ライオンズマンション徳川
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☆大人気エリア『東区徳川』
☆100.58㎡の広々居室「４ＬＤＫ」
☆10階部分、三方角部屋＆南向き
☆リフォーム未完成物件「３月末竣工予定」 - 〇おすすめポイント
・11階建て10階部分
・防犯カメラ＆高層階＆２重オートロック
・駐車場空有（月額１７，０００円）
・名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩10分
・全室エアコン設置可能
・各居室収納有
・宅配ＢＯＸ有り
・生活利便施設徒歩圏内
☆生活利便施設
マックスバリュ徳川明倫店（徒歩11分）
ドラッグスギヤマ新出来店（徒歩7分）
セブンイレブン新出来２丁目店（徒歩7分）
徳川園（徒歩6分）
徳興山 建中寺（徒歩11分）
ご見学希望及ご質問等ございましたらお気兼ねなくご連絡くださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,699万円購入シミュレーション> | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川一丁目507GoogleMAPで見る＞ | ||||
| 沿線交通 |
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩10分 地下鉄桜通線 車道駅 徒歩19分 |
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| 間取り | 4LDK | 構造／階数 | その他／ 11階建て10階部分 | ||
| 専有面積 | 100.58㎡（30.42坪） | ベランダ/バルコニー面積 | 20.09㎡（6.07坪） | ||
| アルコーブ面積 | 3.74㎡（1.13 坪） | 築年月 | 平成5年2月 | ||
| 管理費 | 22,300円／月額 | 管理方式／会社 | 日勤／全部委託 | ||
| 積立金 | 14,080円／月額 | 向き | 南 | ||
| 駐車場 | 空有 (専用使用権駐車場（No.5）※敷金3か月分) | 駐車場使用料 | 17,000円／月額 | ||
| その他費用 | 固定資産税額（令和6年度） 167,342円/年 バイク置場（自転車置場と併用） 5,000円/年 駐輪場 2,400円/年 管理協力金（外部所有者のみ） 10,000円/年 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 建ペイ率／容積率 | ||||
| 引渡時期 | 即時 | 現況 | 空室 | ||
| リフォーム | |||||
| その他制限事項 | |||||
| 学区 | 旭丘小学校／桜丘中学校 | ||||
| 備考 | ※総戸数：71戸 ※構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 ※管理会社：株式会社大京アステージ ※施工会社：鹿島建設株式会社 ※町内会費は管理費に含まれます。 ※バイク置き場：ステッカー貼付 ※駐輪場：ステッカー貼付、フリー区画、2台目以降1000円/年 ※事務所利用不可 ※ペット飼育不可 ※設備：公営水道／公共下水／都市ガス／エレベーター |
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| 担当者より |
担当者：伊藤 壮史（SOSHI ITO） 私はホームプランナーが初めての営業職であり、他の社員と比べ、話すのが得意であったり、気の利いた話ができるかといわれるとそうではないのかもしれません。ただ、私は前職であったり、資格勉強やスポーツの経験を通して、目の前のやるべきことに愚直に向き合い、毎日コツコツと努力をすることを身に着けました。細かい仕事や、人がやりたがらないようなことも率先して行ってきました。様々な営業マンのスタイルがあると思いますが、私は仕事に向き合う熱量や、コツコツ努力を積み上げることは誰にも負けません。伊藤に頼んでよかったと必ず思ってもらえるように行動してまいります。どんな無茶でもお申し付けください。 |
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MAP
※地図上に表示される物件の位置は、付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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