不動産売却事例集
Real Estate Sale Case
弊社でご成約頂いた、
不動産の売却事例の一部を
ご紹介させて頂きます。
Here are some of the real estate sales cases that we have concluded.
半田市 収益物件の売却
売却価格
5,750万円
査定価格
5,800万円
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資産処分
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土地
相談内容
以前物件の購入をお手伝いさせて頂いた方からご紹介を頂きました。
依頼までの経緯
物件を5年前に購入をしており、入居率も悪くないが、融資条件が良くなかった為返済比率が高く利益が出ていないとの事でした。
入居率が悪くなれば手出しになる可能性が高い為今のうちに売却を考えたいとの事でした。
活動内容
ファミリータイプの物件で入居率も悪くなく、物件自体に問題はありませんでした。
購入する際の融資条件さえ整えれば購入者様にとって良い物件になると思いましたので、理想の融資条件を引き出す事が可能な方にピンポイントでご紹介をしていく事に致しました。
結 果
物件を売却されたばかりで次の物件を探していた方に自己資金を2割程度でご提案させて頂きました所、融資条件も良くご納得してご購入頂けました。
アピールポイント
収益不動産において、「良い物件」というのは購入者様のご状況や融資条件、今後のご展望によりそれぞれ違うと私は考えております。
物件の特徴や強み、弱みをしっかりご説明し、購入者様にとって「良い物件」だと感じて頂いた方にご成約を頂いております。
一度ご成約頂いた方からのリピート購入や成約に至らなかった方からも売却や購入をご検討している方をご紹介頂いております。
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