不動産売却事例集
Real Estate Sale Case
名古屋市南区 収益物件の売却
- 資産処分
- 投資用(1棟)
査定価格
7,600万円
売却価格
7,000万円
ご相談内容
ご相談内容
名古屋市南区にお持ちの収益アパートの売却をご希望されておりました。
本業の収益が落ち込んだことにより、事業資金の確保を目的としたご相談でした。
経緯とご提案
経緯とご提案
これまでに複数件お取引させていただいた既存のお客様より、
「収益不動産の販売に強い仲介業者」としてご紹介いただきました。
他社と弊社を比較検討される中で、販売力を評価いただき、正式にご依頼をいただきました。
担当者のコメント
担当者のコメント
・現況の賃料査定を見直し、家賃の増額余地がありそうでした。
・既存顧客へのご案内と同時に、ポータルサイト（楽待、健美家など）への掲載を実施しました。
売却結果
売却結果
売出価格7,600万円にてスタートし、広告開始から約1ヶ月後、個人のサラリーマン投資家より購入申込をいただき、最終的に7,000万円で成約となりました。
まとめ
まとめ
収益不動産は融資を使って購入される方がほとんどで、逆に融資が付く物件なら買いたいとう方も多いです。
今回は購入希望者の融資計画にも伴走することで、スムーズな契約・引渡しにつなげることができました。
弊社では、買主側の資金計画サポートにも力を入れております。
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