不動産売却事例集
Real Estate Sale Case
弊社でご成約頂いた、
不動産の売却事例の一部を
ご紹介させて頂きます。
Here are some of the real estate sales cases that we have concluded.
一宮市 収益物件の売却
売却価格
14,000万円
査定価格
13,000万円
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資産処分
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投資用(1棟)
相談内容
愛知県内にマンション4棟を所有するオーナー様より、「資産整理のため、一棟売却を検討したい」とご相談を受けました。
空室もあり売却に不安を感じておられました。
依頼までの経緯
以前他社へ依頼した際は「利回りが低い」として反応が鈍く、売却が長期化。
ホームプランナーでは賃貸需要や立地を見直し、収益性を再評価した上で新たな提案を行いました。
活動内容
ターゲットを個人投資家に絞り、利回り試算・ランニングコスト・修繕履歴などを丁寧に資料化。
管理委託を頂いている投資家への送金明細にも資料を展開、投資セミナーでの物件紹介も実施しました。
結 果
販売開始から約1ヶ月半で関東の投資家と交渉が進み、想定より高い利回り評価で成約。
希望額の93％で売却成功。
オーナー様もスムーズな対応にご満足いただけました。
アピールポイント
空室あり・築古でも「収益力の見える化」と「投資家目線の提案」で高値売却が可能です。
収益物件の売却でお悩みの方は、ぜひホームプランナーにご相談ください！
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