名古屋市昭和区円上町
- 中古戸建て
- 仲介
特 徴
- ■築5年目築浅物件■美邸■ビルトイン駐車場1台分■バス停まで徒歩3分■広々16.9帖のLDK■対面キッチン
■食洗機（未使用）有り■東向きにインナーバルコニー■全部屋に収納有■浴室に窓有■シャンピアポート徒歩圏内
■商業施設充実■シューズクローク・ウォークインクローゼット■書斎スペース×2 - 築5年目（2021年築）の築浅物件で、非常に綺麗にお使いです。
地下鉄までは距離がありますが、各方面へバスが便利に利用できます。
バス停【高辻】まで徒歩3分で、シャンピアポート、バロー、MIKAWAYAスーパー、薬局なども充実しており、大変便利な立地です。
建設住宅性能評価、設計住宅性能評価書有、床暖房、浴室乾燥、食洗機など設備完備、キッチンには強化ガラスオイルガード、カップボード等のオプション付き、収納も多く片付けが容易です。
主寝室は扉が2つあり、2LDK⇒3LDKに変更が容易です。
近所にはスターバックス、マクドナルド、あみやき停、すき家、うどん店など飲食チェーンも充実しております。
物件概要
| 価格 |
4,440万円
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| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区円上町GoogleMAPで見る ＞ | ||
| 沿線交通 |
地下鉄鶴舞線 荒畑駅 徒歩17分 名古屋市営バス 「高辻」停 徒歩3分 |
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| 間取り | 2LDK | 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物面積 | 109.29㎡（33.06坪） | 土地面積 | 58.20㎡（17.60坪） |
| 土地権利 | 所有権 | 築年月 | 令和3年9月 |
| 引渡時期 | 相談 | 私道負担・道路 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ペイ率／容積率 | 60％／200％ |
| 駐車場 | 有 (1台（車種による）) | 現況 | 居住中 |
| 道路幅員・間口 | 東側幅員約8.00m 間口約5.70m | ||
| リフォーム | |||
| その他制限事項 | 準防火地域／31ｍ高度地区／緑化地域／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内 | ||
| 学区 | 村雲小学校／円上中学校 | ||
| 備考 | ※公営水道／公共下水／都市ガス ※本物件は準耐火建物のため、建ぺい率70％に緩和されております。 ※設計住宅性能評価・建築住宅性能評価取得済 ※3階洋室を2LDK⇒3LDKに間仕切り可能 |
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| 担当者より | |||
MAP
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