宝マンション小田井ウエスト
- 中古マンション
- 仲介
特 徴
- ★おすすめポイント
・9階建ての4階部分で南東向きのため陽当たり良好
・リフォーム済み再生マンション
キッチン・浴室・トイレ・洗面台を新品交換予定、クロス張替え、フローリング貼替え、給湯器交換など実施予定で購入後すぐにお住まいいただけます。
・74.69㎡のゆとりある3LDKでファミリーにおすすめの広さ。
・南側バルコニー付きで開放感があります。
・角部屋住戸
・採光・通風に優れ、隣接住戸の影響を受けにくい点も魅力です。
・名鉄犬山線「下小田井」駅徒歩約12分
・名古屋方面へのアクセスがしやすい立地です。 - 〇周辺施設
名鉄犬山線「下小田井」駅・・・徒歩約12分（約900m）
名古屋市バス「古城」停・・・徒歩約9分（約650m）
はなさきクリニック・・・徒歩約3分（約180m）
セブンイレブン清須花咲店・・・徒歩約7分（約500m）
ヤマナカ西枇杷島店・・・徒歩約10分（約800m）
中小田井小学校・・・徒歩約15分（約1,200m）
山田中学校・・・徒歩約32分（約2,500m）
mozoワンダーシティ・・・徒歩約38分（約3,000m）
随時、ご案内可能となりますのでお気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております。
物件概要
| 価格 |
2,249万円
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| 所在地 | 愛知県名古屋市西区こも原町17GoogleMAPで見る ＞ | ||||
| 沿線交通 |
名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩12分 名古屋市バス 「古城」停 徒歩9分 |
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| 間取り | 3LDK | 構造／階数 | 鉄筋コンクリート造／ 9階建て4階部分 | ||
| 専有面積 | 74.69㎡（22.59坪） | ベランダ/バルコニー面積 | 13.32㎡（4.02坪） | ||
| 築年月 | 平成10年11月 | ||||
| 管理費 | 5,270円／月額 | 管理方式／会社 | 巡回／全部委託 | ||
| 積立金 | 18,245円／月額 | 向き | 南東 | ||
| 駐車場 | 空無 | 駐車場使用料 | 7,500円／月額 | ||
| その他費用 | 土地権利 | 所有権 | |||
| 用途地域 | 工業地域 | 建ペイ率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 引渡時期 | 即時 | 現況 | 空室 | ||
| リフォーム |
修繕年月 令和８年7月 ■水回り：キッチン・浴室・トイレ・洗面台新品 ■内装：クロス張替え、コンロ新品、フローリング貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、給湯器交換 |
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| その他制限事項 | 第2種特別工業地区、準防火地域、31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外、要安全配慮区域 | ||||
| 学区 | 中小田井小学校／山田中学校 | ||||
| 備考 | ※総戸数：33戸 ※設備：都市ガス／公営水道／公共下水道／エレベーター／駐輪場有／バイク置き場有 ※ペット不可 ※修繕積立金：2031年5月分より20,616円に改定予定 ※駐車場空き状況確認中 |
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| 担当者より |
担当者：高橋 陸（RIKU TAKAHASHI） 私が不動産業界に興味を持ったきっかけは、大学在学中にFPの勉強をしていた時でした。その中で不動産の分野に触れ、「住まい」としてだけではなく「資産」として人の人生や将来に大きく関わるものだということに魅力を感じました。それまでの私は大学にただ通うだけの日々でしたが、不動産の仕事に本気で挑戦したいという思いが強くなり、人生を変える覚悟で大学を辞める決断をしました。宅地建物取引士の勉強に集中し、努力を重ね無事に合格することが出来ました。この経験は私にとって大きな自信となり、同時に挑戦することの大切さを教えてくれました。この原点を忘れず、これからも努力を続けながら、お客様から信頼していただける人へ成長していきます。 |
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MAP
※地図上に表示される物件の位置は、付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の離島及び南西諸島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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