不動産売却事例集
Real Estate Sale Case

両親が施設に入居するため、空き家になっている実家の土地を売却したいが、建物は築年数が古く、解体も検討しているが、まずは土地の査定と売却について相談したい。
できるだけ早く、適正な価格で売却したいとの事でした。

お客様は、ご両親が長年住んでいた実家（土地付き一戸建て）の今後の管理について悩んでおり、空き家になったことを機に売却を検討し始めたとの事で、早期売却を希望しており、解体についても相談したいという意向を示されました。

実際に現地を訪問し、形状、高低差、境界標の有無、周辺の状況（日当たり、騒音、交通量、近隣施設など）を確認しました。
解体せずに現状のまま売却する方法、建物解体後に更地として売却する方法があり、それぞれのメリット・デメリット、費用、期間などを詳しく説明させて頂きました。