不動産売却事例集
Real Estate Sale Case
弊社でご成約頂いた、
不動産の売却事例の一部を
ご紹介させて頂きます。
Here are some of the real estate sales cases that we have concluded.
一宮市 土地の売却
売却価格
5,800万円
査定価格
6,000万円
-
資産処分
-
土地
相談内容
仕入れを行った土地を建築条件付きにて販売していたが、販売期間が長期化してしまったため、販売の提案及び販売活動をお願いしたい。
依頼までの経緯
お取引をさせて頂いたお客様からのご相談でした。
これまでの販売価格や販売方法について問題はないか、区画に対しての分筆は適正かなど打合せを行い、販売方法のご提案をさせて頂き、媒介取得となりました。
活動内容
大規模なお土地につき、分筆の提案及び建築プランの作成を実施し、5区画から4区画へ変更。
更に建築条件付きのプランを外し、新築戸建用地としての販売
へシフトチェンジを行いました。
また地場のハウスメーカーへ情報発信を行い、土地なし顧客への物件情報展開を依頼しました。
結 果
適切な価格設定及び区画割を実施し、すぐに多数のお問い合わせを頂き成約へ繋がりました。
アピールポイント
販売期間が長期化する物件には何かしらの問題点があります。
そこを見極め、的確なご提案を行う事により、早期成約へ繋がりました。
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