不動産売却事例集
Real Estate Sale Case

お客様より、現在使用されていないマンションの売却に関するご相談をいただきました。
他社にて3ヶ月間売却活動を行われていましたが、ほとんど反響がなく、売却に苦慮されているとのことでした。

まず、現状の売出し状況を確認するため物件の詳細な情報や、これまでの売却活動内容について詳しくお伺いしました。
その結果、一般ユーザーへの物件の露出が不足していること、販売価格が相場と比較して
やや高めに設定されていることが課題であると判断いたしました。

物件の魅力を最大限に引き出すため、以下の活動を行いました。
物件情報の充実: 駅徒歩圏内という立地や周辺施設の充実度、そしてマンションのブランド力といった強みを活かし、
物件の外観・内観写真を多数掲載しました。
これにより、インターネットを通じて物件をご覧になるお客様が、より詳細に物件の状況をイメージできるように工夫しました。
販売戦略の変更: 一般ユーザーへの露出を増やすため、様々な不動産ポータルサイトへの掲載や、SNSを活用した情報発信を行いました。
また、販売価格については、市場価格を参考に適正な価格帯に調整しました。
これらの活動を開始したところ、すぐに複数の反響があり、内見希望のお客様も現れました。
しかし、物件の室内リフォームが必要という点がネックとなり、価格交渉が難航するケースもございました。