不動産売却事例集
Real Estate Sale Case

現在売却中の不動産が1年以上経過しても全く動きがなく、依頼中の不動産業者の販売活動に疑問を感じ、
どうすれば良いかというご相談でした。
特に、住宅ローン残債があるため高値で販売せざるを得ない状況で、このままでは住み替えも難しいのではないかと
不安を抱えていらっしゃいました。

お客様は以前ご依頼されていた不動産業者から、住宅ローン残債があるため、残債以上の価格で売却しなければ完済できず、
買い替えも不可能だと説明を受けていました。
そのため、相場よりも高い価格で売出しを開始しましたが、1年間全く案内が入らず、売れる見込みがない状況でした。
この状況に危機感を覚え、インターネットで情報を収集された結果、当社のウェブサイトに掲載されている売却事例の中に、
お客様ご自身と似たような状況の成功事例を見つけ、当社にご連絡いただきました。

まず、お客様の最終的なご希望が「1LDKのマンションへの住み替え」であることを確認しました。
現在の販売価格ではそのご希望の早期実現は難しいことを丁寧にご説明し、売却損を含めた買い替えローンという
具体的な解決策をご提案しました。
以前の不動産業者からは不可能と言われていた「残債が残った状態での買い替え」が実現可能であることをお伝えし、
お客様に納得していただくまで丁寧に説明を行いました。