不動産売却事例集
Real Estate Sale Case
弊社でご成約頂いた、
不動産の売却事例の一部を
ご紹介させて頂きます。
Here are some of the real estate sales cases that we have concluded.

名古屋市西区 中古戸建の売却
売却価格
4,400万円
査定価格
4,500万円
-
資産処分
-
中古戸建
相談内容
友達から売却に強そうな不動産会社を紹介してもらい来店したとのことでした。
ご相談内容は、親の面倒をみるため実家へ戻ることにしたので、住宅を売却してほしいとのこと。
依頼までの経緯
売主様は、20年以上生活した住み慣れた土地への強い愛着があり、『思い出の詰まった住宅なので、安売りはしたくない。
時間がかかっても良いから、適正な価格で売却したい』とのお考えでした。
活動内容
本物件は、住宅街と工場地帯が混在した約50坪の長方形地で、間口が若干狭い為、高値での売却は難しい状況でした。
そこで、まずは近隣の方々に直接お話を伺い、地域の魅力や課題を把握しました。
しかし、今回は近隣からの購入希望は見つかりませんでした。
その後、大手不動産ポータルサイトへの掲載や、地域密着型のチラシ配布を行い、50件を超える問い合わせをいただきました。
しかし、周辺環境や価格面で折り合わず、契約には至りませんでした。
結 果
半年の歳月をかけて、ようやく本物件の魅力を理解し、この場所で新たな生活をスタートさせたいという熱意を持った買主様と出会うことができました。
売主様の希望価格より若干の交渉はありましたが、買主様の誠意ある姿勢に感銘を受け、売主様も最終的には納得して契約いただきました。
今回の経験から、地域の魅力を最大限に引き出し、ターゲットを絞った丁寧な活動を行うことが重要だと改めて感じました。
また、売主様の心情に寄り添い、信頼関係を築くことが、円滑な売却活動に繋がると確信しました。
アピールポイント
弊社では、難しい案件でも売主様・買主様に最大の成果をお届けできるよう日々精進しております。
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