不動産売却事例集
Real Estate Sale Case

弊社でご成約頂いた、不動産の売却事例の
一部をご紹介させて頂きます。

Here are some of the real estate sales cases that we have concluded.

名古屋市緑区 1棟マンションの売却

売却価格

3,150万円

査定価格

3,000万円

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相談内容

築45年の1棟マンションを相続したが、過去に修繕などを実施しておらず、空室も多いことから、早期に売却をしたいとご連絡がありました。

依頼までの経緯

1棟マンションの1階にはオーナールームがありましたが、荷物も多く残っており、室内状況も悪く、他の空室部分の状態も同様でした。
相続をしたのは良いが今後の不動産運営に自信がないとの事で、早期の売却を希望しておりました。

活動内容

建物は決して良い状態ではなかったのですが、駅徒歩1分の立地に位置していたので、リフォーム工事を実施すれば不動産運営は可能な物件でした。
まずは複数の不動産会社に紹介したものの、売主様の希望金額には届きませんでしたが、一般投資家の方で物件近くにお住まいの方が興味を示して頂き、希望額を上回る価格を提示頂きました。

結 果

早期に買い手が見つかり、円滑に売却することができました。
売却価格も両者が納得できる内容となり、非常に満足頂けました。

アピールポイント

収益不動産売却には、市場動向をしっかり把握し、適切な相場価格を設定する事が重要です。
また、物件の状態を正確に判断し、買主様にも十分な情報を提供するで、お互いに納得できる取引となります。

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