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土岐市泉東窯町３丁目
土岐市泉東窯町３丁目
- 価格：６，９００万円／間取り：３ＬＤＫ・４ＬＤＫ×１２戸／建物面積：７３３．０６平米（２２１．７５坪）／土地面積：５１５．０５平米（１５５．８０坪）
- 所在：土岐市泉東窯町３丁目
- 交通：ＪＲ中央本線「土岐市」駅徒歩約１９分
◇年間想定収入７，０８６，３７２円
◇年間想定利回り１０．２７％
◇敷地面積１５５．８０坪
◇全室５５平米以上
◇３ＬＤＫ（５８．３２平米）
◇４ＬＤＫ（６８．０４平米）
◇ＲＣ造３階建て
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| 所在 | 土岐市泉東窯町３丁目 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央本線「土岐市」駅徒歩約１９分 |
| 価格 | ６，９００万円 |
| 間取り | ３ＬＤＫ・４ＬＤＫ×１２戸 |
| 構造／階段 | ＲＣ造／３階建 |
| 建物面積 | ７３３．０６平米（２２１．７５坪） |
| 土地面積 | ５１５．０５平米（１５５．８０坪） |
| 総戸数 | １２戸 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 築年数 | 平成７年３月築 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地（用途） | 市街化区域／近隣商業地域・第１種住居地域 |
| 建ペイ率／容積率 | ８０％・６０％／２００％ |
| 接道方向／幅 | 西側幅員約６ｍの公道に間口約１９．８ｍ接面 |
| その他法令上の制限 | ２２条区域・緑化地域 |
| 駐車場 | ※敷地外駐車場契約引継ぎ有 ４５，０００円／月額 |
| 固定資産税 | 固定資産税：６５１，８００円 固定資産評価額（土地）：１３，６６５，３０５円 固定資産評価額（建物）：３５，６１３，５５４円 |
| 収入 | 年間想定利回り：１０．２７％ 年間想定収入：７，０８６，３７２円 |
| 備考 | 令和２年度 路線価：３１，０００円／㎡ 令和１年 外壁・屋根塗装済 ＷｉＦｉ使用料：１５，８４０円／月額 管理委託料：５．５％（別途消費税） 消防点検費：３，８５０円／月額 貯水槽清掃費：５，１７０円／月額 |
| 周辺施設 | ◆ラ・ムー…約１，３００ｍ ◆ファミリーマート土岐朝日町店…約１，６００ｍ ◆ゲンキー…約１，３００ｍ ◆松本クリニック…約９５０ｍ ◆大垣共立銀行土岐支店…約１，６００ｍ ◆土岐定林寺郵便局…約９００ｍ ◆芝原公園…約１６０ｍ |
ＪＲ中央本線・最寄りのバス停まで徒歩圏内！
平成７年築の一棟売マンションです！
ＲＣ造３階建ての全室５５平米以上です！
ファミリーに人気の３ＬＤＫ・４ＬＤＫの間取りです！
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- 物件担当：山崎 幹根
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