不動産売却事例集
Real Estate Sale Case

転勤を機に約10年間賃貸していた名古屋市西区のご自宅について、入居者が退去したことから売却のご相談をいただきました。
このまま空室が続くと、現在のお住まいと合わせてローンが二重払いとなり、今後の資金計画を圧迫する可能性がありました。
そのため、支払いが苦しくなる前に、できるだけ早く売却したいとのご希望でした。

経緯
対象物件は築13年でしたが、外観の見栄えが良く、入居者様も丁寧に使用されていたため、室内はハウスクリーニングのみで居住可能な状態でした。
市場の需要から見ても、時間をかければ高値での売却が狙える物件であることをご説明しました。
しかし、売主様のご希望は、二重払いの期間をなくすための早期売却でした。
● 転勤を機に約10年間賃貸していた中古戸建
● 入居者の退去をきっかけに売却を検討
● 築13年の物件
● 外観の見栄えが良い状態
● 室内はハウスクリーニングのみで居住可能な状態
● 二重払いを避けるため早期売却をご希望

ご提案
売主様の「一刻も早く売却したい」というご希望を踏まえ、不動産業者による買取も含め、スピードを優先した売却活動を進めました。
当社の顧客ネットワークの中から、不動産買取業者や個人投資家、買主様へ物件をご紹介しました。
● 不動産業者による買取も含めて販売
● 顧客ネットワークを活用
● 不動産買取業者へ紹介
● 個人投資家へ紹介
● 買主様へ紹介
その結果、複数の買取業者から申込みをいただきました。
価格交渉が入りましたが、その中から最も高い価格を提示した買主様と契約することとなりました。

売主様の「一刻も早く売却したい」というご希望に応えるため、すぐに情報展開を開始しました。
当社の顧客ネットワークから、不動産買取業者や個人投資家、買主様へ物件をご紹介しました。
その結果、複数の買取業者から申込みをいただき、価格交渉を経て、その中で最も高い価格を提示した買主様と契約することができました。