不動産売却事例集
Real Estate Sale Case
岐阜県 別荘地の売却
- 相続
- 土地
査定価格
0万円
売却価格
80万円
80万円
アップ！
ご相談内容
ご相談内容
「親から別荘地を相続したものの、現地へ行く機会もなく、毎年固定資産税だけを払い続けています。建物も建てられない山林なので、売れるのか分からず困っています。」というご相談をいただきました。相続人の方は不動産売却が初めてで、不安を抱えておられました。
経緯とご提案
経緯とご提案
現地を確認したところ、別荘地として分譲された土地でしたが、地形や大量の樹木により建築には適していませんでした。しかし、山林や別荘地を専門にする業者もあると思い、売却方法を工夫することをご提案しました。
担当者のコメント
担当者のコメント
土地の特徴や利用方法を丁寧に調査し、一般住宅用地ではなく山林、別荘地を専門とする業者に向けて販売活動を実施。物件の魅力を分かりやすく伝え、購入希望者との交渉もサポートしました。
売却結果
売却結果
「売れないかもしれない」と思われていた山林でしたが、専門業者に数十社に打診したところ、無事に売却が成立しました。相続人の方は固定資産税の負担や管理の心配から解放され、「もっと早く相談すれば良かった」と喜んでいただけました。
まとめ
まとめ
相続した土地は、住宅が建てられなくても売却できる可能性があります。「こんな土地は売れない」と決めつける前に、ぜひ一度ご相談ください。株式会社ホームプランナーでは、東海地方の土地・工場・倉庫・山林など幅広い不動産売却に誠実にサポートいたします。
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