不動産売却事例集
Real Estate Sale Case

相続により取得された土地について、ご相談をいただきました。
土地面積が約256坪と大きく、一般個人向けの売却では購入者が限定される可能性が高かったため、
最適な販売戦略をご提案させていただきました。

相続不動産の売却は、譲渡所得税をはじめとした税務面の確認が重要となるため、
税理士とも連携しながら売却後の手取り額を重視したご提案を行いました。
単純に高く売ることだけを目的とするのではなく、売主様にとって最もメリットの大きい売却方法を検討し、
状況に合わせた最適なご提案をいたしました。

約256坪の広さを有する土地であったため、一般の個人向け住宅用地としての販売では購入希望者が限定されると判断しました。
そこで、分譲用地や事業用地としての活用を見込む不動産会社や開発業者への提案が最適と考え、販売戦略を立てました。
また、周辺の成約事例や市場動向の調査をはじめ、価格査定、土地利用計画の検討、複数の事業者へのヒアリングなどを行い、
対象地の特性を最大限に活かせる販売を実施しました。
その結果、売主様にとってより有利な条件での売却を目指した販売戦略を構築し、早期成約につなげることができました。