不動産売却事例集
Real Estate Sale Case
北名古屋市 中古戸建の売却
- 資産処分
- 中古戸建
査定価格
3,280万円
売却価格
3,150万円
ご相談内容
ご相談内容
「他社に売却を任せていたが、広告を出してもまったく反響がなく困っている」とのことで、弊社にご相談をいただきました。
経緯とご提案
経緯とご提案
売主様は、以前お住まいだった本物件（中古戸建）の売却をご希望されていました。
すでに別の場所でお住まいだったため、
・急いで売る必要はない
・できるだけ条件良く（高く）売却したい
というご意向をお持ちでした。
担当者のコメント
担当者のコメント
売主様のご希望条件として、
・契約不適合責任の免責
（売却後に建物の不具合等が見つかっても、売主様が責任を負わない条件）
・住宅ローン特約なし
（買主様のローン否認による白紙解約リスクを避けたい）
という明確な条件がありました。
これらの条件を踏まえ、一般公開（ポータルサイト掲載）を行わず、
当社と取引実績の多い買取業者様へ水面下で情報提供を実施しました。
売却結果
売却結果
売主様のご希望条件に合致した買取業者様が見つかり、広告掲載なし・ご相談から約3週間という短期間で、スムーズにご成約となりました。
・価格、条件ともに売主様のご納得いただける内容
・契約から引渡しまでトラブルなく完了
安心してお取引を終えていただくことができました。
まとめ
まとめ
当社では、
・非公開物件として売却する手法
・既存のお客様・業者様への個別紹介による売却
・買取業者・投資家など幅広いルート
を活かしたご提案が可能です。
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