不動産売却事例集
Real Estate Sale Case

弊社でご成約頂いた、
不動産の売却事例の一部を
ご紹介させて頂きます。

Here are some of the real estate sales cases that we have concluded.
名古屋市南区 中古戸建の売却
売却価格
2,200万円
査定価格
2,500万円
  • 区分アイコン画像 資産処分
  • 種別アイコン画像 中古戸建
相談内容

ご夫婦と息子さん一人の計3人で住まれているご自宅を売却したいとのご相談でした。

依頼までの経緯

私が販売を担当した物件へお問い合わせを頂き、ご購入頂いたお客様で、現在住んでいる家を売却してリフォーム費用に充てたいとご相談を頂きました。
築年数はかなり古く、駐車場もないので、お客様の中では、解体して土地で売るしかないけど間口も狭く解体費も高くなるのでそこまで手残りがないのではないかと、心配をされておりました。
確かに築年数は古く間口も狭いというデメリットはありましたが、立地はよかったので、解体して売るのは最終手段にして、まずは建物をそのまま使ってくれる買手さんを探す方向で売却がスタートしました。

活動内容

あまり物件自体が出にくい場所でしたので、まずは地元の不動産業者へ情報を持ち込み、近隣で物件を探されているお客様がいないかを調査しました。
また、それと同時並行で、ポータルサイトへの掲載を大々的に行い、リフォームした場合の金額面のイメージなどが伝わりやすいように情報を発信しました。

結 果

営業開始から1ヶ月ほどで、築年数より立地を重視されていて、リフォーム前提で考えて頂けるお客様が見つかり成約となりました。

アピールポイント

〇〇しないと売れない、〇〇だから売れない。このように思い込んでいるお客様は多くいらっしゃいます。
弊社では、他社さんが積極的に取り組まないような難易度の高い物件も多くの成約事例があります。プロの観点から物件を見るとまた違った見え方がすることが多くあります。
まずはご相談ください。

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