不動産売却事例集
Real Estate Sale Case
弊社でご成約頂いた、
不動産の売却事例の一部を
ご紹介させて頂きます。
Here are some of the real estate sales cases that we have concluded.
名古屋市中村区 中古マンションの売却
売却価格
4,400万円
査定価格
4,100万円
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資産処分
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マンション
相談内容
１LDK、築8年の高層マンションの売却査定と売却相談を頂きました。
依頼までの経緯
賃借人が退去したので奥様が事務所利用しておりましたが、
奥様は経費として申告、ご主人は賃料収入の申告をしたためか
金融機関から一括返済を求められました。
直ぐに一括返済しましたが、気分的にもう売却したいとご依頼を頂きました。
活動内容
築8年ですがマンション内でかなりの数の売却事例があり、どの部屋も値上がりしています。
購入時から120％の価格で成約している部屋が多いので130％で販売開始し、
少し高めということもありカメラマンに依頼した良い写真で広告開始しました。
結 果
内覧の結果、写真程綺麗ではない！と価格交渉がありましたが売主様が快諾してくださいました。
新築時から118％の価格での成約ですが「買ってくれる若い夫婦を応援したいから希望の価格で良いですよ！」と
快諾され全員が喜ぶ結果となりました。
アピールポイント
かなりの値引きでしたのでその他の条件は売主様の希望に従い契約、決済と進みました。
適正価格と販売価格、値引きの幅をきちんとお伝えしていたからこそ円滑な取引が出来たのだと思います。
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