不動産売却事例集
Real Estate Sale Case
弊社でご成約頂いた、
不動産の売却事例の一部を
ご紹介させて頂きます。
Here are some of the real estate sales cases that we have concluded.
一宮市 一棟アパートの売却
売却価格
4,000万円
査定価格
4,000万円
-
資産処分
-
投資用(1棟)
相談内容
資産処分による売却依頼です。
相続して引き継いだ不動産だったのですが、大家業は自分には合わないと思い始め、売却に踏み切ったとの事です。
依頼までの経緯
オーナー様のお知り合い業者に依頼していましたが、なかなか結果が出なかったため、弊社HPからご相談がありました。
活動内容
対象地は路線価格の低い地域です。
また、建物の劣化が顕著であり、保有後は共用部の早急な修繕を要する物件でした。
この様な物件を売却するには、何か突出した不可価値を付ける必要があります。立地的な弱さがあり、修繕も実施していないのであれば、割安感を持たせないと売買成立は困難です。
以上を踏まえ、過去に売買した顧客の中でも賃貸業に長けている方達に非公開情報として紹介していきました。
結 果
若干の期間を要しましたが、オーナー様は物件の適正価格に理解を示していましたので、想定していた価格にて売買成立する事が出来ました。
アピールポイント
弊社の営業マン全員が収益不動産売買に精通していますし、売却難易度の高い例えば、低稼働率物件、全空物件、寮、超築古アパートなどの売買も積極的に行っております。
ちょっとコレ難しいかな？と思う不動産でも、お気軽にご相談ください。
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