パレス第2七宝
特徴
- ☆2022年4月フルリノベーション完了☆
◆最上階から望むパノラマ眺望！
◆スーパー等、周辺環境充実！ - 【フルリノベーション】
目の前をオープンにしたキッチンは開放感があり、家族の顔がよく見えます！
【最上階】
風通しが良く、開放感あふれる最上階のお部屋からは、街全体の眺望が見渡せます◎
【周辺環境充実】
学校施設が徒歩10分圏内に位置し（七宝小学校徒歩8分、七宝中学校徒歩10分）、
コンビニ（ローソン七宝町桂店）徒歩5分、スーパー（ナフコトミダ七宝店）徒歩8分
とお買い物も利便性良好です☆
名古屋駅まで車で約20分と都心へのアクセスも◎
物件概要
| 価格 | 1,280万円購入シミュレーション> | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町桂寺附1677-3GoogleMAPで見る＞ | ||||
| 沿線交通 |
名鉄津島線 七宝駅 徒歩47分 |
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| 間取り | 3LDK | 構造／階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造／ 9階建て9階部分 | ||
| 専有面積 | 68.04㎡（20.58坪） | ベランダ/バルコニー面積 | 7.83㎡（2.36坪） | ||
| 築年月 | 昭和57年10月 | ||||
| 用途地域 | 無指定 | 管理費 | 10,500円／月額 | ||
| 積立金 | 10,000円／月額 | 向き | 南 | ||
| 駐車場 | 空有 | 駐車場使用料 | 4,400円／月額 | ||
| その他費用 | 土地権利 | 所有権 | |||
| 建ペイ率／容積率 | 管理方式／会社 | 巡回／全部委託 | |||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空室 | ||
| リフォーム |
修繕年月 令和4年4月 ・フローリング全室貼替 ・キッチン新規交換（人工大理石ワークトップステンレスシンク） ・食洗器付ガラストップ3口ガスコンロ ・薄型レンジフード新設 ・洗面化粧台新規交換 ・洗濯パン、洗濯水栓金具交換 ・浴室新規交換（浴室暖房乾燥機付き） ・トイレ新規交換ウォシュレット機能付き便座 ・フロアタイル貼り ・全金具交換 ・玄関リアテックシート貼 ・玄関框交換 ・ドアスコープ、ポスト、ドアガード、クローザー交換 ・壁、天井クロス貼替 ・溝付木製巾木貼替 ・器具接続給排水配管交換 ・ダウンライト新設 ・分電盤交換 ・スイッチ、コンセント全部交換 ・照明器具全室配置 ・カーテンレール取付 ・レースカーテン取付 ・網戸張替 ・室内クリーニング 等 |
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| その他制限事項 | |||||
| 学区 | 七宝小学校／七宝中学校 | ||||
| 備考 | ※総戸数：42戸 ※分譲会社：株式会社中村不動産 ※施工会社：大井建設株式会社 ※管理会社：中部互光株式会社 |
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| 担当者より |
担当者：長松 賢真（KENSHIN NAGAMATSU） 一人でも多くのお客様にご満足していただき、一人でも多くのお客様の笑顔を見たい。そう思い、約10年間勤めた大手電子部品半導体メーカーを退職し、不動産仲介の世界に飛び込みました。私は小学校低学年から社会人まで約20年以上野球をやっており、生粋の体育会系です。何か一つの事に注力して本気で取り組める所が私の取柄であり、長所だと自負しております。一人一人のお客様を心から大切にして、野球で培った【礼儀・忍耐力・フットワーク】を活かし、お客様にご負担や、ストレスを与える事なくご売却、ご購入のお手伝いをさせて頂きます。まだまだ、知識や経験が豊富とはいえませんが、その分、お客様とより近い目線で物事を捉え何事にも一生懸命に情熱をもってご対応させて頂きます。まずは簡単なご相談からで結構ですのでお気軽にお問合せ下さい。一人でも多くのお客様とお会い出来る事を心より楽しみにしております。 |
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MAP
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