不動産売却事例集
Real Estate Sale Case

弊社でご成約頂いた、不動産の売却事例の
一部をご紹介させて頂きます。

Here are some of the real estate sales cases that we have concluded.

春日井市 収益マンションの売却

売却価格

6,500万円

査定価格

6,500万円

  • 区分アイコン画像 資産処分
  • 種別アイコン画像 投資用(1棟)
相談内容

資産処分による売却依頼です。
相続して引き継いだ不動産だったのですが、副業としての大家業は自分には合わないと思い始め、売却に踏み切ったとの事です。

依頼までの経緯

当初はオーナー様のお知り合い業者に依頼していたとの事ですが、なかなか結果が出なかったため、取引先金融機関経由の相談案件として引き受けました。

活動内容

対象地は収益マンションを運用する地域と言う観点からはやや弱い地域です。
また、パッと見の印象として建物の劣化が顕著に表れており、消費者にとっては購入後の修繕費が比較的早期に必要となる可能性が高い物件でした。
この様な物件を売却する為には、数多ある物件と比較して何か突出した価値を付ける必要があります。立地面に難点があり、修繕も実施しないのであれば、割安感を持たせないと売買成立は困難である事を伝えました。
上記の様な物件でしたので、過去に売買した一般法人、専業大家、不動産業者など、賃貸業に長けている方達に非公開情報として紹介していきました。

結 果

若干の期間を要しましたが、対象物件の適正価格をオーナー様に理解していただいたので、想定していた価格にて売買成立する事が出来ました。

アピールポイント

弊社の営業マン全員が収益不動産売買に精通しています。
売却難易度の高い低稼働率物件、全空物件、寮、超築古アパートなどの売買も積極的に行っております。

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  • 区分アイコン画像 資産処分
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  • 区分アイコン画像 資産処分
  • 種別アイコン画像 投資用(1棟)

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  • 区分アイコン画像 資産処分
  • 種別アイコン画像 投資用(1棟)

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  • 種別アイコン画像 投資用(1棟)

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  • 区分アイコン画像 資産処分
  • 種別アイコン画像 投資用(1棟)

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