲ東海道本線「笠寺」駅徒歩２２分 |
| 価格 | ４，３００万円 |
| 間取り | １Ｒ×９戸 |
| 構造／階段 | ＲＣ造／３階建 |
| 建物面積 | １９１．９１平米（５８．０５坪） |
| 土地面積 | １０７．３３平米（３２．４７坪） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 築年数 | 平成３年２月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地（用途） | 市街化区域／第１種住居地域 |
| 建ペイ率／容積率 | ６０％／２００％ |
| 接道方向／幅 | 南側幅員約１０．９１ｍの公道に接道 西側幅員約５．０ｍの公道に接道 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 |
| 備考 | ■年間想定収入：４，５５０，４００円 ■年間想定利回：１０．５８％ ■土地固定資産評価額：７，６２０，９６６円 ■建物固定資産評価額：９，１７５，７１６円 ■固定資産税：１８１，３００円 |
| 周辺環境 | ●EQVo！元塩店…約530ｍ ●ファミリーマート浜田三丁目店…約500ｍ ●セブンイレブン名古屋中割町3丁目店…約490ｍ ●すき家23号南区元塩店…約200ｍ ●マクドナルド23号浜田町店…410ｍ ●DCMカーマ元塩店…約670ｍ ●ウエルシア名古屋元塩町店…約890ｍ ●医療法人山和会山口病院…約1530ｍ |
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- 物件担当：山田 順平
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