不動産売却事例集
Real Estate Sale Case
弊社でご成約頂いた、
不動産の売却事例の一部を
ご紹介させて頂きます。

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資産処分
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中古戸建
売主様は、3年前に離婚された後も、元ご主人との間に生まれた娘さんと共に、元ご主人が住宅ローンを組んで購入した
戸建て住宅に住んでいらっしゃいました。
しかし、元ご主人がリストラに遭い、住宅ローンの返済が困難になり、ご依頼主様宛に督促状が届いたとのことでした。
ご依頼主様は、ご自身が連帯保証人になっていたことを知り、今後の生活に大きな不安を感じていらっしゃいました。
ご相談を受け、まずご依頼主様の状況を詳しく伺いました。
ご依頼主様は、税金滞納などがないことを確認し、債権者との交渉を進めたいという意向でした。
そこで、債権者と元ご主人様を交えて、任意売却による債務整理を行うことを提案しました。
売主様の収入状況、住宅ローンの残債、ご希望される解決策などを詳しくヒアリングしました。
元ご主人様とも連絡を取り、今後の対応について話し合いしました。
債権者に、ご依頼主様の状況を説明し、任意売却による債務整理をご提案しました。
任意売却によって、ご依頼主様が住宅を失わずに済むこと、また、債権者にも一定の回収が可能であることをご説明し、
売却についての同意を得ることが出来ましたので、すぐに売却活動を進めることになりました。
売主様は、売却後も自宅に住み続けたいというご希望であったため、リースバック可能な買主を積極的に探しました。
不動産投資家や不動産業者に物件情報を提供し、売主様の状況をご説明しました。
リースバックの条件がありましたので、買手を見つけるのに時間は掛かりましたが、債権者の同意を得られる価格で、
売主様の希望に合った買主を見つけることができました。
売主様は、「このような状況でどうすれば良いのか分からずに困っていましたが、ホームプランナーに相談して本当に良かった」と、
感謝の言葉をいただきました。
弊社では、難しい案件でも売主様・買主様に最大の成果をお届けできるよう日々精進しております。