エルザ星ヶ丘
特徴
- ■R4年1月リノベーション済み
■専有面積２０２平米ルーフバルコニー付
■４SLDK、南西角部屋
■高台の立地
■地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩４分
■共用施設充実（ゴルフ練習場、ジムなど）
【星ケ丘小学校・東星中学校】
【リノベーション内容】
・システムキッチン交換（LIXIL）・カップボード新設
・ユニットバス交換（LIXIL、1620サイズ）
・洗面化粧台交換（LIXIL）・トイレ交換（LIXIL、手洗いカウンター付き）
・給湯器交換・玄関ホールにエコカラット採用
・間取り変更し多目的ホール新設・建具交換（一部）・フローリング張替え
・クロス貼り替え（全室）アクセントクロス採用 - 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩４分の駅近物件です。
マンション共用部分も充実（ゴルフ練習場、ジムなど）しております◎
室内もリノベーション済で美室につき、即入居可能となります☆
南北にバルコニー、西にルーフバルコニーがあり、高台の高層階から都会の景色を望むことができます。
物件概要
| 価格 | 10,800万円購入シミュレーション> | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区星ヶ丘山手1301番地GoogleMAPで見る＞ | ||||
| 沿線交通 |
地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩4分 |
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| 間取り | 4SLDK | 構造／階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造／ 13階建て11階部分 | ||
| 専有面積 | 202.49㎡（61.25坪） | ベランダ/バルコニー面積 | 55.10㎡（16.66坪） | ||
| ルーフバルコニー面積 | 66.36㎡（20.07 坪） | 築年月 | 平成1年11月 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 管理費 | 32,800円／月額 | ||
| 積立金 | 19,440円／月額 | 向き | 南 | ||
| 駐車場 | 空有 (空き有) | 駐車場使用料 | 13,000円～21,000円／月額 | ||
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 1700円/月 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 建ペイ率／容積率 | 管理方式／会社 | 日勤／全部委託 | |||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空室 | ||
| リフォーム |
修繕年月 令和4年1月 ・システムキッチン交換（LIXIL）・カップボード新設 ・ユニットバス交換（LIXIL、1620サイズ） ・洗面化粧台交換（LIXIL）・トイレ交換（LIXIL、手洗いカウンター付き） ・給湯器交換・玄関ホールにエコカラット採用 ・間取り変更し多目的ホール新設・建具交換（一部）・フローリング張替え ・クロス貼り替え（全室）アクセントクロス採用 |
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| その他制限事項 | |||||
| 学区 | 星ケ丘小学校・東星中学校 | ||||
| 備考 | ■総戸数：74戸 ■管理会社：株式会社大京アステージ ■固定資産税：291,700円／年 |
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| 担当者より |
担当者：山崎 幹根（MIKINE YAMAZAKI） お客様は物件購入・売却前に、常に不安と隣合せでいることを感じます。その不安を一つ一つ解決してくことでお客様の不安を安心に変えることができるのは、私だけだと思い日々取り組んでおります。 不動産という大事な財産を良くも悪くもしてしまうのは会社ではなく営業マンによって変わります。会社がどれだけ大きく、社会的知名度があったとしても営業マンにその想い・理念が伝わっていなければお客様の納得する結果は得られません。弊社は一人一人が会社の想い・理念を理解し、お客様と接しております。不動産の相談は人それぞれが違い全てオーダーメイドになります。まずご相談してみて下さい。不動産のプロフェッショナルとしてお客様の立場に立ち、一生のお付き合いする気持ちでその時々の適切なご提案をさせて頂きます。 |
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MAP
※地図上に表示される物件の位置は、付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
周辺環境
- 星が丘テラス
- 約688m
- 北野エース三越星ヶ丘店
- 約538m
- バロー一社店
- 約1437m
- ファミリーマートさくらが丘店
- 約288m
- スギ薬局平和が丘店
- 約1461m
- 名古屋市立東星中学校
- 約1100m
- 名古屋市立星ケ丘小学校
- 約615m
- 名古屋市星ケ丘保育園
- 約725m
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