不動産売却事例集
Real Estate Sale Case

老朽化が進んできた古アパートをどうしようか悩んでいる
年々、空き部屋が増えてきた。
高齢で体がいうことを聞かなくなってきたので、賃貸にすると管理が大変。
売却するか改装して再度賃貸に出すか相談したい。

建物は築５０年程経過しており、外観や室内の改装をしていない状況ですが、このまま売却するか、立退きさせるか、全面改装を行ったうえで改めて賃貸募集を行う方が良いのかとご相談頂きました。
現在８部屋中５部屋の空きがあり、改装にはかなりの費用が掛かってしまいます。
築年数から考えますと、改装して再度募集をかけていくより、現状のまま売却するか、立退きを行ってから、解体して更地販売する方法をご提案しました。
売主様と相談した結果、現状のまま売却するのが一番スムーズに取引できるのではないかと言う話になりました。

早速、立退きを得意とする不動産業者へご紹介させて頂きました。
商業地域の駅徒歩圏内、土地間口も広いことから、多くのお申し込みを頂き、その中で最も条件の良かった業者へ売却することになりました。